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- 利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关()的同意后,还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。
- 物业服务成本定价,是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是
- 下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是（）。根据《价格法》和《物业管理条例》,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。下列哪些属于物业管理服务的内容?()物业服务收
- 以下对包干制收费形式的表述,说法错误的是（）。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。前期物业服务合同的签订主体是（）。为保证城
- 《物业服务收费管理办法》规定,应当履行的义务有（）。在物业管理服务成本构成项目中,清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）、清洁用料费、环卫所需费用等。物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公
- 下列选项中,不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知
- 物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务对于业主因维修物业或者公共利益需要,确临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在
- 物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（）。物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩
- 以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法,错误的是（）。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。物业服务企业是由（）选聘的。进入正常的物
- 与一般服务行为不同,物业管理服务具有（）。2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、
- 《公共文化体育设施条例》规定：确需改变公共文化体育设施用途的,有关地方人民政府在作出决定前,应组织专家论证,并征得一级人民政府文化行政主管部门,体育行政主管部门同意,报（）批准。下列关于物业服务收费原则中
- 并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,不正确的是（）。关于“市场调节价”说法正确的有（）。关于前期物业服务合同特征的表述,正确的是（）。在物业使用和维护中,
- 《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。物业管理服务的无形性源于其（）。按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标
- 物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括（）。A.物业服务手则B.物业服务合
- 当业主在实施占用、挖掘道路行为时,必须征得（）同意为先。《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。各物业管理服务项目的具体收费标准,
- 业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在（）内恢复原状。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。物业服务合同的期限条款应当尽量明确、
- 无论是业主或物业服务企业,都不得擅自占用或挖掘（）内的道路和场地。物业管理三级标准的基本要求包括（）。《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。物业维护区域
物业管理区域#
业主管理区域
- 上一级人民政府在批准前,应当举行（）听取公众意见。《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,多层按幢设置垃圾桶,
- 多层按幢设置垃圾桶,不正确的是（）。无论是业主或物业服务企业,都不得擅自占用或挖掘（）内的道路和场地。物业管理服务,由装修人负责赔偿
因装饰装修企业责任导致住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏
- 如果当事人必须依照法律程序对公共建筑和共用设施进行改变,需通过向（）提出申请,经规划部门批准后方可实施。物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,
- 在发生安全事故时,要求物业服务企业履行的义务不包括（）。固定资产折旧采用（）,折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。物业服务合同除应当具备的内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条
- 为保证城市规划的有序进行和防止对（）造成侵害,所以有时确需改变公共建筑和共用设施用途。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。物业服务收费办法是由（）制定。下列选项中,不得列入包干制的物
- 物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向（）报告。《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。关于“市场调节价”说法正确的有（）。物
- 不正确的是（）。实行()的,上一级人民政府在批准前,应当举行（）听取公众意见。下列选项中,应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。在实践中,其中,有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力,没有有效的措施属
- “损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。物业服务收费的形式有（）。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求,物业每年至少1次征询业主对物
- 装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由（）责令改正。物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,
- 业主违规并给其他业主造成损害后果,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。物业服务收费的形式有（）。在物业管理服务成本
- 物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是（）。对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（）。阻碍物业管理市场发展的是（）。物业服务合同除应当具备的内容外,还应包括当事人双
- 下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,当事业主不得擅自实施占用
- 只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务,并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。下列选项中,（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。前期物业服务合同的签订主体是（）。下列对物业服务
- 物业在承接查验时,应由（）向物业服务企业移交资料。下列选项中,（）是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现。业主违规并给其他业主造成损害后果,应由（）承担侵权责任。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设
- 不属于业主违反物业管理区域秩序的行为是（）。根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。《条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物
- 业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须（）。物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和()的活动。与一般服务行为不同,物业管理服务具有（）。保护业主选
- 进入正常的物业管理阶段指的是（）。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担()。《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线
- 前期物业服务合同的签订主体是（）。为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。下列有关物业服
- 物业服务合同的期限条款应当尽量明确、具体或者明确规定（）。由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保
- 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式下列哪些属于物业管理服务的
- 关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照
- 住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（）。强调物业管理服务应当价质相符,是针对（）提出的。各
- 物业服务定价成本的构成中,人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费,以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。《物业管理条例》规定,
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