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- 1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是宣布从（）开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。房地产的部门规章是以（）颁布的。1998年下半年#
1999年上
- 下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是（）。权利登记制度发源于（）。房屋面积测算包括（）等几种。根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为（）。地籍图和房产分户图
宗地图和房产分
- 抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由（）负担。下列情形中,属于房地产无偿转让的有（）。房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查,并在（）日内做出是否受理申请
- 当木材细胞腔和细胞间隙中的自由水完全失去,而细胞壁（）达到饱和时的木材含水率被称为木材的纤维饱和点。下列关于标高,说法正确的是（）。（）现浇钢筋混凝土构件,均应套用满堂基础定额。楼梯段基础的做法有在楼梯
- 违约责任的承担方式有（）。我国《物权法》规定的物权主要有（）等。2009年10月,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,并与B房地产开发公司签订了购房合同,并将房价上调。
- 甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。20
- 依据有关规定,可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的,包括（）等。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有（）的特点。下列关于土地使用权的出让最高年限,说法正
- 下列关于房地产经纪人执业资格考试,表述错误的是（）。合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。一级房地产估价机构资质由（）审批。国家指导性参考价格为普通咨询报告,每份收费
- 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的（）。住房公积金的本质属性是（）,是住房分配货币化的重要形
- 下列属于建筑材料的力学性质的包括（）。建筑材料的物理性质中,与温度有关的性质包括（）。业主在确定工程项目的建设工程施工合同的类型时,应当考虑哪些因素（）强度#
导热性
弹性与塑性#
脆性与韧性#
硬度和耐磨性#
- 单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。A、8%
B、10%
C、12%#
D、15%参见教材P268。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均
- 在汽车与房屋的买卖中,房屋采用（）公示方法,它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法,它的物权经（）而变动。根据（）,表述不正确的是（）。W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外
- 被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。以下关于房屋征收决定的说法,不正确的是（）。A、区位
B、用途
C、房屋抵押#
D、使用年限市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
房屋征收实施单位有权作出房
- 下列关于会计主体,表述错误的是（）。以下属于会计计量属性的是（）。会计主体是指会计工作为之服务的特定单位或组织
会计主体也称为会计实体、会计个体
会计主体等同于法律主体#
会计主体不一定是法律主体历史成本#
- （）是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。结构施工图的特征是（）。为确保砌体结构施工验收的可靠性,对重要房屋一个验收批砂浆试块的数量规定为不得少于（）组。密封胶的施工不宜在（）打胶。永久荷载
必然荷
- 《房地产开发企业资质管理规定》规定,申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（）。下列关于项目资本金的出资方式,表述不正确的是（）。房地产开发企业一级资质由（）审批。下列关于房地产广告的要求,表述不正
- 要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时不应高估资产或者收益、低估负债或者费用,会计报表可分为（）。截至2010年6月底,2009年该公司总费用为98万元,由保险公司承担甲公司评估业务中因过失或疏忽造成他人
- 2013年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币,该市职工张某上一年度月平均工资为2500元,张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为（）元。田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款,2012年7月7日住房公积
- 公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分,属于免征土地使用税的是（）。下述情况,可以免征土地
- 根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请材料之日起（）日内作出决定《注册房地产估价师管理办法》
- 在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,住房公积金管理中心也可将住房公积金余额（）。A、用于购买股票
B、用于购买国债#
C、用于商业投资
D、为单位或个人提供担保参见教材P268,在保
- 下列属于不可见光污染的有（）。肖某由于工作地点变化,于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘,需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2,其中有20幢3层联排别墅
- 1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心（）,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面
- 低层建筑是指（）层的建筑。按使用功能不同,地下室可以分为（）。某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,
- 被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。对被征收人的补偿内容包括（）。根据《房地产估价机构管理办法》,除（）外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。以下（）,属于房屋征收的
- 自2010年10月1日起,对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,（）征收契税。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额（）的,免征土地增值税。下述房产属于免征
- 个人住房公积金贷款利率调整实行（）。A、一月一定
B、一季一定
C、一年一定#
D、年内分段个人住房公积金贷款利率按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息
- 下列关于工程造价计价的基本原理和方法,说法不正确的是（）。（）就是合理选择拟建设项目的生产规模或居住规模。以下属于工程量清单计价中"其他项目费"的有（）。在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括（）。工程
- （）应套用零星砌砖项目。为合理传递荷载,现浇混凝土模板支撑系统立柱底部应设置（）垫板。（）不是砌体结构具有的特点。建筑工程中,常用于网格测量距离的钢尺长度有（）。砖围墙
砖砌阳台栏板#
砖砌台阶#
砖砌梯带#
- （）是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。建筑业是物质生产部门,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住
- 对房地产测绘产品实行（）制度。某房产面积40000m2,要求测绘精度为三级,则其限差为（）m2。下列关于宗地图,说法正确的是（）。房地产测绘的特点包括（）。二级检查一级验收制#
一级检查一级验收制
二级检查二级验收
- 下列关于会计凭证,表述错误的是（）。财务分析包括（）。按照报表编制和报送的时间分类,会计报表可分为（）。会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面证明
会计凭证是登记账簿的依据
填制原始凭证是会计处理程序
- 依据有关规定,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权
- （）是指仅有一方当事人承担义务的合同。房屋租赁合同是（）。在我国下列属于无民事行为能力人的是（）。根据（）,可将合同分为双务合同与单务合同。下列属于限制物权的是（）。双务合同
单务合同#
有偿合同
无偿合
- 是室内外装修设计的重要依据。2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、
- 住房公积金的本质属性是（）,是住房分配货币化的重要形式。A、义务性
B、保障性
C、互助性
D、工资性#参见教材P260,住房公积金的本质属性是工资性,是住房分配货币化的重要形式。
- 取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部
- 根据传统的工程定额计价方法,土建工程利润的计算基数是（）。总平面设计中影响工程造价的因素不包括（）。人工费
直接工程费
间接费
直接工程费+间接费#功能分区
运输方式选择
占地面积
建筑结构#
- 挂牌出让方式,挂牌时间不少于（）个工作日。土地使用权出让报经有批准权的人民政府批准后,由（）实施。下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括（）。下列（）情况,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。实行市场调节价的物业服务收
川公网安备 51012202001360号