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- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。下列说法错误的是（）。定金合同从（）起生效。按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场,属
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m2左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。
- 在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100～150m之间,总
- 北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（）,找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。（）不是房源信息的
- 有误的是（）。关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房,先以纳税保证金形式缴纳,根据重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。房地产经纪人
- 关于房地产经纪人的商务礼仪,正确的说法是（）。下列（）不属于市场细分的一般方法。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、30
- 房屋租赁代理的三种类型为（）。下列阶段需进行客户调查的是（）。以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。作为房屋出租独家代理经纪人,在代理出租经纪业务时,要对代理的物业状况进行深入了解,全面检查房屋的（）。
- 二手房交易税费涉及的税费包括（）。市场营销反映商品经营的一般规律,它体现了市场营销的（）。以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一,对物业有自己独有的判断；表现比较低
- 关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。倾听可以分为投入式倾听和（）。单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。某开发公司欲进行写
- 现房租赁根据房屋的用途,可分为（）。房地产营销模式中不常见的是（）。下列关于定金的说法错误的是（）。在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。按
- 风险识别的两个切入点是（）。运用SWOT分析法时,不能得到的对策是（）。房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户,买方独家代理是（）。房
- 风险的防范措施包括（）。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。（）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本,对样本进行调查,增
- 引导客户做出购买决策的技巧包括（）。下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。一家房地产经纪公司,可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这体现了房地产营销产品组合
- 当谈判态势处于平等地位时,应采取的策略是（）。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠
- 关于投资回报,正确的说法是（）。客户特征不包括（）。消费者购买住房的过程,是一个十分漫长耗时的过程,消费者首先应（）。投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比#
投资回收期一投资总额／年收益#
商铺合理
- 关于交易撮合的要点,正确的说法是（）。讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等,主要结合的是（）。广告效果测定的方法包括（）。尽可能让客户在
- 买房消费者住房搜寻的成本主要有（）。分析目标消费者包括（）步骤。最接近完全竞争的房地产市场是（）。在房地产交易过程中,业主有时会要求改变房源的价格,这主要是由房源的（）决定的。房地产项目竞争环境分析不包
- 商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。2010年1月1日起,个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。在房地
- 买卖房屋的交验,应注意（）。SO对策是指（）对策。广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。房地产经纪公司在建立风险识别系统时,要遵循（）原则。营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标
- 写字楼的项目定位模式包括（）。建筑策划方法的特征包括物质性、（）和综合性。撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。挖掘房地产卖点的顺序是（）。倾听可以分为投入式倾听和（）。基
- 构建客户数据库时应注意（）。“撇脂定价策略”是指（）的定价策略。广告效果测定的方法包括（）。房地产居间业务中,房源的基本要素是（）。尽可能完整保留客户的原始资料#
将内部客户资料与外部资料区分开来#
企业内
- 房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场,这种细分方法是（）。送
- 房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中,应重点把握的因素有（）。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。房源的法律属性包括（）。市场营销
- 在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略,正确的关系是（）。送装修期物业管理费,提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。关于房地产经纪人的商
- 在客源信息开拓策略中,培养长期客户的策略包括（）。建筑策划方法的特征包括物质性、（）和综合性。进行项目定位时,房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。吸引最有价值的客户
与
- 下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客
- 关于企业选择的目标市场五种模式,正确的说法是（）。WT对策是指（）对策。房地产产品定位方法包括（）。产品与市场集中化：单一市场模式#
产品专业化：有选择的专业化模式#
市场专业化：符合市场模式
选择专业化：符
- 关于房源信息的管理,正确的说法是（）。房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。（）不是房源信息的共享方式送装修期物业管理费,提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。
- 关于房地产市场营销的内涵分析,正确的说法是（）。下列不属于市场细分的依据的是（）。不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。房地产市场营销不是简单的销售部门或
- 关于房源营销,正确的说法是（）。房地产市场营销最终结果,从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。倾听可以分为投入式倾听和（）。房地产投资业务主要有（）等类型。按调研对象来划分,市场调研方法可分
- 下列选项中属于卖方独家代理协议的意义的是（）。在房地产经纪业务的风险控制手段中,属于事前手段的是（）。2010年1月1日起,个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。采集出租客户信息的要点包括
- 下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。不属于房地产市场供给调查的内容是（）。下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品的市场调查存在着
- 房源信息的共享形式可以分为（）。初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况,其正确的程序应当是（）。下列房源中,（）就是单位、机关、企业等部
- 房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。下列说法不正确的是（）。房地产营销模式中不常见的是（）。房地产市场市场需求调查不包括（）。签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。在
- 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法是（）。讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等,主要结合的是（）。关于房源信息的管理,正确的说法是
- 签署卖方独家代理协议时应注意的问题包括（）。分析目标消费者包括（）步骤。房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,保障客户及自身利益。患者,脑外伤后两个月,四肢肌力5级,模仿治疗师所做手指动作也不能,
- 商圈调查的内容可以分为（）。初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况,其正确的程序应当是（）。新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。最
- 在房地产市场调查的方法中,按照调查对象划分的调查方法包括（）。定金合同从（）起生效。市场营销反映商品经营的一般规律,在市场经济条件下这是共同的,它体现了市场营销的（）。按照消费者购买或使用某种产品的时机
- 新建商品房投资型客户关注（）。二手房遍布城市的各个角落,销售离散性大,房地产经纪企业建立社区性门店。体现出二手房销售（）的特点。关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节,该房屋居间委托合同,由（）签署。抵
- 下列关于均价的说法正确的是（）。在房地产经纪行为的流程中,关键的一个环节是（）。财产损坏属于企业风险类型中的（）。对出租或出售房屋的权属审核,经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。按调研对象来划分,
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