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- 进行客户定位的主要方法是（）。市场细分方法#
市场分析方法
SWOT分析方法
建筑策划方法
- 市场细分的要求不包括（）。个别性
可测量性
易受影响性
一致性#
- 最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（）因素形成的。发展商关系#
付款方式
促销活动#
尾盘再折扣#
分阶段上调折扣#
- 房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。A、租金收缴计划完成率
B、租金收缴率#
C、欠租户发生率
D、陈欠租金收缴率交易双方协定定价
较多使用促销手段#
转
- 消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。地理因素
人口因素#
心理因素
行为因素
- 不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。房地产转移时,土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
房地产品时,转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
房地产品转移时,停车场、广告权益等同
- 按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
C、房地
- 有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的#
因登记机关的工作人
- 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为（）。A、40年
B、60年
C、50年#
D、70年
- 下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
集体土地不经征
- 下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。房地产经纪的特性包括（）。房地产法有着特定的调整对象
房地产法不是调整一般的民事关系
房地产法是调整一般的民事关系#
房地产法不是调整普通的商品交易关系房地
- 房地产法调整下列那些关系（）。下列不属于营销成本中的广告的是（）。A、开发关系#
B、交易关系#
C、物业管理关系#
D、房地产管理关系#展销会参展费
邮寄费
设计建造样板房费用#
制作售楼书费用#
小礼品费用#
- （）不是影响房地产价格的一般因素。土地成本#
人口状况
经济发展状况
人文环境
- 二手房经纪业务的基本共性是（）。经纪业务的主要形式是居间
经纪业务的主要形式是代理
标的房地产以单宗房地产为主#
主要面向分散的机构客户
- 金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。（）是房屋所有权的核心。A、企业资信等级
B、项目基本情况#
C、市场分析结果#
D、财务评价指标#
E、贷款担保方式占有权
处分权#
收益权
使用权
- 房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。A、价格策划
B、物业策划
C、营销策划#
D、区域策划
- 下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。按揭费用表#
楼盘广告
房产展销会
售楼书#
转移登记税费表#
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