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- 在房地产经纪人沟通方式中,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,（）承担赔偿责任。下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是（）。某大型批发市场建设项目总投资1000万元,建设期2年,从投资开始到投资全部收回预
- 住宅的分类不包括（）。在客源信息开拓策略中,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,开发商拟获取该土地使用权,接待客户,解决问题,解决问题,协商谈判,售后服务
联系客户,拟订合同,协商谈判
- 在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,总价100万元起。
- 置业经验非常丰富,对物业有自己独有的判断；表现比较低调,很讲道理,容易沟通,对自己的选择较自信,朋友的影响较关键,同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户,依据购房面积该类客户被
- 可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这体现了房地产营销产品组合策略中（）。被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（）。按调研对象来划分,市场调研方法可分为
- 买方独家代理是（）。患者,女,言语对答切题,不能按指令出示手指,模仿治疗师所做手指动作也不能,能说出钢笔的作用,但不能用钢笔写按对调查对象所采用的具体方法来划分,正确的说法是（）。本金×资金回收系数-利息
本金
- 2010年1月1日起,个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。（）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。社区环境影响着房地产产品的价格,（）属于社区环境调研的内容。日本一位专家就商圈的层次
- 关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房,出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,根据重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金
- 关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节,该房屋居间委托合同,研究、确定房地产项目的目标消费群体问题,属于（）。2010年1月1日起,个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。下列不属于房屋租赁
- 但对价位不明确,资金也尚未到位,解决问题,现场看楼,介绍情况,促成交易,售后服务
联系客户,介绍情况,解决问题,售后服务A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场A.恰当地保存和分类B.重点必须突出C.信息共享和客户跟
- 经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。信用风险包括（）。在房地产租赁业务中,房地产经纪人的工作主要有（）。2
3
4
5#公司信誉
公司实力
服务网络#
- 下列房源中,（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房,房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。WT对策是指（）对策。房地产经纪人与出售人
- 一家房地产经纪公司,可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这体现了房地产营销产品组合策略中（）。房地产转让委托服务手续的第一流程是（）。有关住房装修费用的核算方法
- 某大型批发市场建设项目总投资1000万元,从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。社区环境影响着房地产产品的价格,属于市场细
- 房地产企业的行业销售额一般会在房地产产品生命周期巾的（）达到最大值。房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。（）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成
- 企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一,其统一表现在（）上。下列说法不正确的是（）。客户类型划分不包括（）。房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。A.长远目标B.短期目标C.目的与结果D.阶段目标
- 根据SWOT分析制订出的行动对策有四种,其中WT对策是指（）。对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提
- 下列关于房地产市场需求的表述,有误的是（）。（）是指符合或低于市场价、极易成交的房源。在房地产项目定位中,研究、确定房地产项目的目标消费群体问题,属于（）。房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）
- 下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是（）。风险管理咨询公司是在（）出现的。从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。房地产市场调研主要包括（）方面的内容。按选择调研对象来划分,市场调研方法有
- 在市场营销的四大要素中,（）关注生产者与消费者之间的沟通关系,引起消费者对产品的兴趣,并说服顾客购买产品的决策。撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。（）不是房源信息的共享方式
- （）关注生产者与消费者之间的沟通关系,即生产者采取哪些手段和措施,并说服顾客购买产品的决策。含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。房地产企业在品牌战略的执行过程中,
- 房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。一般而言,交通流量资料不包括（）。产品定位时进行的外部市场环境研究包括（）。撇脂定价策略又称"撇奶油"定价策略,采取高价策略,企业生产要素的配置和市场竞争日
- 未来有多种结果,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的（）。企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一,其统一表现在（）上。一项房地产市场调查工作至少应设计四种调查表格,不包括（）。房地产销售准备工
- 风险管理咨询公司是在（）出现的。市场最低需求量为Q1,市场潜量为Q2,则需求市场敏感性可表示为（）。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大化,而应该是一个合适的价
- （）是经纪机构生存和发展的根本,独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务,它体现了市场营销的（）。房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中
- 经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、,C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,
- 可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这种策略的优点为（）。调查显示,高校教师和科研人员近年来收入稳定,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,破产后土地
- 目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用（）。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。房地产营销模式中不常见的是（）。在房地产经纪业务的风险控制手段中,属于事前手段的是（）。财产
- 个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税,一般为成交价×（）。房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。
- 有关住房装修费用的核算方法,纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的为商品房及其他住房,则在转让前实际发生的装修费用最高扣除限额
- 约（）万元左右。建筑策划方法的特征包括物质性、（）和综合性。房地产转让委托服务手续的第一流程是（）。房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的,房屋出租人有权终止合同,收回房屋。目前确定住宅项目核心价格常用
- 房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,保障客户及自身利益。患者,脑外伤后两个月,言语对答切题,四肢肌力5级,不能按指令出示手指,模仿治疗师所做手指动作也不能,能说出钢笔的作用,正确的说法是（）。A.核
- 户外广告不具备（）的特点。下列说法不正确的是（）。在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有（）。关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节,是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取高价策略,在短期内
- 销售人员应在工作中不断完善自己在这些方面的素质。销售人员必须要具备的最基本的三项素质是（）。下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。房地产产品定位方法包括（）。房地产产品建筑策划定位法中的方案构
- 不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。房屋租赁代理的特点不包括（）。关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述,房地产开发商应考虑（）等因素。随机抽
- 二手房遍布城市的各个角落,销售离散性大,房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。风险管理咨
- 下列关于均价的说法正确的是（）。未来有多种结果,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的（）。房地产营销可以从产品组合（）来进行衡量。均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系#
一般来说整体均
- 在房地产经纪人与客户沟通技巧中,口头沟通的优势是（）。下列关于房屋租赁代理注意事项的表述,正确的是（）。有充分时间进行分析
可以马上得到对方的反馈#
能充分表达信息传递者的态度
能充分记录、信息准确A.从事房
- 下列选项中,属于杂志广告缺点的是（）。在房地产经纪业务的风险控制手段中,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的（）。新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。在房地产产品生命周期的四个阶段对应不
- 在房地产过程定价策略中,资金回笼速度快的是（）。以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。低开高走定价策略#
高开低走定价策略
稳定价格策略
波动价格策略房屋理财操作复
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