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- 我国的土地征用是（）.影响房地产开发项目投资的因素有经济因素、政策因素和（）房地产户外媒体广告包括（）。房地产开发项目销售成本中,属于销售资料成本的是（）。个人所有土地有偿转为集体所有的措施
个人所有土
- 房地产经济学的理论基础是（）.当房地产供给弹性系数大于零小于1时,表明房地产供给（）。企业债券发行价格中的面值发行又称（）。部门经济学
应用经济学
政治经济学#
西方经济学完全缺乏弹性
单位弹性
富有弹性
缺乏
- 假设有一宗土地,面积为10000平方米,容积率为4,则规划许可的建筑面积为（）.房地产开发项目销售成本中,属于销售资料成本的是（）。2500平方米
10000平方米
20000平方米
40000平方米#媒体投放费用
接待中心的设计装修
- 从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格,是（）.房地产公司最基本的组织形式是（）.营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。将售楼接待区在待售项目
- 我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.房地产价格具有权利价格的特征,表现在（）.房地产开发的最本质的特点是（）第一轮市场细分的目标是（）。从区域经济角度来看,房地产业是一个（）房地产开发项目财务评价指标静
- 房地产经营微观效益目标的核心是（）.土地肥沃程度的差别所产生的超额利润可转化为（）.利润目标#
销售额目标
企业发展目标
市场占有率目标级差地租Ⅰ#
级差地租Ⅱ
绝对地租
垄断地租
- 我国城镇工业用地的土地使用权出让的最高年限为（）招投标过程中,标底应由（）负责编制。影响城市土地区位的社会文化方面的因素有（）社会集聚通过（）对工业效益产生影响。30年
50年#
40年
60年招标单位#
投标单位
- 若土地使用者（）年内不搞投资开发,国家将无偿收回土地使用权。房地产估价的作用可以服务于（）.按付款条件,房地产出售方式有（）.下列关于中心地的说法正确的是（）。以下的选项中,不属于土地市场的流通形式的是（
- 土地估价的方式一般有（）.就房地产业主体的经济组织形式而言,大致可分为（）四个层次的内容。下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）某项投资的净现值为零时的贴现率称为（）城市土地利用的原则
- 在房地产经济领域,研究土地问题主要是研究（）房地产的空间的固定性特征决定了（）土地制度#
土地关系
土地权属转移#
土地利用经济
土地收益分配#房地产商品的单一性和非匀质性#
房地产商品的双源性和统一性
房地产
- 地租产生的基本前提和根本原因是（）.从房地产市场交易客体来划分,可把房地产市场体系看作由（）等构成的市场整体。边际理论认为,土地所有者追求最大地租,土地使用者寻求生产过程中的利润最大,从而使地租等于土地（
- 房地产公司最基本的组织形式是（）.我国的土地征用是（）.政府为低收入家庭提供廉租房体现了住房消费的（）房地产市场细分的可衡量性是指对（）进行衡量。目前房地产市场上,下列哪一项不属于常见的平层户型（）。职
- 狭义上房地产经营的主要方式有（）.在克里斯塔勒的中心地理论中,每个中心地的市场区为（）。最能反映土地价格高低的是（）在房地产销售中,一次性付款可以给予优惠,这是（）策略的具体体现。转让
互换
出售#
出租#
抵
- 房地产品主要存在于（）.（）同属于房地产业政策手段。下列关于地租的说法正确的是（）。在某地区的房地产市场上,国家强制规定的租金水平高于均衡租金水平,在这种情况下,市场上会出现（）周期性策略是依据房地产产品
- 一宗房地产的位置,是指该宗房地产所在的地方,包括（）。最早研究级差地租理论的有（）。坐落#
方位#
距离#
朝向#
通达性大卫•李嘉图#
冯•杜能#
美国经济学家德鲁克
亚当•斯密
马克思
- 在多核心理论中,实现人与环境的相互参与、互动,如在小区的绿地草皮铺上鹅卵石,让居民踩踏,增加小区儿童活动天地等,这种景观类型被称为（）。某些活动需要彼此接近,而产生相互依赖性#
某些活动互补互利、自然集聚#
某
- 在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）房地产业的增长值
房地产业的总收入
房地产业生产总值#
房地产业的贡献值
- 住宅不仅可以自己享用,而且可以作为遗产遗留给后代,体现了住宅的（）功能。生活资料
发展资料
社交
资产#
- 一般来说,（）可以通过保险或分散投资的办法得以规避。以下选项不属于以项目附加值进行的主题定位是（）。商业风险#
财务风险
静态风险
动态风险全程服务
品牌
象征性
教育#
- 属于项目开发可行性研究动态分析方法的是（）。某项投资收益的现值是指（）.市场比较法可细分为（）.我国郊区化的主要表现为（）。净现值法#
投资回报率法
投资收益率法
投资回收期法未来的投资成本根据贴现率折合成
- 企业组织形式中,（）能提高管理的灵活性和对环境的适应性,能迅速适应环境的变化。土地价格具有增值性,不是其增值原因的是（）企划创意的特点有（）。直接筹资通常采用的形式不包括（）。直线制
