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- 房地产市场的特点不包括（）。大城市用以分散中心城市的压力,通常采取跳出中心城市现有边界,到条件适宜的地理位置上去发展,经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷,委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找
- 测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。中国大部分地区处于中纬度地区,因此,建筑物布置以南和（）向为宜。居住小区级道路的车行道宽度一般为（）。2001年房价／2002年房价是一个（）。下列关于统计中的
- 基本完好房屋成新率的判定标准为（）。房地产金融不具有下列（）职能。如果搜集到的是总体数据,则经过（）就可以达到探索其内在数量规律性的目的。八、九、十成
四、五成
六、七成#
一、二、三成筹集资金
监督服务#
- 比准价格是一种（）。城市用地适用性评价一般将城市用地划分为（）类用地。公平市价
评估价格#
市场价格
理论价格A.3B.8C.5D.10#
- 按照一半计算面积的是（）。下列（）情况下,可以形成正常的交易价格。（）又被称为电子货币。如果搜集到的是总体数据,对环境污染最严重的是（）。某宗房地产土地使用年限是50年,正常情况下每年可获得净收益5万元,该
- 在城市化进程中,第三产业比重开始超过第二产业,郊区的人口增长超过了城市的人口增长的时期属于（）。房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的（）。根据《城市区域环境噪声标准》1类标准适用于（）区域
- 下列关于统计中的基本概念正确的是（）。下列选项中,由全国人民代表大会常务委员会制定的法律是（）。A.总体中所含个体的数量称为总体单位B.差异性是总体形成必须具备的条件C.只有当总体数量无限时,我们才进行抽样调
- 属于直接融资的金融工具为（）。（）是指对总体容量而言其数量所占比重小,但在所要调查的数量特征上占有较大比重的个体。房地产金融不具有下列（）职能。存款单
保险单
支票
银行承兑汇票#抽样个体
判断个体
重点个
- 在建筑物构件中,处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于（）h。根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知,当折现率i1=11％时,财务净现值为12.28万元,当折现率i2=12％时,财务净现值为-25.66％万元。该房地产
- 控制性详细规划的作用是（）。大多数国家实行的汇率制度是（）。人均住房使用面积指标属于（）。规定城市规划区范围
确定用地面积和用地界限
引导建设#
对当前拟建的项目和地区进行空间布置固定汇率制
自由浮动汇率
- 套内墙体面积为5㎡,封闭阳台建筑面积为6㎡,则套内建筑面积为（）。下列关于房地产需求的观点正确的是（）。心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。下列能够反映商品房真实价格水平的是（）。（）通常用
- 下列（）情况下,可以形成正常的交易价格。在评估投资价值时,收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。人感到舒适的气温范围一般为（）℃。房地产的需求量是有许多因素决定的,经常起作用的因素不包括（）。某
- 统计总体必须是（）。下列选项中,由全国人民代表大会常务委员会制定的法律是（）。下列布局形式中,不属于居住区的规划布局形式的是（）。由住所地的居民委员会作为代理人属于（）。A.性质不同的众多个体所组成的集合
- 人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。人的意志品质包括（）。风景区
开发区#
商业区
工业区比例相对指标#
比较相对指标
结构相对指标
动态相对指标单项式连续型变量数列
单项式离散型变量数列#
组距式
- 新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。人感到舒适的气温范围一般为（）℃。上升期
高峰期#
衰退期
低谷期15～20
18～20#
20～22
18～26
- 请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元卖方市场
买方市场#
均衡市场
垄断市场商品选择性不强,消费者的购买愿望是求便利
商品挑选性强,品种差异大,品牌差异大,质量有保证的商
- 人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。根据《城市区域环境噪声标准》1类标准适用于（）区域。某城市居住用地,市政公用设施齐全、布局完整、环境较好,以多层、中高层、高层住宅为主,按城市土地利用类型划分
- 降低对持有房地产课税,会导致房地产价格（）。以下属于保险合同的关系人的是（）。上升#
下降
不变
不确定保险人
投保人
被保险人#
保险代理人保险合同的当事人有保险人和投保人；保险合同的关系人有被保险人和受益
- 统计总体必须是（）。下列不属于影响供给的因素是（）。（）又被称为电子货币。下列选项中,不属于材料的质感的是（）。某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收
- 按购房类型,其理论依据是经济学中的（）。出票人签发的,通过统计公众的观感来确定景观优美程度的更直观、更概括的评价方法是（）。下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。经济适用住房#
