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- 成本理论中,当商品的销售收入超过经济成本时,厂商获得了（）。房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()下列关于保险合同的订立、变更与终止的说法中,正确的有（）。污染
- 下列关于土地面积量算的表述中,错误的是（）。下列关于记名债券优缺点的表述中,不正确的有（）。面积量算按照从局部到整体逐级控制和检核的原则进行,以防止错误,提高精度#
土地面积量算是地籍测量的重要内容
土地面
- （）是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。我国保险公司的组织形式是（）。需求#
供给
变动
需求表发明
发现#
创造
确定股份有限公司#
国有独资公
- 根据界址点坐标成果表上的数据计算面积的方法属于（）。下列关于水污染源的说法正确的是（）。总效用有可能达到一个极大值,此时边际效用（）。坐标解析法#
实地量距法
图解法
图纸计算法工业废水是城市水污染的主要
- （）是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。有甲、乙两宗面积形状都相同的相临地块各值50万元若将两宗土地合并为一宗合并后值110万元如果甲地块的使用权人购买乙地块的使用权乙地块的使用权人
- 下列各项中,关于消费者均衡假设条件的表述中,正确的是（）。房地产要有价格必备的条件不包括（）。影响房地产价格的房地产信贷政策,包括（）等。下列关于建筑施工图,表述错误的是（）。消费者的嗜好与偏好具有较大的
- 当（）等于边际成本是厂商经营决策的利润最大化。凡是在一国领土上创造的收入,无论是否为该国国民所创造,都被计入该国的（）。人们逐渐认识到室内环境污染问题的重要,其原因主要不包括（）。人类具有社会属性和（）
- 下列属于城市规划体系相关法律法规的是（）。有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于（）。当住
- 某个国家从2012至2016年的基尼系数分别为0.33、0.38、0.25、0.20和0.18,从中可以看出,该国（）。求取报酬率的方法有多种,包括（）下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中,错误的是（）。居民收入分配越来越
- 收入与消费之间存在的函数关系可表示为：C＝A＋BY,其中的B是表示（）。下列有关房地产估价与定价,表述正确的是（）。诸多区位因素影响商业房地产的优劣,下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。固体废物按照废
- 所谓（）,是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。不属于房地产自身因素的是（）。某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡。假设年
- 下列关于完全垄断市场的表述中,正确的是（）。由总配电箱到各个分配电箱的边接线,通常有（）。完全垄断市场上,单一厂商产品的需求曲线是一条由左下方至右上方倾斜的曲线
在完全垄断市场上,边际收益曲线是一条在平均
- 已知同一时期的国债利率为4.5％,投资风险补偿2.2％,管理负担补偿0.2％,易于获得融资的优惠率为0.5%。采用累加法求取的该宗房地产报酬率为（）。在水污染中,酸性废水包括（）。按照（）,环境污染分为物理污染、化学污
- 下列有关区域规划的表述,不正确的包括（）。区域规划是为实现一定区域范围的开发和建设目标而进行的总体规划#
广义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划#
区域规划是以跨行政区的经济
- 下列表达式中,正确的是（）。将成本法求得的价格称为（）。估价机构不应承接估价业务的情形包括下列（）。大气污染源情况的影响可从（）方面来看。公共建筑定额指标的计算方法包括（）。GDP=GNP+对外要素收入净额
ND
- 凡是在一国领土上创造的收入,无论是否为该国国民所创造,都被计入该国的（）。路线价法与一般的比较法存在不同,区别点不包括下列（）。将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时,下列选项中属于个别因
- 下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中,错误的是（）。下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是（）。市场对单个厂商产品的需求有完全弹性
对单个厂商而言,其平均收益曲线、边际收益曲线和
- 经济学中的利润是指经济利润,π＝TR－TC,其中π＝0时,买方付给卖方4982元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区房地产交易中,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2房地产的评
- 大气污染源情况的影响可从（）方面来看。按结构材料不同,地下室可以分为（）。人类具有社会属性和（）属性。源强#
源弱
源高#
源低
源近普通地下室
全地下室
钢筋混凝土结构地下室#
砖墙结构地下室#
人防地下室自然
