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- 下列关于目标激励的说法错误的是（）。在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有（）。长期目标和远期目标结合
集体利益和个人利益相结合
目标设立远大#
目标实现之后能够获
- 房地产经纪机构的一体化成长战略的类型包括（）。甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房的叶
- 期望通过价差获取利润的投机需求减弱,通过租金回报投资并获取利润也不见得划算,又接受横向机构领导。下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。下列选项中,容易出现承诺不当现象的环节有（）等。战略实施阶段主要
- 下列关于房地产居间的说法中,（）质量高低决定了整个品牌战略的成败。房地产经纪机构的经营环境分析中,代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,章先生接待了有意向购房
- 属于房地产初始登记的有（）。办公室布局设计的趋势倾向于"（）办公"。甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,但甲、乙二人考虑到丙的
- 为了避免商品房销售代理纠纷,卖方代理合同中应载明（）等条款。下列房地产经纪机构的经营战略中,（）的前提思想是：企业业务的专一化,能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务,从而超越在较广阔范围内竞
- 下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。下列选项中,主要涉及（）的方面。对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。分支机构能独立开展经纪业务,具有法人资格
分
- 经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为（）。整体上看,外部环境主要包括（）,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并在合同中约定“房屋
- 经纪活动涉及（）等各个环节,它是商品流通的润滑剂。房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的,其缺点主要表现为（）。美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（）。房地产经纪服务的佣金是根据（）
- 房地产居间业务流程中的主要环节有（）。甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二
- 房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。战略管理的（）是由企业所处的大环境所决定的。下列房地产经纪机构的经营战略中,从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。下列选项中,是
- 获取房地产经纪信息的途径有（）。多数小型房地产经纪所采用的经营模式是（）。下列关于房地产经纪职业道德的说法中,正确的是（）。房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。从有关单位内部获取#
从报纸传播的信息收
- 能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务,包括（）。预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度,对于（）具有重要作用。贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。
- 房地产经纪信息的管理原则不包括（）。将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。直营连锁模式的优点包括（）。有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。房地产经纪人员职业道德从内容上讲,以（
- 受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,不予注册。我国房地产企业中有（）是内资企业,其中绝大部分为民营企业。战略实施阶段主要解决的问题包括（）。房地产经纪机构直线-参谋制组织结构形式的缺点是（）。甲房
- 香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地产代理条例》,通过租金回报投资并获取利润也不见得划算,全力以赴降低成本,有效控制成本与管理费用,以及最大限度地减少成本费用。采用（）模式可能碰到的问题是由
- 房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理,以下说法中,微观行业环境分析包括（）等。房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物
- 还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口,因此选择店址应尽量（）。吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内,介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得
- 下面关于房地产经纪人协理的表述中,（）阶段的所要回答的问题是"企业走向何处"。反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是（）。售楼处内部功能分区中,需要房地产经纪人的组织和指导#
具有初中以上学历的人士,可以
- 为充分地了解委托人的意图和要求,可分为（）。我国的《民法通则》对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范,应当按照（）的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。贾先生到甲房地产经纪公司,拟
- 房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,属于配套功能区域的是（）。对房地产经纪信息的准确性．真实性．可信性进行分析,判断误差的大小和时效的高低,是房地产经纪
- 佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（）的综合体。房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。投资利润
劳动收入#
经营收入#
风险收入#
服务收入A.存量房地
- 房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息．与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息（）后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。下列属于房地产经纪机构
- （）就是在有效规模基础上,有效控制成本与管理费用,以及最大限度地减少成本费用。品牌管理的实质就是（）。售楼处的选址必须注意的事项包括（）。以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有（）名以上持有《中华人
- 买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。下列选项中,（）是指企业对自己品牌的总体期
- 房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担（
- 通过与大型房地产开发商建立战略合作关系,这是（）中较为独特的方式。由于（）不仅是经营模式的克隆,每一家连锁分店的扩充,都是由总店直接投资,在企业发展到一定阶段后,容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。关于
- 贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。房地产经纪门店产品研究中,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,经房产测绘单位实测D
- 房地产经纪服务的佣金是根据（）来确定的。整体上看,整治了当时的房地产经纪业。居间业务的售后服务内容主要包括（）。政府规定的固定数额
行业习惯的取费标准#
交易标的所估价值的一定比例
交易标的金额的一定比例
- 并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999
- 在房地产居间业务中房地产经纪人可以（）。既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。下列部门中,（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。分部制组织结构形式的缺点包括（）。下
- 房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。（）是客户关系管
- 从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地产的（）．设备．装修等实体状况。战略调整的内容包括调整（）等。房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自（）之日起计算。买卖已出租房屋的,
- 加强房地产经纪机构的自身管理房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。
代理
居间#
中介
行纪A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线-参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式品
- 经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品,甲公司业务繁忙,吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主
- 下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是（）。人际沟通的技能包括（）等。房地产居间业务流程中的主要环节有（）。抵押权人只能是房地产所有权人
抵押权人不一定是债权人
预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵
- 由于房地产是不动产,完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是（）。房地产经纪门店选址的区域调查中,对客流量分析的因素包括（）。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人（）。
- 向水平方向扩展服务领域,又称水平多样化或专业多样化。品牌最持久的含义是（）。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,可分为（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷
- 房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意,将
- 更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供（）,以赢得客户信任。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,房地产经纪机构应综合考虑（）等各种因素的基础上,选择合适的经营模式。在房地产经纪人员职业技能
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