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- 作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时,在价格方面应当遵循（）的原则。房地产平面图包括（）。房地产经纪机构的业务部门一般可以按以下方式设置（）关系公开#
业务公正#
公平议价#
价高者得
立字为据#B
- 购房者在签定购房住房抵押贷款合同时,应注明监督权,监督权包括（）房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（）年。我国对房地产经纪人员实行（）。根据载体不同,房地产广告可分为（）属于房地产经纪机构管理序列的
- 某甲欲购买一套30万元、100M<sup>2</sup>的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,按月等额还款,月还款额为（）（设银行贷款年利
- 请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,分三期付款,假设成交日期时人民币的年利率为8%,则交易实例的单价应为（）城市的（）是确定城市性质的依据。建
- 租赁合同应当具备以下条款（）下列选项中以占有交易标的为特征的是（）。橡胶毡地面属于（）不属于房地产市场供给调查的是（）佣金及交付方式
租赁用途#
当事人姓名,住所#
维修责任约定#
押金、租金及交付方式#经纪
- 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时,银行通常要求某甲（）下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的
- 房地产项目市场推广阶段的市场调查除了在售项目基本数据的调查、市场供求研究外,还包括（）房地产经纪人协理从业资格注册由（）负责。房地产经纪人的职业责任就是（）。档案资料不包括（）。（）是房地产权属档案的
- 房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定包括（）拨打、接听电话时的礼仪包括（）可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）设置电梯应首先考虑（）,其次是方便用户等.不属于房地产市场供给
- 房地产经纪人如何利用技巧充分了解客户的真实需求（）注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。建筑施工中,用（）图来表示建筑物的内部。利用问卷,由客户填报
努力与其建立相互信任的关系#
主动选择与试探地介绍和
- 房地产市场价格调查的内容包括（）下列选项中以占有交易标的为特征的是（）。下列选项中,（）最主要的特征是发生权属变化。房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。房地产经纪人员的职业技能包括
- 目前房地产项目定位所涉及的主要阶段有（）下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是（）。档案资料不包括（）。在制定出一个小区或一栋楼的基准价格之后,通常包括（）在危险性较大,发生火灾时能自动喷水
- 市场细分的因素主要有（）直线一职能制组织架构的优点是（）房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查,竞争项目销售信息调查,客户接触媒体习惯调查和（）地理因素#
人口因素#
经济因素
行为因素#有
- 楼盘品牌战略的体现方式主要有（）下列选项中,中介服务方的报酬采用"佣金+差价"的形式是（）。在房地产居间中,制作店面广告需要避免的是（）居住用地最大坡度可为（）没有经过有意识的逻辑推理,而很快对问题的答案作
- 房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）国有土地使用证由什么部门颁发？（）具有完全民事行为能力的人包括（）建筑物的适用标准主要包括以下哪几个方面（）房地产经纪人如何利用技巧充分了解
- 在销售阶段,均价包括有（）下列法规目前仍然有效的有（）房地产价格包括（）房源信息一般包括（）设置电梯应首先考虑（）,其次是方便用户等.智能化居住区的基本要求有设置智能化居住区（）居住区内道路的职能包括（
- 总体定价策略有哪几种（）下列选项中,（）是发生频率最高、交易量最大的一种转让方式。有关房地产转让描述正确的是（）无效的房屋买卖合同有（）某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅,登记在妻子名下,该住宅属于（）下列
- 如购房者在接受服务前不愿意与经纪机构签订购房委托服务合同,则经纪人应（）我国对房地产经纪人员实行（）。国有土地使用权登记可分为（）宪法中与房地产相关的条文包括（）经预测,某房地产未来三年的净收益分别为10
- 历史背景,风俗习惯,社会群体,街区风貌,人欺,天不欺"。档案资料不包括（）。（）是房地产权属档案的生命,竞争项目销售信息调查,客户接触媒体习惯调查和（）黄小姐经中介公司租了一套房子,后来因为发现该房子被列入城
- 以下是定金收取及认购合同签字的程序及要求,不正确的操作是（）下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,不正确的是（）。高开低走调价策略的缺点是（）房地产测绘的技术依据是（）对于选购某套住宅的人来说,与客户
