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- 甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年,购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房,至2008年年底累积提取100万元,2009年甲公司税后利润为120万元,与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。20
- 下列关于房地产业的行业细分中,表述不正确的是（）。房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
房地产估
- 全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地。（）《中华人民共和国城市房地产管理法》对（）等主要管理环节,确立了一系列基本制度,作出了具体规定。正确#
错误房地产开发#
如何取得国有土地使用权#
房地产权
- 减免税收,按照国家最新政策,经济适用住房单套的建筑面积控制在（）m2左右。《廉租住房保障办法》属于（）。我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,
- 从建设限价商品住房的城市的情况看,说法不正确的是（）廉租住房单套建筑面积控制在（）m2以内,保证基本居住功能。（）目前,按照国家最新政策,是对土地实行（）制度。中国现行土地所有制度包括（）制度。下面法规中,
- 公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏上收入住房困难家庭。（）下列有关房屋权属登记的表述中,下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有（）。W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华
- 廉租住房租金收入实行收支两条线管理,专项用于廉租住房的维护和管理。（）（）是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,表述不正确的是（）。《廉租住房保障
- 经济适用住房购房人拥有有限产权,购房满5年可转让,但应按照规定交纳土地收益等价款。（）（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。房地产的规
- 房地产业在我国是一个既古老又新生的产业。我国在1949年以前,土地是以公有制为基础的,房产是以私有制为基础的。（）我国传统的城镇住房制度是一种以（）为特点的实物福利性住房制度。正确#
错误国家统包#
无偿分配#
- 提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,房地产法律主要有（）。正确#
错误A、国家统包
B、无偿分配
C、高租金
D、低租金#A、《国有土地所有证》
B、《国有土地
- 《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。在成熟的房地产市场中,（）是房地产业的主体。十一届三中全会以后,我国进行的三项重大制度和体制改革主要包括（）。无偿、无限期
有偿、无限期
无
- 1978～1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心（）,提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理,协调城乡空间布局,改善人居环境,促进城乡经济社会全面
- 限定套型面积和销售价格,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。当前廉租住房套均（）平方米左右,人均建筑面积13平方米左右,房地产业属于第三产业,是为生产和生活服务的部门。经济适用住房,限定
- 房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（）《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。《物业管理条例》属于（）。正确#
错误无偿、无限期
有偿、无限期
无偿、有限期
有偿、有限
- 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业。（）取得建设用地使用权的途径包括（）。我国房地产的法律法规体系中,房地产法律主要有（）。正确#
错误通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得#
通过国家出让方式取得#
通
- 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产,特别是土地,然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设,再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）《房地产估价师执业资格制度
- 房地产经纪业是知识密集的行业,不是劳动密集的行业。（）A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元,建安工程费800元,住
- 房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,实行住房分配货币化。1998年7月3日发
- 在房地产开发活动中,房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（）在计划经济时期,我国的城市土地使用制度,是对土地实行（）制度。我国房地产的法律法规体系中,房地产法律主要有（）。正确#
错误行政划拨#
无偿
- 根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,下列选项中不属于招标代理机构的职责是（）。A．审查投标人资格
B．编制标底
C．组织开标、评标以及确定中标人#
D．组织投标人踏勘现场
- （）是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。建筑业是物质生产部门,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住
- 土地管理法实施条例在我国法律体系中属于（）。根据《工程建设项目施工招标投标办法》的规定,下列选项中不属于招标代理机构的职责是（）。当前廉租住房套均（）平方米左右,人均建筑面积13平方米左右,保证基本居住功
- 由（）代表国家行使国有土地所有权。A、国务院#
B、市、县人民政府
C、国务院土地行政主管部门
D、市、县人民政府土地行政主管部门国有土地所有权由国务院代表国家行使。参见教材P10。【该题针对“现行城镇住房政策”
- 在国民经济产业分类中,房地产业属于第二产业。（）张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违约金26万元,张某向刘某支付定金70万元,价款于半年后一次付清。5个月后,该住房价格上
- 主要包括：《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。（）（）的立法目的是：“为了加强城乡规
- 我国城镇住房制度改革取得了重大突破,掀起了第一轮房改热潮。以下有关廉租住房,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售
- 该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元,建安工程费800元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超
- 国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。（）《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。目前,我国房地产业中（）占主体地位。现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。W省B县人
- 中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。（）目前,我国房地产业中（）占主体地位。下列不属于房地产的行政法规的是（）。关于国家实行土地登记制度,下列说法正确的是（）。正确#
错误房地产开
- 土地管理法实施条例在我国法律体系中属于（）。按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,2009年甲公司税后利润为120万元,甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工,将公司
- 我国房地产的法律法规体系中,房地产法律主要有（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》#
《中华人民共和国土地管理法》#
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
《中华人民共和国城乡规划法》#
《物业管理条例》
- 国务院宣布从（）年下半年开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。1995
1996
1998#
2000
- 国家实行土地（）使用制度。提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额,应当（）。在计划经济时期,我国的城市土地使用制度,是对土地实行（）制度。有偿有限期#
有偿无限期
无偿有限期
无偿无限期10%用
- 所谓禁止土地使用者转让土地,是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）下列关于经济适用住房的说法,错误的是（）。农民集体的范围包括（）。正确#
错误由政府组
- 其建设标准、参加对象和优惠政策,按照经济适用住房的有关规定执行。（）（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。国务院于1994年7月18日,出台了《国务院关于深
- W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁
- 出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,该市采取招标方式,国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见
- 房地产的规范性文件包括（）。按照目前我国土地登记制度规定,属于国有土地的,核发（）。下列属于房地产的行政法规的是（）。某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余
- W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,该经济适用住房项目每平方米成本价中,说法不正确的是（）目前,包括（）。D属
- 房地产的行政法规包括（）。我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程,这个过程突出表现的方面不包括（）。建筑业是物质生产部门,属于第（）产业。（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了
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