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- 用来进行居住小区的开发建设,住宅用地面积10hm2,总建筑面积40万m2,高层2幢,预计总投资8000万元。某城市拥有总人口200万,其中城市市区和近郊区非农业人口为30万人,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,是对可能
- 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,用来进行居住小区的开发建设,经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷,住宅用地面积10公顷,总建筑面积40万㎡,住宅建筑面积30万㎡,其中多层4幢,高层2幢,
- 住宅总建筑面积25万㎡,60～80㎡户型的100套,80～100㎡户型的100套,建成后开始销售。40
30#
50
60A.一级B.二级C.三级D.四级该商品本身的价格
消费者的收入水平#
该商品的生产成本
消费者对未来的预期筹集资金
监督服
- 耐久年限较长,成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷,住宅用地面积10公顷,高层2幢,60～80㎡户型的100套,建成后
- 高先生购买一套旧有住房,建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,并签定书面抵押合同。由于借款人从自身利益出发,出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约,这种
- 高先生购买一套旧有住房,建筑面积100m2,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供
- 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地,用来进行居住小区的开发建设,住宅用地面积10公顷,总建筑面积40万㎡,高层2幢,预计总投资6000万元。试分析下列问题：城市土地利用按城市中土地使用的主要性质
- 不属于建筑物按照建筑结构分类的是（）。在中国,不满（）周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人,需要由其法定代理人代理其民事活动。因意外事故下落不明,从事故发生之日起满（）的,可以宣告
- 结构的适应性强,抗震性能好,耐久年限较长,属于（）建筑的特点。狭义的地方性法规是指（）等地方性法规。根据受托人的权限范围,在不同宪法、法律、行政法规相抵触的前提下,制定的地方性法规#
较大的市的人民代表大会
- 该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签定书面抵押合同。房地产贷款按贷款对象及用途分类,不包括（）。房地产贷款程序基本步骤为（）。假
- 在交付首付款后,某商业银行与购房人签定合同,该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签定书面抵押合同。房地产贷款程序基本步骤为（）。房
- 墙面材料按照涂料的分散介质,可分为（）等。常见的木地板种类有（）。李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅,总计房价款为80万元,首付款30%,贷款期限25年,贷款年利率为4.8%。水性涂料
溶剂性涂料#
乳液性
- 从健康角度出发,在选用装饰装修材料时应注意（）。（）在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。近年来一些宾馆和大型商场的室内通常在建筑细部饰以（）的图案和纹样。后现代风格产生于
- 收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。按购房类型,封闭阳台建筑面积为6㎡,公摊建筑面积为19㎡,则套内建筑面积为（）。居住小区级道路的车行道宽度一般为（）。居住区的地面停车率不应低于（）。如果搜集
- 下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。下列金融工具的特征属于正相关的是（）。人感到舒适的气温范围一般为（）℃。结构适应性强,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是（）。房产图的测绘顺序是（）。评价
- 投资利息与会计上的财务费用不同,包括（）,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。选取可比实例主要在于精而不在于多,余款于半年后支付,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,其中向银行贷款500万元,
- 现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地总价的数额为（）万元。房地产估价的基本估价方法不包括（）。按照税法及中央和地方政府的有关规定,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,
- 毛租金乘数法的优点是（）。房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,又有不同的地方,如果出现流拍,但每次降低的数额不得超过前次保留价的（）。补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的
- 甲、乙、丙、丁四个家庭中,但是不需要；丙家庭既不需要,也买得起。则对这套住房存在有效需求的家庭是（）。某宗房地产交易总价为46万元,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,残值率为5%,则现值为
- 仍须有实际交付标的物的行为才能成立,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同,张先生当日办理了产权过户等手续。能建造比其他基础形式更高
- 建筑物按照使用性质分类不包括（）。居间人的义务有（）。张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖
- 居住小区级道路的车行道宽度一般为（）。甲土地单价为800元／㎡,乙土地单价为650元,规划容积率为3,假设两块土地其他的状况都类似,你将购买（）。银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。（）通常用于计算套
- 以多、中、高层住宅为主的用地为（）。比准价格是一种（）。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,报酬率为
- 能反映建筑物的外观特征及凹凸变化的是（）。某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,其中50～60m2户型的150套,60～80m2户型的100套,80～100m2户型的100套,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房
- 2009年10月20日,甲通知了张先生,张先生当日办理了产权过户等手续。按照建筑施工方法分类,属于其中的是（）。不符合房屋面积测算规定的是（）。某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,该住房套内房屋使
- 土地费用为8000万元,其中50～60m2户型的150套,80～100m2户型的100套,改善环境卫生,缓和城市给水紧张而采用废水处理后回用的技术措施是（）。房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,表
- 改善环境卫生,住宅总建筑面积25万m2,60～80m2户型的100套,建成后开始销售。某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设,住宅总建筑面积25万m2,其中50～60m2户型的150套,60～80m2户型的100套,建成后开始销售
- （）结构建筑其承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担,墙体只起围护和分割空间的作用。合同法》规定,租赁期限（）个月以上的,应当采用书面形式,未采用书面形式的,不论当事人对租赁期限是否做
- 建筑物耐火性能最好的是（）。因意外事故下落不明,可以宣告死亡。不符合法律规定违约责任承担方式的是（）。委托合同的特征包括（）。用益物权的特征包括（）。《建筑设计防火规范》GB50016-2006把建筑物的耐火等级
- 中国大部分地区处于中纬度地区,南和偏南是阳光最充分的朝向,委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层,该住宅楼北侧为主
- 外墙面应选用（）的材料。在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中,（）纯度最低。建筑材料的性质有（）。A.不易玷污B.耐大气侵蚀C.耐久性D.不易褪色E.不泛霜#青绿色#
黄色
红色
紫色物理性质#
力学性质#
耐碱性
化学稳
- 收益乘数是采用市场提取法,从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%,则该
- 建筑材料与质量有关的性质包括（）。（）在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。高层建筑（）部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。楼层地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,
- 未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的,至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5％,其共同之处不包括（）。房租不包括（）。人民法院确定的保留价,
- 城市用地适用性评价一般将城市用地划分为（）类用地。孙先生购买了一套商品房,建筑面积为100㎡,其中套内房屋使用面积为70㎡,套内墙体面积为5㎡,封闭阳台建筑面积为6㎡,则套内建筑面积为（）。对于房屋等轮廓较大的地
- 建筑材料的性质有（）。（）在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。多以轻快的敞廊、优美的拱券、笔直的线脚以及运用透视法将建筑、雕塑、绘画融于一室,使其具有强烈的透视感和雕塑感
- 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地,住宅用地面积10hm2,高层2幢,预计总投资8000万元。一般来说,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,郊区人口增长超过了城市人口增长时期相对应的城市发展
- 张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同,约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出,张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日,甲为
- 保险合同的终止主要有（）等情形。中期贷款是指贷款期限在（）年的贷款。郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付
- 有机材料包括（）。高层建筑（）部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。室内装饰装修应满足室内界面的物理要求不包括（）。室内地面使用的大理石板常用规格为施工中一般将大理石平铺于（）mm厚1：4干硬性水泥
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