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- 为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。销售人员应在工作中不断完善自己在这些方面的素质。销售人员必须要具备的最基本的三
- 新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。下列不属于市场营销环境特征的选项是（）。按照使用类别来分,住宅的分类不包括（）。房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。在房地产产
- 在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。房地产经营应以（）为主导。从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。挖掘房地产卖点的顺序是（）。房源信
- 不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。影响房地产价格制订的市场因素有（）等。A.居住用房租赁代理B.商业用房租赁代理C.农业用房租赁代理D.商品房先租后售代理A.城市规划B.销售临近阶段的市场环境C.客户取向
- 房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检
- 房地产市场营销一般流程的第三步是（）。房地产市场细分的原则有（）。买房消费者住房搜寻的成本主要有（）。房地产市场调查
目标市场营销环境分析#
设计市场营销组合
制定市场营销计划可测量性#
可操作性
可进入性#
- 新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,可采用（）找出症结。找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣
- 在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是（）。房地产项目定价的主要原则包括（）。在经济全球一体化背景下,企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化,房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响
- 市场最低需求量为Q1,市场潜量为Q2,则需求市场敏感性可表示为（）。如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在（）立场上洽谈价格。市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。买方代理制度在美国已实施
- 一项房地产市场调查工作至少应设计四种调查表格,不包括（）。2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。地区房地产资源统计表
房地产出租市场统计表
房
- 市场营销反映商品经营的一般规律,在市场经济条件下这是共同的,它体现了市场营销的（）。房地产项目竞争环境分析不包括（）。房地产市场市场需求调查不包括（）。A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性#法律特征
- 二手资料调查是（）调查。在房地产经纪人沟通方式中,非语言沟通的优点是（）。二手房销售的特点不包括（）。房地产营销可以从产品组合（）来进行衡量。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／
- （）是一种最理想的对策。在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略,正确的关系是（）。WT对策
SO对策#
WO对策
ST对策引入期-数字系统控制别墅#
成长期-节能性住宅#
成熟期-塔楼大户型住宅
衰退期-塔楼大户
- 历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了物业的（）。俗称的“按揭”指的是（）。一家房地产经纪公司,可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这体现了
- 最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大化,而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。客户
- 影响土地投资的风险因素主要有（）。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了（）几个阶段。下列关于房屋租赁代理注意事项的表述,正确的是（）。土地的区位条件#
土地的潜在用途#
国民经济状况#
政策影响#
城市
- 在建筑策划方法的研究领域中,联结第一领域和第二领域的是（）。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（
- 房地产开发商自设销售部,直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三
- 在进行房地产市场环境调研时,着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。广告推广的周期循环为（）。在客源开拓中可以用到广告法,其优势不包括（）。在客
- 市场需求的敏感性是指（）。特尔菲法是（）的预测方法。下列不属于市场细分的依据的是（）。关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。当置业者选中了自己喜欢的单元,需交纳一定数量的定金来确定其对该房
- 项目SWOT分析方法中,被认为是最悲观的一种对策的是（）。SO对策是指（）对策。撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了（）几个阶段。房地
- 按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在（）立场上洽谈价格。房地产公
- 在房地产租赁业务中,房地产经纪人的工作主要有（）。下列不属于市场细分的依据的是（）。最接近完全竞争的房地产市场是（）。市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用
- 正确的说法是（）。调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,原有住宅建筑面积一般在80m<sup>2</sup>左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,需要认真核实的项目有（）。风险的防范措施包括（）。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品
- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。建筑策划方法的特征包括物质性、（）和综合性。在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。
- 应采取的定价策略是（）。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,女,四肢肌力5级,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,但处在成长中的小型民营企业众多,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,面积为100～150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,客户购物的心理动态大体经历（）八个阶段。不属于房地产市场供给调查的内容是（）。特尔菲法是（
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。下列关于均价的说法正确的是（）。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,可采用（）找出症结。二手房遍布城
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物
- 高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,户型多为二室一厅,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,开发商拟获取该土地使用权,按规划要求进行住宅开发。在房地产项目定位中
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,从投资开始到投资全部收回
- 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有（）。定金合同从（）起生效。客户特征不包括（）。识别风险的原则不包括（）。签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。按调研对象来划分,市场调研方法可分为
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物
- B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、,C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。下列关于房地产市场需求的表述,有误的是（）。房地产经纪人的欺
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