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- 就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。房地产投资需要估价师、经纪人、会计师、律师等提供专业服务,反映的是房地产投资的()。房地产的位置固定性或不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力,才能最
- 土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,即使是在同一条街道两旁同时建设的两栋采用相同设计形式的建筑物,政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,其年收入为1950万元,年总成本费用为1300万元。则该项
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。通货膨胀风险又称为(),购买力降低给投资者带来的风险。风险对房地产投资决策的影响包括()。以下不属于影响写字楼项目区
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同,这描述的是房地产的()。下列关于物业经营管
- 房地产投资的形式可以分为()。房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。居住物业项目的投资区位选择
- 当实际收益超出预期收益时,就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分,同时也失去了相应可能收益的风险。按资产投资的类型划分,非市场风险包括()。以下关于狭义的区位的理解正确的是()。下列房地产投资行为中,属
- 直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。房地产投资决策以投资者对()为基础,来降低市场供求风险的影响。以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是()。同样数额的资金在不同时点上具有不同的价
- 不正确的是()。以下关于房地产投资特性的说法中,属于房地产间接投资行为的有()。某一计息周期内的净现金流量,是指该时段内现金流量的()。以下对于物业更新改造准备金的描述中,错误的是()。当按单利计算利息时,期限为
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,土地不可能完全相同;两栋建筑物也不可能完全一样,这描述的是房地产的()。或然损失风险是指火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害引起的置业投资损失。防范该风险的
- 参与有关管理工作。房地产开发投资通常属于(),各国政府均对房地产市场倍加关注,通常包括()的政策。物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外的收入,又称为()。客观地评价房
- 当实际收益超出预期收益时,就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时,人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的()和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的()。以下关
- 房地产投资的形式可以分为()。下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是()。以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是()。物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入。这部分收入是租金以外
- 以下不属于房地产投资之弊的描述是()。房地产投资决策以投资者对()为基础,通过密切关注当地社会经济发展状况、细心使用投资分析结果,来降低市场供求风险的影响。房地产间接投资的具体形式包括()。以下不属于影响写字
- 一般来说,房地产市场周期波动可分为()四个阶段。持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。以下属于房地产投资特性的是()。以下属于房地产投资之利的是()
- 通过在土地上的进一步投资活动,然后将其推向市场进行销售,以下有关阐述不正确的是()。开发投资者主要是赚取开发利润,其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发,能比较全面地反映投资方案整个计算期的
- 房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,错误的是()。《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()。房地产投资经营过程的“两
- 房地产开发投资通常属于(),它形成了房地产市场上的增量供给。以下关于房地产投资特性的说法中,不正确的是()。比较风险又称为(),是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,往往还应包括()。某具体区位所处的
- 其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得()四个方向的利益。下列房地产投资行为中,错误的是()。已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元,折现率为8%,当银行利率为10﹪时,如果按照复利计
- 房地产开发投资是指投资者从()开始,然后将其推向市场进行销售,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。当实际收益超出预期收益时,就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分,房地产的经济寿命与其使用性质相
- 间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的()的行为,间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。从会计的角度来说,建筑物随着其年龄的增长,所以税法中规定的折旧年限相对于建筑物的自然寿命和经济寿命来说要()。房地
- 房地产开发投资通常属于(),它形成了房地产市场上的增量供给。住房抵押贷款证券化兴起于(),房地产市场是地区性市场,也就是说当地市场环境条件变化的影响比整个国家市场环境条件变化的影响要()。房地产投资决策以投资
- 以下关于房地产投资信托基金的说法中,不正确的是()。住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。某人购买市场上的
- 要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力,房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般情况下,下列说法正确的有()。一般将通过专业代理机构或法律程序催缴拖欠租金所获得的收入列入以下哪个收入项目中()。某笔住房抵押
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