职能制
事业部制
矩阵
- 空气污染是影响房地产价格的（）。韦伯在对工业用原料进行的分类中,其中只分布在某些同定地点的原料是（）。房地产估价报告的附件中不包括（）。房地产的空间的固定性特征决定了（）常见的直接价格调整方式是（）？
- （）是提高劳动生产率和经济效益的最有效的市场机制。培育住宅产业成为新经济增长点的基本条件是（）.在戴维斯提出的对CBD中的零售业布局的结构模式中,受特殊通达性的影响最大的是（）。房地产可持续发展的核心是（
- 满足人们求知、学习需要而产生的房地产需求属于（）。通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动,称为（）影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.房地产经济学的理论基础是（）下列不
- 只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为（）。我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.通过房地产债券、股票等的发性行和流通来融通房地产资金的金融活动,称为（）房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在
- “炒房”作为房地产投机需要是（）需求的一种特殊表现形式。房产供给弹性较小是在房地产供给的（）生产性
生活性
消费性
投资性#市场期
特短期
短期#
长期
- 城乡居民购置或建造房屋需要的资金来源：有（1）家庭收入（储蓄）；（2）（）。根据工业区位理论,当运输成本小于所节省的工资成本时,工厂（）房地产价格具有权利价格的特征,表现在（）.地租与地价的关系为（）。房地
- 在国民经济产业体系中,建筑业从属于第（）产业。房地产商品的单一性和非匀质性是由（）.直接筹资通常采用的形式不包括（）。一
二#
三
四房地产商品的普遍性和长期性决定的
房地产商品的双源性和统一性决定的
房地产
- 房地产企业常用的贷款方式有信用贷款、（）、（）。营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）。抵押贷款；保证贷款A
- 城市土地有偿使用的方式主要有土地（）和土地（）两种。房地产业经济周期波动所经历的主要阶段有（）.房地产经济的宏观调控,是以（）为主体房地产市场之所以是权益交易市场,主要是因为（）。批租（出让）；租赁成熟
- 房地产开发的最本质的特点是（）长期性
地域性#
风险性
综合性
- 只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为（）。关于区位及区位理论,下列说法正确的有（）。级差地租
级差地租Ⅰ
级差地租Ⅱ
绝对地租#区位通常是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系#
区位具体可标示为一
- 房地产（）级市场主要是指房地产增量市场。影响房地产市场需求的因素包括区位收入（）。二价格#
收益#
偏好#
年龄
- 所谓（）就是指在经济成长和产业结构演变过程中,能够带动整个国民经济上一个新台阶的新兴产业或行业。下面不属于房地产金融的显著特征的是（）房地产开发对建设条件的考察不包括（）方面。支柱产业贷款偿还期长
利息
- 屠能的农业区位理论模式是（）影响城市土地区位的社会文化方面的因素有（）利润=农产品销售价-农业成本-运输费用#
利润=农产品销售价-农业成本+运输费用
利润=地租-农业成本-运输费用
利润=农产品销售价-农业成本-经
- 房地产价值的双源性来源于（）房地产金融的主要职能为（）.按付款条件,房地产出售方式有（）.划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额（）包括土地价格。房屋与土地价值的总和
生产资料和生活资料的总和
土地的固定性
- 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本,它等于总地价除以（）。一般来说,（）可以通过保险或分散投资的办法得以规避。下列关于中心地的说法正确的是（）。房地产市场之所以是权益交易市场,主要是因为（）
- .由于房地产具有空间位置不可移动的特点,与动产相区别,一般又被称为（）。从楼盘的场景、活动、楼盘等角度,创造一种全新的营销情境,将场景、活动与楼盘情景销售结合盐业,带动销售进程的创意方法是（）。不动产贯通创
- 房地产市场预测方法中,预测人员召集企业经营管理人员根据已收集到的信息资料及个人经验,对未来市场做出判断预测,然后加以综合得出预测结果的方法称为（）。房地产开发对城市的作用（）。专家意见法
集合意见法#
市场
- 房地产经营微观效益目标的核心是（）.决定城市土地区位的主要因素有（）.按产权内容划分,房地产价格类型可分为（）。关于生产集聚,下列阐述正确的有（）。营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（）。
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