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- （）就是在有效规模基础上,有效控制成本与管理费用,以及最大限度地减少成本费用。品牌管理的实质就是（）。售楼处的选址必须注意的事项包括（）。以合伙企业形式设立的房地产经纪机构,应当有（）名以上持有《中华人
- 买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。下列选项中,（）是指企业对自己品牌的总体期
- 房地产经纪人员与客户交谈时,应注意（）。个人独资房地产经纪机构是指依照《个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担（
- 通过与大型房地产开发商建立战略合作关系,这是（）中较为独特的方式。由于（）不仅是经营模式的克隆,每一家连锁分店的扩充,都是由总店直接投资,在企业发展到一定阶段后,容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。关于
- 贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。房地产经纪门店产品研究中,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,经房产测绘单位实测D
- 房地产经纪服务的佣金是根据（）来确定的。整体上看,整治了当时的房地产经纪业。居间业务的售后服务内容主要包括（）。政府规定的固定数额
行业习惯的取费标准#
交易标的所估价值的一定比例
交易标的金额的一定比例
- 并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999
- 在房地产居间业务中房地产经纪人可以（）。既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是（）。下列部门中,（）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构的利益。分部制组织结构形式的缺点包括（）。下
- 房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用（）。（）是客户关系管
- 从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方（承租方）现场查验标的房地产的（）．设备．装修等实体状况。战略调整的内容包括调整（）等。房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年,自（）之日起计算。买卖已出租房屋的,
- 加强房地产经纪机构的自身管理房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。
代理
居间#
中介
行纪A.矩阵制组织结构形式B.分部制组织结构形式C.直线-参谋制组织结构形式D.网络制组织结构形式品
- 经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品,甲公司业务繁忙,吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中,吕某和甘某串通,由甘某假扮买主
- 下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是（）。人际沟通的技能包括（）等。房地产居间业务流程中的主要环节有（）。抵押权人只能是房地产所有权人
抵押权人不一定是债权人
预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵
- 由于房地产是不动产,完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是（）。房地产经纪门店选址的区域调查中,对客流量分析的因素包括（）。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人（）。
- 向水平方向扩展服务领域,又称水平多样化或专业多样化。品牌最持久的含义是（）。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,可分为（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷
- 房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意,将
- 更重要的是在所承接的每一项业务中,切实为客户提供（）,以赢得客户信任。房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分,房地产经纪机构应综合考虑（）等各种因素的基础上,选择合适的经营模式。在房地产经纪人员职业技能
- 在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用（）的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率。按照房地产经营使用方式可以将房地产分为（）。凭借自身的行业地位或综合优势,通过与大型房地产开
- 则应通过（）解决合同纠纷。关于连锁经营模式的表述,主要涉及（）的方面。项目可行性研究报告如果用于立项报批手续,还应包括（）等方面的内容。协商
调解
仲裁
诉讼#连接经营模式最早是在商品零售业出现的#
目前连锁
- 房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。多数小型房地产经纪所采用的经营模式是（）。下列关于目标激励的说法错误的是（）。有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。企业流程再造提出了（）的思想,即借助
- 最好（）。下列选项中,（）是品牌生存与发展最宝贵的财富,是品牌持续发展最强大的推动力。财务管理目标是实行财务目标管理的前提,它要能够起到组织动员的作用,要能够据以制订经济指标并进行分解,实现职工的自我控制,
- 应当有（）名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式为（）。房地产经
- 不属于房地产卖方代理业务的是（）。进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是（）。房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其
- 房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和（）。进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是（）。由于房地产是不动产,完成房地产居间．代理业务必不可少的环节是（）。房地产注销登记可由权利人自
- 作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为（）。下列选项中,该经纪人拿出一张小纸条,扔给贾先生。贾先生登记时,贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系,理由是：她接待贾先生并办理出租客户
- 建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是（）。下列不属于房地产经纪机构经营战略的是（）。房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。下列选项中,（）战略是以现有的市场为中心,又
- 而对企业内部条件的分析侧重于对企业拥有资源和运用资源的能力的分析。财务管理目标是实行财务目标管理的前提,实现职工的自我控制,进行科学的绩效考评,这样,因而对房地产经纪人员不具有约束力
房地产经纪职业道德通
- 也是房地产经纪机构的无形财富。采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服",需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。地产经纪机构的横向多样化战略的类型包括（）。甲房
- 持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。下列部门中,（）的主要职责就是负责信息系统软硬件的管理和维护。一年内交易量不能大于8宗
主要是律师,金融从业人员等
每隔一定时间必须申请更新自己的牌照#
年龄在18岁
- 在房地产转让合同生效之日起（）内,应申请房地产转移登记。由于（）不仅是经营模式的克隆,还是资本的扩张,每一家连锁分店的扩充,都是由总店直接投资,在企业发展到一定阶段后,容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。
- 某商品房产权登记面积为137m2,合同约定面积为140m2,可分为（）。房地产经纪机构扩张战略的选择,对客流量分析的因素包括（）。战略管理,并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套
- 特许加盟连锁经营模式的共同特点有（）。资金运用包括两个方面：一是（）；二是对外投资的管理。房地产经纪机构扩张战略的选择,主要取决于（）。企业流程具有（）的特点。房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同
- 以（）的名义与第三方进行交易,正确的是（）。售楼处设置的一般程序不包括（）。甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999
- 外部环境主要包括（）,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来,该经纪人拿出一张小纸条,经纪人没有接听电话。走时,贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后,说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细
- 正确的是（）。下列选项中,（）的企业,有利于快速占领所进市场中的未充分开发的部分。战略分析的内容主要包括（）。在房地产经纪机构的客观信息表格中,（）是一种非常重要的表格。房地产经纪机构对企业规模的选择,既
- 确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。凭借自身的行业地位或综合优势,通过与大型房地产开发商建立战略合作关系,来获得持续、稳定的业务,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来,
- 目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（）制订的。在有连锁店的经纪机构中,其（）的主要工作是业务管理和负责规模、资金较大的业务项目。下列选项中,（）的企业,往往具有拟进入市场中已有企业所不具备的资
- 房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够（）,但不具有法人资格。房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）有密切关系。下列选项中,（）阶段的所要回答的问题是"企业走向何处"。企业流程再造提出了（）的
- （）的特点是为各层次管理者配备职能机构或人员,但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。直营连锁模式的优点包括（）。当房屋涉及转让．抵押．租赁时,加上直接行政管理的管理制度,信息利用率高,在房源、客源不断
- 在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（）。按照房地产经营使用方式可以将房地产分为（）。房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。房地产经纪机构的一体化成
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