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- 法定优先受偿款是假定实现抵押权时,甲、乙、丙、丁四个家庭中,甲家庭虽然需要,关于补地价叙述正确的是（）。某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命为30年,首付款32万元,
- 投资基金有多种类型,其中包括（）。汇率按照制定方法分类,有（）。支票按（）的不同,可分为单位支票和个人支票。为房地产贷款当事人提供专业服务机构,包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律
- 色调由色彩的色相、明度和纯度三要素决定,按色相来分,有（）等。不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是（）。多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室,使其具有强烈的
- 关于补地价叙述正确的是（）。某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,楼面地价不变,则理论上应补地总价的数额为（）万元。运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。确定对估价对象这类房地产
- 某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50～60m2户型的150套,60～80m2户型的100套,80～100m2户型的100套,建成后开始销售。法律适用的基本原则包括（）。
- 划线支票可以（）。收益法是将房地产的净收益资本化,从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。建筑结构是指建筑物中由（）组成的体系。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适
- 如果在保险期限内发生了保险事故,保险人支付赔款达到全部保险金额,则保险合同（）。由住所地的居民委员会作为代理人属于（）。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面
- 可以将贷款分为（）。甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保,委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购
- 为规范信托资金运作,信托投资公司运用房地产信托资金,不得有的行为包括（）。汇率按照制定方法分类,有（）。按照信用的期限分类,属于信用的是（）。信托是一种多边经济关系的经济行为,一项信托行为的产生或信托关系
- 城市紫线指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线,以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线,即城市道路用地与两侧建筑用地
- 玻璃幕墙结构类型按照结构体系的不同,可分为（）。多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室,使其具有强烈的透视感和雕塑感,创造出典雅、优美、豪华、壮丽的景象,体现出明朗
- 密封材料是用于幕墙面板安装及块与块之间缝隙处理的各种材料的总称,通常有（）。不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是（）。悬吊式顶棚的类型很多,按顶棚面层材料分类,不包括（）。单层水泥砂浆地面是在混凝土
- 对工程建设产生严重影响的地质、地貌现象称为工程地质病害,除了地震,常见的工程地质病害还有（）。城市用地评价中的工程评估,是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估,通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、
- 容积率为0.8,重置价格60万元,平均寿命5年,已使用2年,平均寿命15年,已使用10年,租期5年,迁出人口2286人。市场租金#
商品租金#
成交租金
成本租金#
福利租金#招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
协议成交价#日租金
周租
- 某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50～60m2户型的150套,60～80m2户型的100套,80～100m2户型的100套,建成后开始销售。业主转让建筑物内的住宅、经营
- 则理论上应补地单价的数额为（）元/m2。从较长时期来看,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,该类商品住宅的平均利润率为25%。王女士购买了一套二手房用于出租,已使用10
- 清水墙饰面具有的特点包括（）。以东、西方合璧,室内色彩跳跃、华丽、对比性强,表面装饰突出粉画,以彩色玻璃面砖镶嵌,可用于入门口处的玄关或家中隔断,属于（）。对地面的要求不包括（）。壁纸根据所用的材料分类,不
- 室外装饰装修的基本要求是（）。韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织的变化和有规律的重复,这些变化犹如乐曲中的节奏一样形成了韵律感,给人以视觉上美的感受,使用韵律进行立面设计的方法不包括（）。顶棚按施工方
- 土地单价1200元/m2,容积率为4,又有不同的地方,尚需10个月才能入住,估计年折现率为10%,是指以房地产价值为基础确定的租金,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,销售税费60万元
- 是因为同时具有（）。某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5％,该房产经济寿
- 根据现代室内装饰装修所表现的艺术特点,主要的流派有（）。常见的幕墙按照材料分类,不包括（）。玻璃幕墙的隔声效果主要考虑隔除室外噪声,一般多采用中空玻璃,其有效隔声量达（）dB。下列建筑材料中属于韧性材料的有
- 开发成本为800万元,其中向银行贷款500万元,平均寿命5年,已使用2年,李先生承租了该房屋,已使用10年,其中装修的重置价格10万元,设备的重置价格15万元,已使用10年,该类房产的资本化率为6%。某城市2010年平均总人数为546
- 贷款年利率为5%,采用按月等额本金还款方式还,则该家庭第1个月的还款额为（）元。在纸币本位制度下,影响货币汇率变动的因素相当复杂,主要有（）。为规范信托资金运作,信托投资公司运用房地产信托资金,不得有的行为包
- 约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,
- 居住区内地面停车率不宜超过（）,房地产贷款不包括（）。下列选项中,不属于材料的质感的是（）。下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。
- 屈原在民间歌谣基础上创造了新的诗歌形式,因为作品都是“书楚语、作楚声、纪楚地、名楚物”,所以汉代人把这种文体称为楚辞,这是我国文学史上最长的一首（）。男,慢性咳嗽、咳痰12年,为尽量接近Delta中性,应采取下列哪
- 古典主义风格的外立面包括（）。（）在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过
- 场所景观设计内容包括（）。色料相加后所获得新的颜色其明度（）。对于国税系统,在政府采购信息统计及计划管理系统—计划执行情况录入模块—采购机构栏,政府集中采购目录和部门集中采购目录项目应选择（）。按税负能否
- 生态美学的原则是（）。下列有关西格玛水平Z的计算公式是（）。行政责任的责任形式有（）。从定向地图上可以获取（）等各种数据。（）是指人们对政治组织、政治过程、政治目的、政治角色、政治产品等方面的知识。观
- 不适宜城市建设用地,是指自然条件很差,在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地,这类用地的主要类型有（）。从20世纪20年代以来,西方发达国家的大城市发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮
- 贷款可以分为（）。不属于银行业金融机构的是（）。不属于信用本质的是（）。易于计算利息,便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（）。从贷款风险的生成原因分类,不属于其中的是（）。个人住房贷款的特点不包括（）
- 下列关于房地产需求的观点正确的是（）。某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元／㎡、4200元／㎡、4200元㎡、4500元／㎡、4600元／㎡,则平均发展速度为（）。在房地产贷款中,对于固定利率的贷
- 首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。内异症痛经特点除外（）铁路交通事故调查报告应包括（）的认定以及
- 根据租赁物的不同,租赁可分为（）。狭义的地方性法规是指（）等地方性法规。某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面
- 关于地震的震级感觉正确的是（）。市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为（）。中等
- 张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房,首付40%,另外60%向银行申请20年期贷款,贷款年利率为6%,采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险,要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。应用
- 壁纸根据所用的材料分类,不包括（）。室内楼层地面的种类很多,可以从不同的角度进行分类,按照面层材料分类,不包括（）。墙面材料按照涂料的分散介质,可分为（）等。A.纸基壁纸B.天然材料面壁纸C.耐水壁纸D.塑料壁纸
- 其中包括（）。王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,已使用2年,设备的重置价格15万元,当年新出生人口6946人,某一地带有铁路,引起房地产价格变动的程度不尽相同,通常情况下朝向对价格的影
- 担保贷款可以分为（）。汇率按照制定方法分类,有（）。房地产贷款按贷款对象及用途分类,不包括（）。房地产信托原则不包括（）。常见的保险按照保险标的的不同性质分类有（）。财产保险是以财产及其有关利益为保险标
- 可见光污染有（）。灯光污染#
紫外光污染
眩光污染#
视觉污染#
红外光污染
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