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- 新建商品房制定价格的基础包括（）。有关住房装修费用的核算方法,纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的为商品房及其他住房,则在转
- 签署卖方独家代理协议的意义是（）。挖掘房地产卖点的顺序是（）。按对调查对象所采用的具体方法来划分,市场调查方法可分为（）。关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法是（）。项目SWOT分析方法中,被认为是最悲
- 房源是指（）。经纪人带领客户实地看房要提前（）到达。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地
- 在经济全球一体化背景下,房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（）。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。按照人口的一系列性质因素所造成
- 关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。下列说法错误的是（）。A.由于居间业务的分散性,所以信息发布也采用分散发布的方式B.信息发布必须持续不断C.信息发布必须能引起目标客户的注意D.信息发布方式具
- 市场潜量为Q2,则需求市场敏感性可表示为（）。如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在（）立场上洽谈价格。未来有多种结果,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的（）。房屋租赁代理的
- 房源营销的原则包括（）。广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。看房时间应控制在（）。在进行产品定位时分析产品
- 新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。市场最低需求量为Q1,市场潜量为Q2,则需求市场敏感性可表示为（）。在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（
- 下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。样本数在（）个以内的为定性调查,一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价,下列关于楼盘均价的说法中,正确的是（）。在办理房地产交易手续过程中,房地产经纪人
- 房屋租赁过程中,租赁双方共同关心的要点可从（）进行归纳。由于房地产的不可移动性,使其不像其他商品那样容易脱手,容易收回资金,这反映了房地产投资的（）。①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅,按照风险从高到低的次序
- 房源营销的外部推广手段包括（）。房地产营销模式中不常见的是（）。房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的,房屋出租人有权终止合同,收回房屋。项目预测主要包括（）。报纸广告#
专业网络渠道发布#
在店门口的精品
- 企业在选择目标市场时,可选择的模式有（）。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用（）。在市场营销的四大要素中,（）关注生产者与消费者之间的沟通关系,并说服顾客购买产品的决策。2010年1月1日
- 实地看房的步骤主要包括（）。养客是指（）。倾听可以分为投入式倾听和（）。消费者购买住房的过程,是一个十分漫长耗时的过程,消费者首先应（）。房地产开发商自设销售部,直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道
- （）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。分析目标消费者包括（）步骤。下列说法错误的是（）。邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,导致房屋倒塌,原有住宅建筑面积一般在80m左右,户型多为二室一厅,而周边未有
- 按对调查对象所采用的具体方法来划分,市场调查方法可分为（）。找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。市场营销反映商品经营的
- 一个规范的房地产经纪机构至少应做到（）。运用SWOT分析法时,提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。患者,女,脑外伤后两个月,言语对答切题,四肢肌力5级,能说
- 房地产产品定位方法包括（）。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了物业的（）。在房地产经纪业务的风险控制手段中,属于事前手段的是（）
- 房地产营销可以从产品组合（）来进行衡量。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是（）。在房地产市场调
- 房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。当房地产经纪人对客户的购买预算不知道时,采用（）技术,比较容易获得客户的反馈。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。当企业对需要研究的问题和范围不
- 销售人员应在工作中不断完善自己在这些方面的素质。销售人员必须要具备的最基本的三项素质是（）。下列阶段需进行客户调查的是（）。下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。一项房地产市场调查工作至少应设计四种调
- 采集出租客户信息的要点包括（）。（）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。最接近完全竞争的房地产市场是（）。房地产公司市场竞争力强弱的标志是（）。识别风险的原则不包括（）。房地产销售准备工作主要包括
- 进行项目定位时,房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。（）是一种最理想的对策。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）
- 房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹,内容通常包括（）。（）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。房地产定价原则不包括（）。风险的防范措
- 影响房地产价格制订的市场因素有（）等。下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是（）。运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。A.城市规划B.销售临近阶段的市场环境C.客户取向D.项目的物业
- 在房地产产品建筑策划定位法流程中,建筑策划部分的外部条件主要包括（）。二手资料调查是（）调查。养客是指（）。房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。按照人口的一系列性质因素所造成的需
- 高层楼花的样板房一般布置在（）等层。房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。正式面谈的时间应控制在（）以内。按调研对象来划分,市场调研方法可分为（）等方法。A.4B.5C
- 房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。随机抽样可以分为（）。习惯上说,正确的是（）。房地产价格的高低对房地产企业的市场
- 房地产市场细分的原则有（）。在市场营销的四大要素中,（）关注生产者与消费者之间的沟通关系,即生产者采取哪些手段和措施,引起消费者对产品的兴趣,并说服顾客购买产品的决策。下列属于工业物业市场的是（）。房地产
- 按房地产购买者目的划分,可划分为（）市场。在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。看房
- 市场调查分为全面普查和重点调查。直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。房源信息的属性不包括（）。关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述,错误的是（）。下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是
- 客源利用的策略有（）。房源的法律属性包括（）。房地产项目定价的主要原则包括（）。客源的共享、更新#
客源的分工负责#
“四十五规则”#
对每一客源都穷追不舍#
删除陈旧的客源信息面积
区位
权属状况#
空间格局掌握
- 营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。在以提高市场占有牢为主要目标,营销利润为次要目标时,应采取的定价策略是（）。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,可采用（）找出
- 采取高价策略,在短期内赚取最大利润,这种策略的优点为（）。二手资料调查是（）调查。相对于卖方独家代理在一个月左右能完成成交,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,为将来尾房降
- 房地产二级市场的营销特征包括（）。样本数在（）个以内的为定性调查,超过的则为定量调查。当房地产经纪人对客户的购买预算不知道时,采用（）技术,比较容易获得客户的反馈。房地产转让委托服务手续的第一流程是（）
- 定量预测方法有（）。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。（）是房屋再转租行为获得合法性的
- 房地产企业在品牌战略的执行过程中,可选择的方案有（）。广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。房源信息的属性不包括（）。
- 房地产经纪人可以通过（）工作,来加速促成房地产转让或租赁业务。不属于房地产市场供给调查的内容是（）。历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了物业的（）。下列选项不属于房地产产品定位
- 在办理房地产交易手续过程中,房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。SO对策是指（）对策。在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有（）。特尔菲法是（）的预测方法。下列不属
- 最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑（）因素形成的。房源的法律属性包括（）。房屋租赁代理的特点不包括（）。下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了（）几个阶段
- 房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响,积极开展企业房地产价格的调查,对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。折扣定价策略包括（）。销售人员应在工作中不断
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