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- 以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。按照（）来划分,市场调查分为全面普查和重点调查。特尔菲法是（）的预测方法。房地产定价原则不包括（）。产品划设计阶段的工作内容包括（）。单项开发根据项目的性质不同可
- 房源是指（）。2010年1月1日起,个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中,应重点把握的因素有（）。在房地产市场调查的方
- 下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。买家（或租客）在寻找房屋时,往往不是只考察一个房源,这主要是由房源的（）特征决定的。个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应
- 直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。市场最低需求量为Q1,市场潜量为Q2,则需求市场敏感性可表示为（）。房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。根据消费心理学的研
- 送装修期物业管理费,提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。（）是指符合或低于市场价、极易成交的房源。根据消费心理学的研究,
- 房屋出租人有权终止合同,收回房屋。（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。下列选项中,不属于房地产市场细分常用变量的是（）。卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。房地产经纪人个人文件夹是指经纪人
- 房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要
- 按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、依赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场,这种细分方法是（）。根据购房面积的大小,客户可以划分的类型包括（）。作为房屋承租
- 消费者首先应（）。房源营销的外部推广手段包括（）。下列关于房屋租赁代理注意事项的表述,正确的是（）。调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,户型多为二室一厅,按规划
- 市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。房地产营销模式中不常见的是（）。租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,（）承担赔偿责任。在房地产经纪人与客户沟通技巧中,口头沟通的优势是（）。三种
- 人员促销的优点表现在（）。下列不属于房地产定价原则的是（）。目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。市场营销的职能包括（）。影响消费者购买行为的因素有（）。市场营销4Ps理论认为,基于客户价值可将
- ①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅,按照风险从高到低的次序依次为（）。历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了物业的（）。（）不是房源信息的共享方式房源是指（）。个人转让住房,以其转让收
- （）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本,对样本进行调查,然后根据调查结束可推断总体特征的方法。在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有率,通常采取的价格策略是（
- 房地产企业进行活动促销的时机有（）。下列不属于房地产定价原则的是（）。下列关于房地产市场营销基本特征的表述,错误的是（）。根据SWOT分析制定出的行动对策中,（）是一种最理想的对策。在房地产产品的成长期,其
- 在选择媒体时,房地产开发企业应考虑的因素有（）。市场营销费用的效果及效率分析进行监控,评估企业内部各部门的效率情况属于（）。在房地产产品定位的SWOT分析中,最大与最小对策是指（）。下列属于电子商务在房地产
- 属于市场细分因素中的（）。从事房屋租赁代理的机构从业年限不得低于（）年。购房或租房委托协议可以参考的文本由（）推荐。房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括（）。关于房地产经纪人在独家代理中作
- 房地产网络广告的优点主要表现在（）。在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为（）。人员促销成本是市场营销成本的构成之一,其主要包括（）。市场营销计划主要包括（）等部分。A.信赖感强B.传播面广C.诉
- 日本一位专家就商圈的层次区分,提出了第一层次商圈指可望吸引该地域（）以上的消费需要的地域。房地产经营应以（）为主导。房屋租赁代理的特点不包括（）。全球视角下的房地产市场营销,其营销风险更大,比起国内营销
- 下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。房地产企业的行业销售额一般会在房地产产品生命周期巾的（）达到最大值。一般而言,交通流量资料不包括（）。房地产经纪人可以通过（）工作,来加速促成房地产转让或租赁业
- 一个房地产项目要成功地推向市场,就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来,其中的卖点应具备的特点有（）。房地产产品市场分析定位法的流程中,竞争描述阶段的工作是（）。影响消费者购买行为的因素有（）。在房
- 房地产广告策划主要包括（）等内容。企业最重要的环境因素是（）。在市场营销控制的类型中,战略控制的手段是（）。在选择媒体时,房地产开发企业应考虑的因素有（）。广告市场调查#
广告产品定位
广告创意分析#
广告
- 社区环境影响着房地产产品的价格,（）属于社区环境调研的内容。新开发的商品房销售,是房地产（）市场行为。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大化,而应该是一个合
- （）是一种最理想的对策。下列关于无差别市场广告策略的表述,正确的是（）。营销学强调,作为一个现实有效地市场,提炼定位要点
对每种可能竞争方向进行分析和描述#
运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择WT对策
W
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物业定位
- 依据委托人的不同,房地产代理可分为（）。房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。下列不属于房地产定价原则的是（）。房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。
- 下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。下列房源中,（）就是单位、机关、企业等部门分配给职工的公有住房,房改后由职工按规定购买、职工享有房屋使用权的物业。卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括
- 房地产销售过程中过程定价策略一般包括（）。在房地产产品对市场营销活动的影响表格中,当营销组合因素为分销渠道时,特点为（）。在房地产产品生命周期策略中,重要和关键问题应由（）。依据委托人的不同,房地产代理可
- 租赁期间,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,（）承担赔偿责任。广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。房地产经营应以（）为主导。关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述,错误的是（）。房
- 在房地产产品的成长期,其市场营销策略是（）。按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。下列不属于房地产定价原则的是（）。房地产企业进行（）分析,主要是分析组织的核心竞争力。
- 市场营销反映商品经营的一般规律,在市场经济条件下这是共同的,它体现了市场营销的（）。（）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。看房时间应控制在（）。下列属于工业物业市场的是（）。房源营销的原则包括
- 比较容易获得客户的反馈。不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。根据购房面积的大小,客户可以划分的类型包括（）。房地产经纪业务中由于操作不规范引起的纯粹风险包括（）。在经济全球一体化背景下,房地产市
- 邓先生在承租一店铺期间,由于营业需要,欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意,经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误,导致房屋倒塌,业主（）。社区环境影响着房地产产品的价格,销售离散性大,房地产经纪企
- 房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。下列不属于市场形成必备要素的是（）。根据SWOT分析制定出的行动对策中,（）是一种最理想的对策。社会条件#
人文条件#
工业化标准条件#
使用者条件
建设者的设计要求
- 业态定位需考虑因素有（）。存量房商业抵押贷款过程中,购房人需要提供（）。在房地产销售的宣传资料中,来确定购对该房号的认购权等事项。价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况,了解市场的大环境及
- 成功的房地产产品生命周期一般分为（）。下列关于品牌战略的说法正确的是（）。市场营销计划主要包括（）等部分。引入期#
成长期#
完善期
成熟期#
衰退期#品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略#
楼盘品牌战略中强
- 商业地产项目的定位依据主要有（）。借款人一般来说必须是年满（）周岁,且能够提供稳定收入证明,可以将客户类型划分为（）价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况,为决策提供依据。在销售模型介绍流
- 具体表现在（）。市场营销环境的特征不包括（）。在房地产产品定位的SWOT分析中,正确的是（）。下列不属于公共关系促销特点的是（）。营销活动的微观环境主要包括（）。房地产广告策划主要包括（）等内容。A.市场营
- 由于房地产的不可移动性,使其不像其他商品那样容易脱手,容易收回资金,这反映了房地产投资的（）。按照使用类别来分,住宅的分类不包括（）。影响土地投资的风险因素主要有（）。房地产市场营销中房地产市场调查收集的
- 在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。下列不属于市场细分的依据的是（）。直接回应的客源开拓策略是以（）为中心的营销策略。二手房遍布城市的各
- 房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。市场营销者可通过消费者需求分析,借助科技或其他技术的力量,为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务,这体现了市场营销职能中的（）的创造。伴随着市场营销史的发展,市
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