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- 不属于房地产项目方案类型的是（）。影响房地产消费者的心理因素（）。目标市场的占有方式有无差异营销、（）、集中营销三种方式。房地产广告具有较强的（）和针对性。主题定位的内容包括（）。混合一互斥方案#
互斥
- 在互斥方案比选方法中,有时会得出相反的结论的是（）。房地产经济学的理论基础是（）.房地产投资的风险是指（）.人们购置房地产主要是为了将它作为一种价值形式加以储存,在合适的时候再出售或者出租,以达到保值增值
- 建设用地使用权出租是一种（）行为。从总体上看,房地产业主要属于（）“房地产金融市场“这是从哪个角度对房地产市场的划分（）主题定位的内容包括（）。主合同#
从合同
附属合同
次要合同第一产业
第二产业
第三产业#
- 用（）表示的盈亏平衡点是指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为（）。从学科性质上来说,房地产经济学是（）。以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。生
- 划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额（）包括土地价格。级差地租I的含义是（）。下列不属于房地产宏观调控货币政策工具的是（）著名的“4C”理论,要求企划创意优先考虑消费者的（）。应当
不应当#
可以
不确定由产
- 将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。住房的再生产过程由（）环节组成。对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼（）分析国有建设用地使用权转让
出让国有建设用地
- 一份房地产估价报告的组成部分应包括（）。可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.当房地产供给弹性系数大于零小于1时,表明房地产供给（）。将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。我国住房制度改革
- 关于业主的概念,不正确的是（）。招投标过程中,标底应由（）负责编制。一般而言,在工业生产过程中使用纯原料,其原料指数（）。在扇形理论中,霍伊特认为各功能用地在其两侧形成是由于特定运输线路的（）的影响。划拨
- 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有（）.房地产经济宏观调控的目标主要有（）.房地产完整的企划创意的基本要素有（）。直接用于计算价格
- 房地产营销市场具有（）某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度,因为牵涉的金额巨大,需要依据正确、有效的资料来作出决定,所以该房地产开发商决定对市场进行调研。若要使投资
- 第一轮市场细分的目标是（）。拆除未到期的临时建筑,应当按其（）来给予适当补偿。周期性策略是依据房地产产品所处的（）不同阶段采取不同的策略。确定目标群体
确定特殊要求
为目标市场决策提供更精细、更可靠的资
- 城市中心商务强度指标是指（）。中心商务区建筑面积总和／总建筑基底面积
中心商务用地建筑面积总和／总建筑面积#
中心商务用地建筑面积总和／总建筑基底面积
中心商务区建筑面积总和／总建筑面积
- 在房地产开发项目工程施工招标的邀请招标过程中,被邀请参加投标的承包商数量一般不少于（）家。长期利率的变动将使房地产投资的风险（）房地产金融与一般金融相比,具有的明显特点是（）以下的选项中,不属于土地市场
- 房地产公司是（）土地肥沃程度的差别所产生的超额利润可转化为（）.集聚因素是影响中关村发展的关键因素,其中主要指（）。关于房地产投资项目可行性研究理解正确的是（）。在房地产权利价格中,最完全最充分的物权是
- 房地产市场的有效供给是指（）。房地产的供给弹性具有明显的时期性,按特短期、短期、长期来看,其供给弹性具有的特性分别是（）根据广告后销售额增加幅度与广告费用增加幅度之比测定广告效果的方法称为（）。资产负债
- 集聚因素是影响中关村发展的关键因素,其中主要指（）。国家对下面哪些房产免征房产税（）房地产广告预算的影响因素有（）。常见的直接价格调整方式是（）？社会集聚
生产或技术集聚#
纯集聚#
偶然集聚国家机关和军队
- 当房地产供给弹性系数大于零小于1时,表明房地产供给（）。差别定价是指根据商品的（）来定价。完全缺乏弹性
单位弹性
富有弹性
缺乏弹性#不同用途#
不同交易对象#
不同时点
不同区位
- 房地产供需平衡是指（）。关于杜能圈第一圈,下列说法正确的是（）。下面属于第一产业的是（）消费者购买动机有感情动机,理智动机和（）。供需总量平衡
供需结构平衡
供需总量平衡和结构平衡#
供需相对平衡和绝对平衡
- 国家对下面哪些房产免征房产税（）马克思认为资本主义地租的实质是（）。国家机关和军队自用房产
