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- 最早研究级差地租理论的有（）。城市中心商务强度指标是指（）。大卫•李嘉图#
冯•杜能#
美国经济学家德鲁克
亚当•斯密
马克思中心商务区建筑面积总和／总建筑基底面积
中心商务用地建筑面积总和／总建筑面积#
中心商
- 在戴维斯提出的对CBD中的零售业布局的结构模式中,受特殊通达性的影响最大的是（）。在克里斯塔勒的中心地理论中,每个中心地的市场区为（）。广告媒体组合策略的运用中,在哪一阶段广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷
- 伯吉斯的同心圆理论的缺陷是（）。土地市场的低流动性是指（）.（）同属于房地产业政策手段。以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。著名的“4C”理论,要求企划创意优先考虑消费者的（）。常见的直接价格调
- 在多核心理论中,哈里斯和乌尔曼认为形成城市多中心的因素有（）。房地产价格具有权利价格的特征,表现在（）.在市场经济条件下,使用城市“劣等”土地不需要支付（）下列属于媒体公众的是（）。房地产开发策划的特性包括
- 城市空间结构理论中,比较有代表性的有（）。“炒房”作为房地产投机需要是（）需求的一种特殊表现形式。房地产升值的实质是（）.各种群体和个人在地域空间上集中所产生的经济效益被称为（）中心商务区土地利用模式#
多
- 在伯吉斯的同心圆理论中,下列关于从城市中心向外缘扩展的说法正确的有（）。最早研究级差地租理论的有（）。第一环带是中心商务区#
第二环带是高收入阶层住宅区
第三环带是工人住宅区#
第四环带是过渡地带
第五环带
- 城市土地利用过程与农地、林地等相比具有（）。地租产生的基本前提和根本原因是（）.在房地产经济中,地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。通常,居民的消费水平越高,则对房地产商品的需求
- 下列各项属于城市土地一般共性的有（）。容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有（）.级差地租I的含义是（）。在伯吉斯的同心圆理论中,下列关于从城市中心向外缘扩展的说法正确的有（）。下面的选项不
- 城市空间结构（）。城镇集体所有制企业拥有产权的房产属于（）.在伯吉斯的同心圆理论中,下列关于从城市中心向外缘扩展的说法正确的有（）。排水权属于房地产产权体系中的（）拆除未到期的临时建筑,应当按其（）来给
- 社会集聚通过（）对工业效益产生影响。房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指（）。同一工业部门中,企业间协作,促使各企业生产在地域上集中,且分工序列化
由于大城市的吸引,交通便利以及矿产资源丰富使工业集中#
- 关于韦伯的工业区位影响的要素,下列分析正确的有（）。关于韦伯的工业区位论,下列说法正确的有（）。房地产市场营销宏观环境的自然环境主要是指（）。形成工业区位的第二次变形是由于劳动力成本
形成工业区位的第二
- 关于生产集聚,下列阐述正确的有（）。某项投资的净现值是指（）.小型、简单而历时短的项目适用于（）。售楼处的哪些方面是销售工作中非常重要的部分（）。又称技术集聚或纯集聚#
是由企业外部因素引起的
它是一般集
- 关于韦伯的工业区位论,下列说法正确的有（）。“炒房”作为房地产投机需要是（）需求的一种特殊表现形式。地租与地价的关系为（）。从物质形态上看,充分考虑目标客户审美取向的项目研究属于（）。讨论工业区位时,要注
- 下列属于韦伯工业区位理论假设前提的有（）。房地产的涵义是（）.人们购置房地产主要是为了将它作为一种价值形式加以储存,在合适的时候再出售或者出租,以达到保值增值的目的,这种房地产需求称为（）房地产广告模式提
- 杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由（）因素决定。可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.住房制度改革的根本方向和基本思路是（）.从一般意义上讲,影响房地产需求收入弹性的主要因
- 在杜能圈的修正模型中,杜能研究的关于现实存在的国家与“孤立国”的主要区别是（）。在社会主义市场经济条件下,住房的本质属性是（）.房地产开发成本由（）构成。在住宅商品销售中,对于购买住宅的用户赠送停车位,这种
- 一宗房地产的位置,是指该宗房地产所在的地方,包括（）。房地产的价格与房地产的（）呈正相关。下列各项中,能形成垄断地租的有（）。下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）坐落#
方位#
距离#
朝
- 杜能“孤立国”理论的前提有（）。在“孤立国”中央有一个城市#
“孤立国”内唯一的交通工具是马车#
“孤立国”是一天然均质的大草原
农产品的运输成本成本与其重量及从产地到市场的距离成正比#
农业经营者以获取最大经济收
- 关于区位及区位理论,下列说法正确的有（）。土地市场的低流动性是指（）.（）同属于房地产业政策手段。在房地产经济中,地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。房地产市场细分的变量中,下列