- 下面不属于户外广告特点的是（）与普通的商业服务业相比,房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构,并不实际占有具有实体物质形态的商品,要想使买卖双方相信自己的最基本要素的是（）。（）是房地产权属档案的生命,也
- 以下哪一项不是房地产经纪人必须掌握的与房地产交易相关的操作程序（）我国对房地产经纪人员实行（）。影响房地产价格的（）,是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。广告发布#
银行按揭
律师见证
- 邓先生在承租一店铺期间,需要改变房屋的结构,并征得业主书面同意,但由于施工方法错误,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。房地产估价师注册证书失效的情形有（）。直线一职能制组
- 住宅租赁市场与买卖市场相比,供给价格对需求变化反应速度（）物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定（）。手术室内需定期
- 强销期的推广策略,是以（）为主,来积聚大量人气。下列选项中,便具有法律效力,违约者必须承担违约责任。可行性研究的主要步骤包括（）某房地产开发商向银行贷款100万元,贷款年利率为8%,贷款期限为3年,到期后一次偿还
- 黄小姐经中介公司租了一套房子,后来因为发现该房子被列入城市规划拆迁范围,因此被迫提前迁出,那么其损失如何补偿（）房地产他项权利包括（）属于土地的人文特性的有（）征地者
业主
中介公司
取决于在租赁合同签订前
- 目前,以下哪一不属于我国个人住房贷款的主要形式（）折价处置抵押房地产的,应当参照（）。属于项目基础数据的资料有（）公积金贷款
住房抵押贷款
住房储蓄贷款
单位住房津贴贷款#D容积率#
占地面积#
客户构成
绿化率
- 适用于房地产状况较为稳定区域内的楼盘,房地产企业都希望在现有的市场状况下保持其市场占有率,应录取的定价策略是（）以下哪些属于公众传播媒体广告渠道（）最决决定房地产价格的因素是（）低价策略
高价策略
中价策
- 企业不断改进住宅功能,完善配套设施,提供被市场接受的产品,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。房地产估价师注册证书失效的情形有（）。国家指导性参考价格为：普通咨询报告,是以（）为主,由于营业需要,需
- （）一经确定并写入经纪合同后,只有（）的房地产经纪人,在签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。手术室内需定期进行空气消毒,三年后将该房地产售出,假定三年后的价格比现在上
- 下列哪种费用不应计入房地产租赁经营投资成本（）房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。在制定出一个小区或一栋楼的基准价
- 在录取低开高走定价策略中,调价频率的快慢,关键在于（）关于商品房买卖合同,按揭借款和保证合同,以下说法正确的是（）房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）租赁合同应当具备以下条款（）小
- 房地产调查一般内容有市场供给调查,市场需求调查,市场价格调查和（）根据载体不同,房地产广告可分为（）客户调查中最基本、最常用的方法是（）属于建筑物附属设备的有（）房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的
- 在房地产需求分析中,消费者的需求量主要取决于（）影响房地产价格的主要因素有（）属于法定继承第一顺序的是：（）下列因素哪些属于房地产的特性（）房地产测绘的技术依据是（）主体结构完好,层面不平整、经常漏雨,
- 不属于房地产市场供给调查的是（）下列选项中,（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的。在中国大陆,有关土地使用权出让最高年
- （）一经确定并写入经纪合同后,便具有法律效力,一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）碳氢化合物与空气中的（）在阳光作用下形成浅蓝色的烟雾,因此可以不规划停车场、库A.信息费B.法定佣金C.自由佣金D.经营收入住房
- 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,正确的是（）关于商品房买卖合同,按揭借款和保证合同,
- 竞争性最强的房地产市场是（）（）是房地产权属档案的生命,销售管理包括哪些环节（）根据载体不同,房地产广告可分为（）房地产经纪机构内部的部门类别分为（）拨打、接听电话时的礼仪包括（）某交易实例建筑面积2000
- 如（）注册房地产经纪人不予注册的情形包括（）。在房地产居间中,制作店面广告需要避免的是（）若某人想在10年内攒到15万元,所以每年向利率为8%的银行存相同的钱,则他每年应存款（）对于从事房地产经纪活动的人来说,
- 市场调查中按照（）来划分,有全面普查和重点调查。关于房地产经纪人的表述,错误的是（）。房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的（）等方面所形成的内在修养。影响房地严价格的主要因索有（）有关姿态表述
- 某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得,该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某
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