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- 被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（）。从事房屋租赁代理的机构注册资金不得少于（）万元。有明确意向,对市场行情非常了解,只要条件符合将会很快成交
有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成
- 当置业者选中了自己喜欢的单元,需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权,可在正式买卖交易前签订（）来保障置业者和开发商双方的合法权利。下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。二手房销售的特点不包括（
- 找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用（）。影响房地产价格制订的
- 档次越高的楼盘,客户对层差和朝向差的敏感性（）。财产损坏属于企业风险类型中的（）。广告效果测定的方法包括（）。房地产企业在品牌战略的执行过程中,可选择的方案有（）。关于房地产市场营销的内涵分析,正确的说
- 房地产营销模式中不常见的是（）。在强销期阶段的推广主要是以（）等形式为主。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大化,而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合
- 撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一,其统一表现在（）上。高#
低
先高后低
先低
- 下列说法错误的是（）。关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房,出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,根据重新购房的金额与原住房销售额的关系,全
- 买家（或租客）在寻找房屋时,往往不是只考察一个房源,这主要是由房源的（）特征决定的。下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。未来有多种结果,每一种结果其概率都可知,这是不确定性水平分级中的（）。
- 特尔菲法是（）的预测方法。相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户,买方独家代理是（）。销售文件不包括（）。下列关于买方独家代理的表述,错误的是（）。产品划设计阶段的工作内容包括（）。定性预测
定
- 营销计划是一个关于房地产企业怎样达到其营销目标的方案。其主要内容包括（）。房地产经纪人个人文件夹是指经纪人在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的文件夹,内容通常包括（）。市场营销
- 接待客户,介绍情况,解决问题,解决问题,接待客户,现场看楼,介绍情况,解决问题,售后服务有明确意向,前来咨询了解市场行情
有意购房
- 当企业对需要研究的问题和范围不明确时,可采用（）找出症结。SO对策是指（）对策。（）不是房源信息的共享方式房源是指（）。属于销售现场管理的有（）。在房地产市场调查的方法中,某市A区是高等院校和科研院所密集
- 从事房屋租赁代理的机构注册资金不得少于（）万元。买方独家代理的销售方式以（）为中心。实地看房的步骤主要包括（）。50
100#
200
500加大信息搜集力度
扩大房源选择范围
提高房源质量
客户需求#A.签署委托书B.会
- 关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。下列关于客源构成要素的说法错误的是（）。消费者购买住房的过程,是一个十分漫长耗时的过程,消费者首先应（）。影响土地投资的风险因素主要有（）。关于投资回报
- 买家（或租客）在寻找房屋时,往往不是只考察一个房源,这主要是由房源的（）特征决定的。（）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。档次越高的楼盘,客户对层差和朝向差的敏感性（）。在中小城市,由于广告费用
- 在客源开拓中可以用到广告法,其优势不包括（）。房源营销的外部推广手段包括（）。获得信息量大
受众面广
宣传和推广公司品牌
时效性强#报纸广告#
专业网络渠道发布#
在店门口的精品房源信息栏进行展示
制作DM单进行
- 在市场营销的四大要素中,（）关注生产者与消费者之间的沟通关系,即生产者采取哪些手段和措施,引起消费者对产品的兴趣,并说服顾客购买产品的决策。下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。买方代理制度在美国已实
- 下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。下列关于客源构成要素的说法错误的是（）。A.买方竞争市场B.市场需求方均为业主C.完全竞争市场D.卖方竞争市场需求者的构成要素是自然人和法人
职业不属于自然人
- 房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税,一般为成交价×（）。房屋租赁代理的
- 购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。影响土地投资的风险因素主要有（）。建设部
当地房屋管理部门
中国房地产经纪人学会
中国房地产估价师与房
- 在以提高市场占有牢为主要目标,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,导致房屋倒塌,（）构成了房屋租赁法律关系的主体。房地产投资业务主要有（）等类型。房地产市场细分的原则有（）。下列选项属于房
- 特尔菲法是（）的预测方法。财产损坏属于企业风险类型中的（）。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了（）几个阶段。签署卖方独家代理协议的意义是（）。定性预测
定量预测
宏观预测#
微观预测价格风险
信用
- 房源的法律属性包括（）。在客源开拓中可以用到广告法,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m左右,他们改善住房条件的愿望十分强烈,
- （）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。户外广告不具备（）的特点。如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在（）立场上洽谈价格。关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。房
- 不属于房地产市场供给调查的内容是（）。含有房地产经纪人精心组织的短语或对客户已使用的关键词进行重复的问题称为（）。单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。A.区域在售项目推出的单位、面积、户型调查B.区
- 按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。分析目标消费者包括（）步骤。置业经验非常丰富,容易沟通,对自己的选择较自信,朋友的影响较关键,依据购房面积该类客户被
- 分析目标消费者包括（）步骤。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。俗称的“按揭”指的是（）。房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的,房屋出租人有权终止合同,收回房屋。在
- 房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况,其正确的程序应当是（）。下列关于定金
- 养客是指（）。在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略是（）。下列选项中,（）是经纪机构生存和发展的根本,独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务,尽可能将房屋售出
- 新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。档次越高的楼盘,客户对层差和朝向差的敏感性（）。下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。房地产市场市场需求调查不包括（）。正式面谈的时间应控制在
- （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。按选择调研对象来划分,市场调研方法有（）。在办理房地产交易手续过程中,房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。签订转租合同,到房屋租
- 广告推广的周期循环为（）。房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间（）,保障客户及自身利益。经纪人带领客户实地看房要提前（）到达。识别风险的原则不包括（）。房地产企业在品牌战略的执行
- 当房地产经纪人对客户的购买预算不知道时,采用（）技术,企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化,房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（）。签署卖方独家代理协议时应注意的问题包
- 物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。房地产经纪人与出售人签订委托协议或有委托意向后,应在第一时间（）,保障客户及自身利益。
- 在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有（）。某大型批发市场建设项目总投资1000万元,建设期2年,建设完成后用于摊位出租,从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。销售文件
- 如果经纪人与交易其中一方为代理关系,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,（）承担赔偿责任。讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等,积极开展
- 下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。三级市场凋查常用的方法包括（）。房地产产品建筑策划定位法中的方案构想是指（）。房地产产品市场分析定位法
房地产产品SWOT分析定位法
房地产产品建筑策划定位法
房地
- 广告推广的周期循环为（）。房源的法律属性包括（）。房地产营销模式中不常见的是（）。在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略是（）。在房地产交易过程中,业主有时会要
- 信用风险包括（）。按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。交易资金保管风险#
交易资金划账风险
资金流向监控的风险#
客户资金
- 接受委托人委托,应签订委托合同,委托合同也称为（）。房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和（）两方面内容。市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。在市场营销的四大要素中,即生产者采取哪些手段和措施,引起消费
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