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- 基本完好房屋成新率的判定标准为（）。房地产金融不具有下列（）职能。如果搜集到的是总体数据,则经过（）就可以达到探索其内在数量规律性的目的。八、九、十成
四、五成
六、七成#
一、二、三成筹集资金
监督服务#
- 属于直接融资的金融工具为（）。（）是指对总体容量而言其数量所占比重小,但在所要调查的数量特征上占有较大比重的个体。房地产金融不具有下列（）职能。存款单
保险单
支票
银行承兑汇票#抽样个体
判断个体
重点个
- 控制性详细规划的作用是（）。大多数国家实行的汇率制度是（）。人均住房使用面积指标属于（）。规定城市规划区范围
确定用地面积和用地界限
引导建设#
对当前拟建的项目和地区进行空间布置固定汇率制
自由浮动汇率
- 请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元卖方市场
买方市场#
均衡市场
垄断市场商品选择性不强,消费者的购买愿望是求便利
商品挑选性强,品种差异大,品牌差异大,质量有保证的商
- 人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。根据《城市区域环境噪声标准》1类标准适用于（）区域。某城市居住用地,市政公用设施齐全、布局完整、环境较好,以多层、中高层、高层住宅为主,按城市土地利用类型划分
- （）是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的（）。房地产供大于求,成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。比例相对指标#
比较相对指标
结构相对
- 下列对于抵押权的表述不正确的是（）。市场法估价在经过（）之后,可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,
- （）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。某宗房地产的成交价格为2500元／m2,交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％,正常成交价格
- 下列关于统计调查的说法错误的是（）。消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益,因此注意效果被直接命名为经济行为,即“注意力经济”,也称为（）。由住所地的居民委员会作为代理人属于（）。在实际调查
- 根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知,当折现率i1=11％时,财务净现值为12.28万元,当折现率i2=12％时,财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。工业固体废物中有毒物质最多,对环境污染最
- 下列选项中,不属于材料的质感的是（）。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡
- 保险的机能在于进行损失补偿,这种损失补偿通常是通过（）的方式来实现的。下列选项中关于定金的说法正确的是（）。某宗房地产的成交价格为2500元／m2,交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费,卖方应缴纳的税费
- 一般性建筑物按耐久性等级分类属于（）。保险的机能在于进行损失补偿,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验,并对
- 在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（）。（）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。人口从农村向城市迁移,导致城市人口不断增长
人口开始向郊区扩展,但
- 心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。下列对提前还款作出特殊规定要求的表述,错误的是（）。下列关于室内常见装饰材料的说法错误的是（）。感觉过程
记忆过程
知觉过程
意志过程#要求借款人提前10天
- 收益法是将房地产的净收益资本化,从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。下列关于统计总体．个体和样本概念的说法中,错误的是（）。均衡原理
供求原理
变动原理
预期原理#统计中
- 收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。张某欲购买住房一套,委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅
- 比准价格是一种（）。交通污染源中,汽车排放的铅占大气中铅含量的（）。贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（）。公平市价
评估价格#
市场价格
理论价格43%
65%
68%
97%#50%
60%
70%#
80%
- 由于房地产的开发周期较长,在影响房地产供给的价格弹性中,（）是一个很重要的因素。房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的（）。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其
- （）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。下列对提前还款作出特殊规定要求的表述,错误的是（）。以下属于保险合同的关系人的是（）。宗地图#
地形图
地籍图
地貌图要求借款人提前10天或30天提出书面申请
整个还款期
- 居住区的地面停车率不应低于（）。下列选项中,不属于建筑物组成部分的是（）。由住所地的居民委员会作为代理人属于（）。A.10％B.15％C.20％D.30％#基础
地基#
墙体
楼面委托代理
法定代理#
指定代理
复代理按照代理
- 汽车排放的铅占大气中铅含量的（）。某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷,总建筑面积40万㎡,其中多层4幢,高层2幢,委托甲房地产经纪机构（以下简称
- 消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层的消费者群体。与社会阶层相关的消费心理主要有（）种。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50～6
- 土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满,（）由国家无偿收回。下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。完全弹性是（）的情况。土地收益权
土地处分权
土地使用权#
土地所有权实有房屋
- 净现值是指按投资者可接受的（）,将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。在建筑物构件中,处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于（）h。最低收益
- （）可以分为直接融资与间接融资两种方式。居住区环境景观设计时,应注意整体性、实用性、（）和趣味性的结合。经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线,称为（）。企业信用
民间信用
消费信用#
银行信用地域
- （）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。交通污染源中,汽车排放的铅占大气中铅含量的（）。根据需要的对象,可将人的需要分为（）。宗地图#
地形图
地籍图
地貌图43%
65%
68%
97%#生理需要和社会需要#
物质需要和精
- 一般性建筑物按耐久性等级分类属于（）。属于直接融资的金融工具为（）。某家庭欲购买一套120m2的商品房,现在市场价格为每平方米6000元,交纳30％的首付款后余款向银行申请贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5％,则
- 2001年房价／2002年房价是一个（）。在建筑物构件中,处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于（）h。房地产价格中,一般把销售新建商品房的最低价称为（）。结构相对指标
比较相对指标
动态相对指标#
比例相对
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