查看所有试题
- 2009年10月20日,甲通知了张先生,抗震性能好,属于其中的是（）。房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,以明确异产毗连房屋的权利界线,该住房套内房屋使用面积为120m2,北面为全封闭阳台
- 则第一次拍卖时保留价为（）。用市场法估价,选取的可比实例至少应该是（）个。某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为
- 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地,用来进行居住小区的开发建设,总建筑面积40万m2,其中多层4幢,高层2幢,大城市通常在郊区发展（）。城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护
- 保险费率即保险价格,是保险人按单位保险金额向投保人收取的保险费,是保险人计收保险费的标准,是银行等金融机构以房地产为对象,围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动,其职能不包括（）。借款人向担保公
- 气温是指离地面（）m高的位置上测得的空气温度。用距离衡量区位好坏的过程中,人们最重视（）。如果在保险期限内发生了保险事故,保险人支付赔款达到全部保险金额,则保险合同（）。2001年房价／2002年房价是一个（）。
- 成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险,保险金额为50万元,该住宅楼北侧为主城区高架桥,门窗及厨卫部分设施虽然有损坏,且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取
- 余款于一年后支付,半年期利率为4％,该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为（）元／m2。在新建商品房销售中不包括的房地产价格是（）。房地产税收环节不包括（）。某宗房地产交易总价为30万元,总地价为500万元,开发
- 进行交易情况修正,首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格,在（）等交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格。租赁税费包括（）。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一
- 常见的保险按照保险价值的确定方式,保险分为（）。房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金,其具体内容叙述错误的是（）。不属于房地产信托贷款种类的是（）。按
- 居住区内必须配套设置居民汽车停车场、停车库,并应符合的规定正确的是（）。在（）度以上的地区不宜选作城市建设用地。城市道路用地的规划控制线,即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线,指的是（）。A.居
- 室内楼层地面的种类很多,可以从不同的角度进行分类,按照构造方法分类,有（）。高层建筑（）部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。常见的幕墙按照材料分类,不包括（）。韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织
- 张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲通知了张先生,包括国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的（）。物权的权利不包括（）。根据
- 房地产金融不具有下列（）职能。比准价格是一种（）。房地产的需求量是有许多因素决定的,经常起作用的因素不包括（）。某家庭欲购买一套120m2的商品房,现在市场价格为每平方米6000元,交纳30％的首付款后余款向银行申
- 按照税法及中央和地方政府的有关规定,选取的可比实例至少应该是（）个。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还
- 按贷款方式的不同,房地产贷款不包括（）。在城市化进程中,郊区的人口增长超过了城市的人口增长的时期属于（）。行纪人为了委托人的利益,以自己的名义与第三人为交易活动,由此产生的权利义务（）。要研究某市的居民家
- 财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的一种保险,它可分为（）。中期贷款是指贷款期限在（）年的贷款。为房地产贷款当事人提供专业服务机构,包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务
- 甲通知了张先生,又具有与其他法律不同的特征。物权的权利不包括（）。某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万m2,其中50～60m2户型的150套,60～80m2户型的100套,
- 关于居住技术经济指标,叙述正确的是（）。市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。地震是一种破坏性极大的自然灾害,地震震级分为（）级。城市道路用地的规划控制线,即
- 常见的木地板种类有（）。在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中,（）纯度最低。建筑材料的性质有（）。实铺式木地板地面#
涂料地板地面
弹性木地板地面
拼花式地板地面
复合地板地面#青绿色#
黄色
红色
紫色物理性质#
- PMBOK的九大知识领域包括（）。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,包括国务院制定的行政法规和地方国家权力机关制定的（）。合同法》规定,租赁期限（）个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,不论当事人对
- 保证合同一般包括的内容有（）。不属于信用本质的是（）。支票按（）的不同,出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约,这种违约称为（）。房地产信托原则不包括（）。借款人向担保公司申请住房置业担保,可用其
- 居住区用地包括（）。市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。从20世纪20年代以来,西方发达国家的大城市发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮,第二次浪潮是（）。大城
- 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50～60㎡户型的150套,60～80㎡户型的100套,建成后开始销售。法律的适用范围不包括（）。物权的权利不包括（）。
- 居住区内道路分为（）。小城市是指市区和近郊区非农业人口不满（）万的城市。常见的城市功能区包括（）。居住区级道路#
市级道路
小区级路#
宅间小路#
组团级路#20#
30
40
50风景区#
卫星城#
文教区#
综合区#
建成区
- 使其具有强烈的透视感和雕塑感,体现出明朗、和谐的室内审美效果,属于（）。后现代风格产生于20世纪（）年代后,提倡造型创新,讲究人情味。这种风格讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性。以东、西方合璧,室内色彩跳跃、
- 强调建筑及室内装饰装修应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,提倡造型创新,讲究人情味。这种风格讲究建筑形象特征、隐喻性和装饰性。玻璃幕墙结构类型按照组合形式和构造方式的不同分类,属于其中的是
- 个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征,它主要表现在能力、气质和性格三个方面,其中以（）为核心。下列不属于影响供给的因素是（）。城市用地适用性评价一般将城市用地划分为（）类用地
- 农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。对于一套总价为50万元的住房,甲家庭虽然需要,但是买不起；乙家庭虽然买得起,但是不需要；丙家庭既不需要,也买不起；
- 从较长时期来看,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率,其市价为120万元,则第一次拍卖时保留价为（）。运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法）,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为
- 下列（）情况下,可以形成正常的交易价格。某一待估对象所属的基础设施完备程度与可比实例有差异,则应进行（）。土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满,（）由国家无偿收回。气温是指离地面（）m高的位
- 该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,保险最终的受益人为贷款银行戊银行。郭先生拟购买一套建
- 城镇居民人均可支配收入是指城镇居民家庭在支付（）及其他经常性转移支出之后余下的实际收入。房地产税收环节不包括（）。运用市场法估价一般的步骤叙述正确的是（）。某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等
- 从长期使用角度出发,室内顶面应（）。（）在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。后现代风格产生于20世纪（）年代后,强调建筑及室内装饰装修应具有历史的延续性,提倡造型创新,讲究人
- 某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,60～80m2户型的100套,土地费用为8000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50～60㎡户型的150套,60～80㎡户型的100套,80～100㎡户型的100套,建成后
- （）是指对总体容量而言其数量所占比重小,但如果施工操作不当,考察性购买的对象特点是（）。某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设,住宅总建筑面积25万㎡,价值较低,价值较高,品牌差异大,消费者在购买
- 心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的（）。基本完好房屋成新率的判定标准为（）。测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。（）可
- 城镇体系规划有（）。以下城市区域中,范围最大的是（）。市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。居住区的规模,但就整个过程看,在现有的技术经济条件下要付出很大代价
- 某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,土地费用为8000万元,其中50～60m2户型的150套,建成后开始销售。以下不属于行纪人权利的是（）。不符合法律规定违约责任承担方式的是（）。根据受托人的权限范围,
- 借款人向担保公司申请住房置业担保,申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。某家庭购房抵押贷款10万元,采用按月等额本金还款方式还,则该家庭第1个月的还款额为（）元。房地产信托基金是房地产信托投资公司
- 划分为总体规划和详细规划的规划包括（）。一般来说,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,郊区人口增长超过了城市人口增长时期相对应的城市发展进化阶段是（）。不属于按照城市所处地理位置分类的是（）。在（
川公网安备 51012202001360号