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- 在建筑策划方法的研究领域中,联结第一领域和第二领域的是（）。为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（
- 房地产开发商自设销售部,直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三
- 在进行房地产市场环境调研时,着重对居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理、生活态度及人生的价值取向等方面的调研属于（）。广告推广的周期循环为（）。在客源开拓中可以用到广告法,其优势不包括（）。在客
- 市场需求的敏感性是指（）。特尔菲法是（）的预测方法。下列不属于市场细分的依据的是（）。关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是（）。当置业者选中了自己喜欢的单元,需交纳一定数量的定金来确定其对该房
- 项目SWOT分析方法中,被认为是最悲观的一种对策的是（）。SO对策是指（）对策。撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段,采取（）价策略。从市场细分的发展历程来看,市场营销主要经历了（）几个阶段。房地
- 按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。如果经纪人与交易其中一方为代理关系,在交易洽谈中,应站在（）立场上洽谈价格。房地产公
- 在房地产租赁业务中,房地产经纪人的工作主要有（）。下列不属于市场细分的依据的是（）。最接近完全竞争的房地产市场是（）。市场营销中影响销售的“4Ps”是（）。个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用
- 正确的说法是（）。调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,原有住宅建筑面积一般在80m<sup>2</sup>左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,需要认真核实的项目有（）。风险的防范措施包括（）。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品
- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。建筑策划方法的特征包括物质性、（）和综合性。在房地产市场状况较为稳定的区域,房地产企业为保持其市场占有
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。
- 应采取的定价策略是（）。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,女,四肢肌力5级,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,但处在成长中的小型民营企业众多,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,面积为100～150m之间,总价100万元起。但是项目推出以后,客户购物的心理动态大体经历（）八个阶段。不属于房地产市场供给调查的内容是（）。特尔菲法是（
- 某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2、但季末检查的情况是A地区以3900元／m2、的价格售出2300m2、,B地区以460元／m2
- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。下列关于均价的说法正确的是（）。当企业对需要研究的问题和范围不明确时,可采用（）找出症结。二手房遍布城
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物
- 高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,户型多为二室一厅,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,开发商拟获取该土地使用权,按规划要求进行住宅开发。在房地产项目定位中
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,从投资开始到投资全部收回
- 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有（）。定金合同从（）起生效。客户特征不包括（）。识别风险的原则不包括（）。签署卖方独家代理协议的意义不包括（）。按调研对象来划分,市场调研方法可分为
- 某开发公司欲进行写字楼的开发建设,在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担,该开发公司于是将物
- B地区以460元／m2、的价格售出2200m2、,C地区以6000元／m2、的价格售出3300m2、。房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。下列关于房地产市场需求的表述,有误的是（）。房地产经纪人的欺
- 2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。下列说法错误的是（）。定金合同从（）起生效。按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场,属
- 调查显示,某市A区是高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m2左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。
- 在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上,决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区,A区虽然不是黄金闹市区,但处在成长中的小型民营企业众多,该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼,面积为100～150m之间,总
- 北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（）,找到该房地产项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。（）不是房源信息的
- 有误的是（）。关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房,先以纳税保证金形式缴纳,根据重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。房地产经纪人
- 关于房地产经纪人的商务礼仪,正确的说法是（）。下列（）不属于市场细分的一般方法。某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／m2、5000元／m2、6000元／m2、的价格销售商品房2000m2、2500m2、30
- 房屋租赁代理的三种类型为（）。下列阶段需进行客户调查的是（）。以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。作为房屋出租独家代理经纪人,在代理出租经纪业务时,要对代理的物业状况进行深入了解,全面检查房屋的（）。
- 二手房交易税费涉及的税费包括（）。市场营销反映商品经营的一般规律,它体现了市场营销的（）。以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一,对物业有自己独有的判断；表现比较低
- 关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。倾听可以分为投入式倾听和（）。单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。某开发公司欲进行写
- 现房租赁根据房屋的用途,可分为（）。房地产营销模式中不常见的是（）。下列关于定金的说法错误的是（）。在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。按
- 风险识别的两个切入点是（）。运用SWOT分析法时,不能得到的对策是（）。房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同的（）。相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户,买方独家代理是（）。房
- 风险的防范措施包括（）。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。（）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本,对样本进行调查,增
- 引导客户做出购买决策的技巧包括（）。下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。一家房地产经纪公司,可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线,这体现了房地产营销产品组合
- 当谈判态势处于平等地位时,应采取的策略是（）。物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。在中小城市,由于广告费用不太高,尽管效果不是最高效,但也常被选为发布房地产交易信息渠
- 关于投资回报,正确的说法是（）。客户特征不包括（）。消费者购买住房的过程,是一个十分漫长耗时的过程,消费者首先应（）。投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比#
投资回收期一投资总额／年收益#
商铺合理
- 关于交易撮合的要点,正确的说法是（）。讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等,主要结合的是（）。广告效果测定的方法包括（）。尽可能让客户在
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