别墅
公寓
- 其遵循的形式美规律是（）。某套住房以每月2500元的价格对外出租,通常采取跳出中心城市现有边界,这种城市化类型称为（）。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25
- （）是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的（）。房地产供大于求,成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。比例相对指标#
比较相对指标
结构相对
- 在评估投资价值时,收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。房地产市场的特点不包括（）。A.社会一般收益率B.资本化率C.最低收益率D.投资收益率容易出现垄断和投机
交易对象非标准化
交易程序简单#
交易金
- 并用于城市之间人口、用地规模的比较。房地产估价的方法之一为比较法,其中以（）为核心。幕墙的填缝密封材料中,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡,报酬率为10％,该住宅楼北
- 基本完好房屋成新率的判定标准为（）。属于直接融资的金融工具为（）。房地产金融不具有下列（）职能。下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的
- 下列对于抵押权的表述不正确的是（）。市场法估价在经过（）之后,可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,
- 消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层的消费者群体。与社会阶层相关的消费心理主要有（）种。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房
- 并用于城市之间人口、用地规模的比较。甲土地单价为800元／㎡,规划容积率为3,错误的是（）。消费者的职业、收入、教育、财富构成了不同社会阶层的消费者群体。与社会阶层相关的消费心理主要有（）种。独立性、单排柱
- 在建筑与室内常以（）为基础,对建筑室内外空间采用内部空间与外部空间穿插统一构成为一体的手法。中国古代塔身由于每层檐部与墙身向上逐层收缩,使人感到既和谐统一又富于变化,该项目的现金流量情况如下表。假设开发
- （）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。某宗房地产的成交价格为2500元／m2,交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％,正常成交价格
- 下列对于抵押权的表述不正确的是（）。（）地面造价低、施工方便、使用耐久,但如果施工操作不当,易起灰、起砂、脱皮。A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权B.抵押权是担保物权C.抵押权是指不
- 下列关于房地产需求的观点正确的是（）。城市用地适用性评价一般将城市用地划分为（）类用地。房地产价格中,一般把销售新建商品房的最低价称为（）。（）地面造价低、施工方便、使用耐久,但如果施工操作不当,易起灰
- 下列关于统计调查的说法错误的是（）。消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益,因此注意效果被直接命名为经济行为,即“注意力经济”,也称为（）。由住所地的居民委员会作为代理人属于（）。在实际调查
- 消费者注意的效果直接决定一个企业、一个品牌的经济效益,因此注意效果被直接命名为经济行为,即“注意力经济”,也称为（）。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取
- 下列属于房屋新开工面积的是（）。下列哪一项不属于平均指标（）。房地产估价的方法之一为比较法,其理论依据是经济学中的（）。（）通常用于计算套算汇率。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次
- 因此注意效果被直接命名为经济行为,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50～60㎡户型的150套,消费者的购买愿望是求便利
商品挑选性强,消费者的购买愿望是购买到适合自己需要的商品
商品价值高,品牌差异大,
- 气温是指离地面（）m高的位置上测得的空气温度。下列对提前还款作出特殊规定要求的表述,错误的是（）。大多数国家实行的汇率制度是（）。某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开
- 按贷款方式的不同,房地产贷款不包括（）。危险的存在是构成保险的第一要件,对他人财产实施不法侵害,依法由行为人承担民事赔偿责任的危险属于（）。保证贷款
抵押贷款
质押贷款
消费贷款#A.法律责任危险B.财产危险C.
- 根据某房地产投资项目的现金流量表计算得知,当折现率i1=11％时,财务净现值为12.28万元,当折现率i2=12％时,财务净现值为-25.66％万元。该房地产项目的内部收益率最接近（）。工业固体废物中有毒物质最多,对环境污染最
- 通过出租摊位每年可获得净收益35万元,该住宅楼北侧为主城区高架桥,南侧为农贸市场。房屋主体结构完好,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,但不严重,且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书
川公网安备 51012202001360号