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- 下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。下列关于房屋登记的基本要求,表述正确的是（）。登记发证
落实政策
史迹考证
建筑许可#以共同申请为原则,以单方申请为例外#
以单方申请为原则,以共同申请为例外
以必
- 城镇体系规划分为（）。城市总体规划的期限一般为（）年。A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,
- 2014年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后,2015年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至201
- 按照污染物排放的空间分,在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（）。按照（）,环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。空中源
空气源
高架源#
高空源污染物发生的类型
污染物排放的时间#
污染物排放的形式
污
- 廉租住房租金收入主要用于（）。确定经济适用住房的价格应当以（）为原则。A、维修费和利润
B、维修费和管理费 #
C、维修费、管理费和利润
D、维修费、利润和税金市场决定
市场和政府共同决定
保本微利#
保本无利廉
- 下列关于价格效应、替代效应和收入效应三者的关系的正确表达式为（）。（）是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。经济分析将不同的市场结构分为（）四种类型。收入效应=替代效应+价格效应
价格效应=替代效应
- 房地产权属档案的完整性体现在两个方面,即（）。甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格
- 工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括（）。分部分项工程量清单
措施项目清单
其他项目清单
直接工程费用清单#工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
- 2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清
- 证券是一种（）。按《中华人民共和国公司法》规定,当公司股本总额超过（）亿元时,其社会公众股的面额至少要达到6000万元以上。下列关于证券市场,说法正确的包括（）。真实资本
虚拟资本#
实际资本
能执行资本的职能2
- 某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为,属于（）。违约责任的承担方式有（）。要约
承诺
要约邀请#
诺成继续履行#
给付预付款
赔偿损失#
担保
给付违约金#给付预付款、担保,不是违约责任的承担
- A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内,持房地产开
- 下列股东权利中,属于自益权的是（）。国有土地（土地使用权）的范围包括（）。股票过户的权利#
表决权
查询公司经营状况的权利
出席股东大会的权利城市市区的土地#
国家依法征收的土地#
农村和城市郊区已经依法没收
- 下列有关会计恒等式,表达关系正确的是（）。通过资产负债表可以了解（）。资产负债表中负债及所有者权益类所列项目,有以下（）几类。资产=债权人权益+所有者权益#
权益=债权人权益+所有者权益#
资产=所有者权益-负债
- 按照（）,环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。污染物发生的类型
污染物排放的时间#
污染物排放的形式
污染源存在的时间
- 需求价格弹性Ed=∞,此时称（）。需求有完全价格弹性#
需求为单一价格弹性
需求富有价格弹性
需求缺乏价格弹性
- 下列哪一项不属于平均指标（）。收集资料的形式主要包括（）。众数
中位数
标准差#
调和平均数统计报表#
全面检查
重点调查#
典型调查#
抽样调查#
- 下列关于定金罚则,说法错误的是（）。部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。下列情形中,债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括（）。定金具有惩罚性
定金不具有惩罚性#
给付定金的一方不履行
- 城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是（）。《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由（）主持,并邀请所有投标人参加。A、紫线
B、绿线
C、蓝线#
D、黄线人民法院
公证部门
招标人#
投标人
- B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由（）与W房地产开发公司签订。A市人民政府
A市人民政府土地管理部门
B县人民政府
B县人民政府土地管理部门#
- 《城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布。基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格#
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
基准地价、标定地价、各类房屋的市
- 房屋征收过程中,《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。A、给予警告、罚款等行政处罚#
B、将有关处罚记入信用档案#
C、造成损失的,依法承担赔偿责任#
D、造成重大损失的处以罚金
E、构成
- 下列关于保留价规则的含义,表述不正确的是（）。保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格#
在有保留价的拍卖中,须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价
保留价一经确定,不得随意改变
保留价是拍卖的必备条件#
- 房地产中介服务收费分为（）三类。合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。房地产咨询收费#
房地产估价收费#
房地产经纪收费#
房屋买卖收费
房屋交易收费11
22#
33
44参见教材P
- 通风施工图纸可分为（）。一套完整的建筑施工图包括（）等。墙身水平防潮层的做法有（）几种。平面图#
立面图
剖面图#
系统图#
详图#建筑总平面图#
建筑施工图#
结构施工图、电气施工图#
建筑标准图
暖通及空调施工
- 价格评估完成后,双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,（）应决定强制拍卖被执行财产。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。县级以上人民政府
人民法院#
人民检
- 个人住房公积金贷款利率调整实行（）。A、一月一定
B、一季一定
C、一年一定#
D、年内分段个人住房公积金贷款利率按相应档次利率确定下一年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息
- 城市用地评价中下列哪一项属于适宜修建的用地（）。修建性详细规划用以指导（）。2014年3月,W市作为历史文化名城,为加强历史街区保护,甲房地产开发公司以出让方式,地质条件良好,且该地区普遍规划为多、中、高层住区
- 对房地产测绘产品实行（）制度。地籍是反映土地及地上附着物的（）等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小
- 预告登记后,预告登记失效。下列行为中,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,还清了全部贷款。同时B房地产
- 征收基本农田以外的耕地300亩,由（）审批。对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,如果未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,按照（）的20%征缴土地闲置费。下列（）情
- 经济适用住房价格（）。房地产业属于（）。A、由市（县）人民政府指导制定#
B、实行市场调节价
C、由房地产开发商制定
D、由国家限定销售价格第一产业
第二产业
第三产业#
第四产业经济适用房是具有保障性的政策性商
- 购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层,一层为商业用房,均为钢筋混凝土框架结构。据了解,该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。肖某由于工作地点变化,于2015年3月委托甲房地产估
- 普通股票中,（）指由自然人持有的股份。下列属于债券特征的是（）。债券是分别由（）发行的。国家股
法人股
个人股#
外资股偿还性#
收益性#
固定性
流动性#
安全性#政府#
股份公司#
银行#
企业#
发起人固定性不属于
- 下列属于不得转让房地产情形的有（）。司法机关依法决定查封的#
经过其他共有人书面同意的共有房地产
未依法登记领取权属证书的#
依法登记领取权属证书的
权属无争议的
- 会计错弊是指（）的财务造假和欺诈行为。我国通常将会计核算概括为（）。过失的
故意的#
有目的的#
有预谋的#
有针对性#设置账户、复式记账#
填制和审核凭证#
登记账簿、成本计算#
财产清查以及编制报表#
会计核算汇
- 下列可无偿收回土地使用权的有（）。A、因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B、因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C、因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D、因
- 2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,起拍价为145万元,以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景,起拍价为145万元,
- 城市规划管理系统由（）组成。城市规划发展系统
城市规划执行系统#
城市规划反馈系统#
城市规划保障系统#
城市规划决策系统#
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,超过出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于（）20%以下的土地闲置费。三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普
川公网安备 51012202001360号