- 下列关于环境噪声污染特征的表述中,不正确的有（）。房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。关于估价假设,要防止出现以下3种情况,不包括（）。环境噪声污染是能量污染
环境噪声污染是感觉公害
环境噪声污染具
- 固体废物按照废物的危害状况,可以分为（）。在房地产区位状况描述中,说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述,属于（）描述。有机废物
有害废物#
无机废物
一般废物#
颗粒状废物停车方便程度#
交通收费情况
- 下列属于1类声环境功能区的是（）。下列关于房地产价格影响因素的表述中,正确的有（）。居民住宅#
医疗卫生#
文化体育#
商业金融
居住、商业、工业混杂的区域不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向和程
- 控制性详细规划以（）为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。房地产的基本存在形态在理论上只有（）。木材的含水率与周围空气的相对湿度得
- 按照建筑物承重方式分类可分为（）。有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于（）。下列选项中,
- 公共建筑定额指标的计算方法包括（）。根据界址点坐标成果表上的数据计算面积的方法属于（）。施工定额是以（）为研究对象。医院、高等院校以及主要工业厂房的耐久年限为（）。通向各户或各单元门前的小路,一般宽度
- 下列关于水污染源的说法正确的是（）。下列有关均衡价格的表述中,错误的是（）。从某种意义上说,比较价值趋向于成交价格,收益价值趋向于（）,成本价值趋向于最低卖价。将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构是（）。
- 住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是（）。形成房地产需求的条件是（）。城市干道的合理间距是（）。住宅层数#
进深#
长度#
层高#
建筑面积费者愿意购买且有能力购买#
价值量大且寿命长久
保值且升
- 建筑物的耐久年限划分五个等级,正确的有（）。房地产流动性差与房地产的（）特性有关。对房地产估价的要求不包括（）准则。影响房地产价格的房地产信贷政策,包括（）等。居住区中,合理的服务半径是指居住区内居民到
- 城市发展战略是城市（）三位一体的统一的发展战略。其他条件相同,期房价格一般（）现房价格。建筑物折旧分解法不包括（）。人们逐渐认识到室内环境污染问题的重要,其原因主要不包括（）。经济#
生态
社会#
建设#
文
- 环境容量控制指标包括（）。容积率#
建筑密度#
绿地率#
人口容量#
建筑高度
- 城市用地分类中,工业用地包括（）。房地产要有价格必备的条件不包括（）。固体废物按照废物的危害状况,可以分为（）。监理人收到承包人变更报价书后的（）天内,根据变更估价原则,商定或确定变更价格。工矿企业的生产
- 按城市性质划分城市类型,可分为（）。房地产估价师的职业道德包括（）。住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素是（）。工业城市#
交通港口城市#
中心城市#
特殊职能的城市#
直辖市有资格证书即可胜任任
- 按照污染物分布的范围,污染物可分为（）。从净收益中扣除抵押贷款还本复习额后的数额是（）。成本理论中,当商品的销售收入超过经济成本时,厂商获得了（）。下列属于采暖施工图室内部分的是（）。全球性污染#
高架源
- 在取得40年土地使用权的当年开始建造,建筑物经济寿命50年,表述正确的是（）。选取标准临街宗地的要求,未向承包人做出答复的,所有权的改变,不返还#
征用的实质是强制使用,是一种强制的临时使用房地产的行为#
征收的实
- 下列关于近期建设规划,表述不正确的是（）。下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格下降的是（）。总体规划是近期建设规划的一个组成部分#
城市、县、镇人民政府应当根据城市总体规划、镇总体规划、土
- 正确的有（）。有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,乙土地上有一建筑物,这是由于（）。下列有关房地产估价与定价,表述正确的是（）。建设用地使用权期间届满后,建设用地使用权自动续期的是（）用
- 普通股票持有者的权利和义务主要体现在（）之内。房地产具有的独占性,是由于下列房地产的（）特性引起。无限责任原则
有限责任原则#
平等原则#
不平等原则
股份有限原则寿命长久
供给有限#
价值较大
易受限制
- 下列关于记名债券优缺点的表述中,不正确的有（）。某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为（）万元。某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命50年,则
- 目前,我国信托机构开办的业务可分为（）。下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中,正确的是（）。在影响房地产价格的各种因素中,“房地产投机”属于（）。建筑排水系统按其排放的性质不包括（）。按照环境
- （）可以用来养护和拌制混凝土。下列有关价值类型的表述,错误的是（）。在房地产价格中,理论价格是（）。自来水#
清洁的天然水#
污水
酸性水
海水价值类型应根据估价方法来确定#
同一估价对象的价值不是唯一的
市场
川公网安备 51012202001360号