- 房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系,包括（）。竞争价格定价法是从（）的角度来定价的。位置#
交通条件#
周围环境#
人口
外部配套设施#市场竞争#
业内竞争
产业间竞争
生产上下
- 根据相关统计,当城市化水平为30%～50%时,人均GNP―般为（）。1000美元以下
1000～3000美元#
3000～7000美元
7000美元以上
- （）是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。从总体上看,房地产业主要属于（）房地产商品需求富有收入弹性是指（）.城市土地利用过程与农地、林地等相比具有（）。将楼盘的详细情况、优点、缺点等一一罗
- 马克思认为资本主义地租的实质是（）。杜能“孤立国”理论的前提有（）。超额利润#
经营利润
平均利润
正常利润在“孤立国”中央有一个城市#
“孤立国”内唯一的交通工具是马车#
“孤立国”是一天然均质的大草原
农产品的运
- 级差地租I的含义是（）。由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态#
同一块上地上连续追加投资,
- 在房地产经济中,地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。按产权内容划分,房地产价格类型可分为（）。国家对下面哪些房产免征房产税（）根据预测者的经验对市场的统计观察,选择市场活动中的
- 下列关于地租的说法正确的是（）。农业区位理论的创始人是（）。划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额（）包括土地价格。房地产开发活动中的最终产品是（）从一般意义上讲,影响房地产需求收入弹性的主要因素是（）
- 1970年,斯科特（Scott）运用（）的概念进一步说明了CBD内部结构中零售业空间分布。房地产投资结构控制主要包括（）.从房地产市场交易客体来划分,可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。形成级差地租I的条件
- 房地产的价格与房地产的（）呈正相关。土地招标批租是指（）住房的再生产过程由（）环节组成。运用货币政策对房地产经济实施宏观调控的核心是（）在土地收益不变时,土地价格同利率的关系是（）。供给
需求#
供求
成
- 在1954年墨菲（Murphy）和万斯（Vance）对美国9市的CBD调研中,认为CBD最明显的特点是（）。地价峰值区（PLVI）#
物价峰值区
地价低值区
物价低值区
- 多核心理论是基于（）而形成的。城市空间结构（）。房地产营销环境的特点有（）及动态性。同心圆理论
地租地价理论#
中心地理论
扇形理论是人们在城市发展过程中对土地利用的结果#
是土地利用方式、土地利用程度和利
- 在多核心理论中,属于城市最主要核心的是（）。土地市场的低流动性是指（）.房地产价格具有权利价格的特征,表现在（）.房地产开发的最本质的特点是（）可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.第一轮市场细分
- 在扇形理论中,霍伊特认为各功能用地在其两侧形成是由于特定运输线路的（）的影响。房地产企业采取矩阵制组织结构的优点为（）.我国房地产经营的原则是（）.韦伯在对工业用原料进行的分类中,其中只分布在某些同定地点
- 同心圆理论的基本模式为（）。（）经营组织形式责权利关系比较明确,且管理费用较低。市场比较法可细分为（）.1932年巴布科克考虑到交通轴线的辐射作用,因为牵涉的金额巨大,需要依据正确、有效的资料来作出决定,所以
- 1932年巴布科克考虑到交通轴线的辐射作用,将同心圆模式修正为（）模式。房地产投资的商业风险是指（）.房地产商品需求富有收入弹性是指（）.就城市性质来看,它具有（）特征。星状环形#
.六边形
正方形
扇形投资项目
- 在克里斯塔勒的中心地理论中,每个中心地的市场区为（）。椭圆形
五边形
圆形#
正六边形
- 下列关于中心地的说法正确的是（）。国家对下面哪些房产免征房产税（）拆除未到期的临时建筑,应当按其（）来给予适当补偿。在住宅商品销售中,对于购买住宅的用户赠送停车位,这种做法属于房地产促销中（）。在同一区
- 技术集聚主要通过（）方式实现。房地产金融与一般金融相比,具有（）特点。房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。一是山企业规模的扩大带来的；二是同一工业部门中,企业间的协作,交通便利以及矿产资源丰富使工业集
- 韦伯认为工业生产过程中（）的失重程度愈大,原料指数也愈大。（）经营组织形式责权利关系比较明确,且管理费用较低。成片开发的各种开发区,其促销工作的主要目的是（）。建筑风格的特点为外形自由,追求动态,喜欢富丽
- 原料指数是指（）。房地产开发成本由（）构成。房地产经济学的理论基础是（）当房地产供给弹性系数大于零小于1时,表明房地产供给（）。运输距离与货物重量之比
需要运输的限地性原料总重量和制成品总重量之比#
制成
- 一般而言,在工业生产过程中使用纯原料,其原料指数（）。住房的再生产过程由（）环节组成。下面房地产的特性中,哪一个是房地产的自然特性（）在某地区的房地产市场上,国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平,在这种
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