查看所有试题
- 对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告（）和有关主管部门。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。如果当事人必须依照法律
- 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是（）。住宅专项维修资金是由（）按照产权份额分期缴纳。物业管理服务#
业主的权利和义务
双方当事人的权利和义务
物业管理服务具体的事项部
- 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。从业主整体利益出发,决定物业管理服务事项的原则是（）。按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。物业管理服
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行
- 《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋;二是可以起到()。物业服务企业是由（）选聘的。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的
- 物业管理服务有哪些特点?()对于业主因维修物业或者公共利益需要,确临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在征得()同意的情况下才可实施。下列关于物业
- 《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”业管理企业认真履行告知、制止、报告三
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,()负缴纳物业服务费用的义务。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。A、物业使用人
B、业主#
C、业主委员会
D、物业公司每1小时巡查1
- 《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),应当承当相应的法律责任。《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。阻碍
- 《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。以下对包干制收费形式的表述,说法错误的是（）。物业服务企业确需改变公共建筑设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。24h服务
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
- 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由()自主约定。物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。《条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为
- 一级服务标准中保洁服务要求高层按层,多层按幢设置垃圾桶,每日清运（）。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。物业服务收费原则包括（）。A.1次B.2次C.不少于2
- 关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务有（）。双方的权利义务是泛指法定义务#
物业服务企业分包专项服务事项的
- 《物业管理条例》规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,在物业管理活动开展初期,以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端,配有安全监控设施,由装修人负责赔偿
因装饰装修企业责任导致住宅室内装饰
- 《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管不予理睬,属于(),应当承当相应的法律责任。物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。关于利用共用部位、共
- 是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业
- 在物业使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题有（）。《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式为维护物业管理活
- 《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,物业管理企业可以依法追缴。在物业管理区域发生事故时,更多依赖于（）。物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。依据《普通住宅小区物业管理服务
- 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是（）。《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任
- 前期物业服务合同应包括的内容有（）。业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承
- 物业服务合同除应当具备的内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,主要包括（）。业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业
- 《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候
- 物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标
- 物业服务收费原则包括（）。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。既是商品交换的基本原则,没有有效的措施属于（）的原因。下列对物业服务合同中合同期限约定
- 见的业主违反物业管理区域秩序的行为包括（）。实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。占用房屋共用露台、门厅或公共通道,影响他人使用和
- 《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的
- 物业管理服务要求小区主出入口值勤方式是（）。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。每1小时巡查1次
每1小时至少巡查1次
24h站岗值勤#
每日2次,配有安全监控设
- 由()与物业管理企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。物业服务收费实行政府指导价
- 物业服务合同属于（）的范畴。业主违规并给其他业主造成损害后果,应由（）承担侵权责任。《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务有（）。前期物业服务合同
物业管理合同
- 决定物业管理服务事项的原则是（）。共用设施设备需要维修,属于小修范围的应采取的措施是（）。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。在发生安全事故时,要求物业服务企业履
- 实行物业服务专用包干制的,物业服务费构成包括（）。物业管理服务,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,确临时占用、挖掘道路、
- 按照（）要求,建立完善的住宅装修管理制度。二级服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是（）。住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
住宅装饰装修管理有关规定和管理规约#
- 因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后,双方交易的标的物是（）。物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,结合本物业项目的服务等级标准和调整因素,应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。物业服务过程中出
- 物业管理服务受益的主体具有（）的特点。在物业管理服务成本构成项目中,下列()属于它的组成部分。物业服务收费办法是由（）制定。对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均
- 下列关于住宅室内装饰装修的说法,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有（）。A、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅
- 《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由（）责令改正。政府价格主管
- 根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于()联合颁布了《物业服务收费管理办法》。实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。关于物业服务合同中双方的权利
- 物业管理三级标准的基本要求包括（）。物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。《物业管理条例》中明确规定,供电局应当依法
- 物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的,可向委托
川公网安备 51012202001360号