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- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。住宅专项维修资金是由()按照产权份额分期缴纳。物业管理服务#
业主的权利和义务
双方当事人的权利和义务
物业管理服务具体的事项部
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是()。A、物业使用人
B、业主#
C、业主委员会
D、物业公司每1小时巡查1
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。
- 关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是()。《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务有()。双方的权利义务是泛指法定义务#
物业服务企业分包专项服务事项的
- 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是()。《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和()的责任
- 物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是()。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由()来依法办理有关行政审批手续。每1小时巡查1次
每1小时至少巡查1次
24h站岗值勤#
每日2次,配有安全监控设
- 按照()要求,建立完善的住宅装修管理制度。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是()。住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
住宅装饰装修管理有关规定和管理规约#
- 实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有()。A、物业服务费用承包制
B、物业服务转包制
C、物业服务
- 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。下列选项中,不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是()。A、房屋维修资金
B、设备维修资金
C、物业服务费的不
- 前期物业服务合同的签订主体是()。进入正常的物业管理阶段指的是()。房产开发商和物业服务企业
建设单位和物业服务企业#
房产开发商和建设单位
业主大会和物业服务企业前期物业合同终止后
物业服务企业与业主就
- 业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地,均应在()内恢复原状。物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有()。1个月
1年
4年
约定期限#物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性#
物业管理服务的公共性决定
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了()。下列哪些属于物业管理服务的内容?()A、《全国优秀管理住宅小区标准》
B、《城市新建住宅小区管理办法》
C、
- 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法,不正确的是()。实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括()。对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
对逾期仍不缴纳物业服务费的,物业服务企业
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述,错误的是()。A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金
- 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。下列关于物业服务收费原则中的合理原则的内容表述正确的有()。A、物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务
- 阻碍物业管理市场发展的是()。依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》一级服务标准的基本要求,物业对重点区域、重点部位每1小时至少巡查()次;配有安全监控设施的,实施24h监控。实行市场调节价的物业
- 涉及改变大型公共文化体育设施的用途时,上一级人民政府在批准前,应当举行()听取公众意见。物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有()。记者招待会
听证会#
座谈会
业主委员旁听会物业管理服务的公共性决定受益
- 实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。物业服务企业有义务根据()的约定对物业进行管理。A、物业服务费用承包制
B、物业服务转包制
C、物业服务费用包干制#
D、物业服务费用
- 下列关于住宅室内装饰装修的说法,正确的有:()。在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有()。A、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人可以向装修装修企业