宗教寺庙、公园、名胜古迹
非营业用的房产
全选#超额利润#
经营利润
平均利润
正常利润
- 房地产经济的宏观调控,是以（）为主体在住房价格形式和调节机制的改革方面,对一般商品住房要（）在房地产广告媒体中,（）具有主动刺激性的特征,且普及面广。社会
政府#
企业
房地产行业实行国家指导价
实行国家定价
- 下面的选项中哪个不是房地产税收的特征（）重置价格法是属于（）的一种估价方法。房地产投资的风险是指（）.“房地产金融市场“这是从哪个角度对房地产市场的划分（）土地价格具有增值性,不是其增值原因的是（）在房地
- 排水权属于房地产产权体系中的（）工程建设投资控制中的纠偏措施分为（）方面。永久业权
租赁业权
地役权#
担保权组织措施#
经济措施#
技术措施#
合同措施#
- 下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指（）.广告媒体组合策略的运用中,在哪一阶段广告媒体的安排主要以户外媒体、印刷媒体及焦点媒体为主？（）房地产
- 下面不属于房地产金融的显著特征的是（）招投标过程中,标底应由（）负责编制。房地产产业政策的目标为（）.房地产金融与一般金融相比,具有（）特点。形成级差地租I的条件有（）.贷款偿还期长
利息率较高#
开发周期长
- 因土地的肥沃程度和位置的不同而产生的地租形式是（）在社会主义市场经济条件下,住房的本质属性是（）.培育住宅产业成为新经济增长点的基本条件是（）.从物质形态上看,不属于房地产的定义的是（）房地产公司是（）级
- 土地价格具有增值性,不是其增值原因的是（）房地产经济学的理论基础是（）.资本有机构成的提高
土地的稀缺性
社会平均利润的下降
利率的上升#部门经济学
应用经济学
政治经济学#
西方经济学
- 下面属于第一产业的是（）某项投资的净现值是指（）.国民经济对房地产业影响的主要经济参数是（）一般而言,在工业生产过程中使用纯原料,其原料指数（）。房地产广告模式提出了全新的现代建筑理念,运用创意充分主张了
- 下面的选项不属于房屋租赁的特点（）在我国现阶段房地产需求是（）.关于售楼处位置选择的一般要求,下列表述不正解的是（）。只能转移使用权,不能转让所有权
是一种分配手段#
是一种流通手段
租赁过程与消费过程的同
- 按经济活动的内容划分,下面不属于的是（）当需求的价格弹性系数大于零小于1时,表明房地产需求是（）.用（）表示的盈亏平衡点是指盈亏平衡点销售量占企业正常销售量的比重。以下选项不属于以企业项目经营进行的主题定
- 以下的选项中,不属于土地市场的流通形式的是（）城市空间结构理论中,比较有代表性的有（）。我国房地产产权主要是指房屋的（）及其占用范围内的土地的使用权。下列哪种方法被评为最佳思考方法？（）土地买卖
使用权
- 影响房地产开发项目投资的因素有经济因素、政策因素和（）房地产价格具有权利价格的特征,表现在（）.处于房地产生产过程的供应阶段和施工阶段的企业资金形态表现为（）.政府为低收入家庭提供廉租房体现了住房消费的
- “房地产金融市场“这是从哪个角度对房地产市场的划分（）重置价格法是属于（）的一种估价方法。某项投资的净现值是指（）.市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（）等因素房地产广告具有较强的（）和
- 从物质形态上看,不属于房地产的定义的是（）土地
建筑物
其他定着物
产权#
- 下面房地产的特性中,哪一个是房地产的自然特性（）位置的固定性#
产权分割性
政策影响性
供给的稀缺性
- 我国郊区化的主要表现为（）。房地产金融的主要职能为（）.立体户型常见的有（）。房地产开发资金筹集方式类型不包括（）。人口郊区化#
工业郊区化#
城市郊区化
外来人口郊区集聚#
农业郊区化短存和长贷
分配和引导
- 房地产经济学的理论基础是（）土地招标批租是指（）在出售商品房时,先以较低价售出少量商品房,如果买房的人多,就可以把价格提高一些；如果提价后仍供不应求,以后还可以再把价格提高。这种定价法叫（）。部门经济学
- 关于逆城市化,下列说法不正确的有（）。克里斯塔勒提出的城市区位理论将城市空间分布模型概括为（）房地产开发长期资金筹集借款期限是（）。逆城市化现象主要出现在亚洲国家#
逆城市化是大都市区的人口向较小的都市
- 按照城市的职能,可以把城市分为（）。工业城市
交通枢纽城市
旅游城市
具有综合职能的城市#
以某种职能为主的城市#
- 下列各项中,能形成垄断地租的有（）。在住房价格形式和调节机制的改革方面,对一般商品住房要（）杜能认为,某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由（）因素决定。把广告诉求的语言直接以购买者推荐的口气
- 地租与地价的关系为（）。处于房地产生产过程的供应阶段和施工阶段的企业资金形态表现为（）.“房地产金融市场“这是从哪个角度对房地产市场的划分（）房地产商品的类型主要有（）其房地产目标市场范围的选择是企业只
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