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- 下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的（）。按照物业类型划分,房地产投资可以分为（）
- 地产投资可以给投资者带来一系列的好处,要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。A、能抵消通货膨胀的影响#
B、相对较高的收益水平#
C、提高投资者的资信等级#
D、投资回收期较短
E、投资数额较小通货膨胀风险
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。从金融角度理解,（）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。A、在建工程
B、车站#
- 政府对企业投资项目进行核准评估时,重点评估的内容有（）。租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。按照物业类型划分,房地产投资可以分为（）投资。项目是否符合国家法律法规要求#
项目是否符合
- 购物中心属于()。下列物业中,属于特殊物业的是()。下列房地产投资方式中,属于直接投资形式的是（）。A、酒店和休闲娱乐设施投资物业
B、商用物业#
C、工业物业
D、特殊物业A、在建工程
B、车站#
C、写字楼
D、科技产
- 某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资的风险的()。投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于（）。房地产置业投资的目的是
- 单一项目的投资风险颇大,若把这两个投资项目组合起来,便可以将两者的风险变化相互抵消,从而把组合风险降到最低,是因为房地产投资具有（）。按照物业类型划分,房地产投资可以分为（）投资。A、正的协方差
B、负的协方
- 投资可按以下（）角度分类。（）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。直接投资的特点是（）。仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的
- 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是()。(2011年真题)下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。房地产投资之所以具有期权性质,是因为房地产投资具有（）。投资者进行房地产投资的主要目的是为
- 按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为（）几种类型。收益型#
收益贬值型
收益加增值型#
机会型#
保本型
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有（）。投资者可以控制的风险包括（）。A、在建工程
B、车站#
C、写字楼
D、科技产业园区小中取大法#
大中取小法
大中取大法#
- 甲、乙两个物业2005年10月的价值均为1000万元,预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（
- X房地产开发公司通过上市,解决了房地产开发所需的资本金投入问题,购买该公司的股票属于()。投资组合理论认为,可以()。下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。下列属于房
- 房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。随着我国房地产金融的不断创新和发展,以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。房地产具有以下特性（）。收益型
收益加增值型
机会型#
博弈型长期投
- 下列房地产投资形式中,属于按经济活动类型划分的有()。(2011年真题)资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。以下关于投资特性的说法不正确的有（）。A、居住物业投资
B、商业物业投资
C、土地开发投资#
D、
- 下列房地产投资形式中,属于按经济活动类型划分的有（）。按（）来划分,房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价
- 假设银行一年期存款利率为2.5%,贷款利率为5.8%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为()。房地产投资的（）特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的
- 某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资的风险的()。间接投资的主要特点包括（）。A、市场供求风险#
B、周期风险
C、变现风险
D、通货膨胀风险资金
- 某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为()。下面哪项中,按资产投资的类型划分,不属于房地产投资信托基金的分类是()。（
- 某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为()。按照风险大小和收益水平高低,房地产投资说法正确的是（）。下列房地产投资
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