查看所有试题
- 对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,()的持续时间。按照风险大小和收益水平高低,房地产投资说法正确的是（）。资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。从金融角度理解,（）是购买金融资产以期获
- 下面哪项中,按资产投资的类型划分,不属于房地产投资信托基金的分类是()。房地产投资的（）特点,正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。物业甲为写字楼项目,2004年末价值为1000万元,预计2005年末价值为1100万
- 某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资的风险的()。受制于房地产的（）等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。房地产投资之所以
- 投资可按以下（）角度分类。房地产的投资对象包括（）。投资的作用（）。投资者可以控制的风险包括（）。短期投资和长期投资#
实物投资和金融投资#
商品房投资和土地开发投资
直接投资和间接投资#
固定资产投资与流
- 公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题,按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。X房地产开发公司通过上市,解决了房地产开发所需的资
- 2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的（）。开发投资的投资者主要是（）。公寓内的租客希望获得洗衣服务,那就可以通过增加自助洗
- 购物中心属于()。关于房地产投资特性的说法,错误的是()。(2011年真题)下列选项中不属于系统风险的是()。某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,体现了房地产投资的
- 某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,分子为净收益,净收益等于有效毛收入减去运营费用,得数为房地产价值。在收益和运营费用都不发生变化,房地产价值升高了,何来风
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。假设银行一年期存款利率为2.5%,贷款利率为5.8%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为()。下列房地产投资形式中,属于按经
- 预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。下列选项中不属于系统风险的是()。下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。判定房地产投资风险因素发生的
- 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是()。(2011年真题)投资可按以下（）角度分类。按照物业用途的不同,房地产投资可以分为()投资。获得收益水平较高的投资类型是（）投资。租金调整时可能会引起
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。某投资市场的平均收益率为12%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,还与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关的物业是（）。直接投资的特点
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。投资可按以下（）角度分类。按照物业用途的不同,房地产投资可以分为()投资。下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有（）。A、在建工程
B、车站#
C、写字楼
D、科技产业
- 单一项目的投资风险颇大,若把这两个投资项目组合起来,便可以将两者的风险变化相互抵消,从而把组合风险降到最低,要达到这个理想效果的前提条件是各投资项目间有一个()。下列房地产投资形式中,重点评估的内容有（）。
- 下列物业中,属于特殊物业的是()。房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。房地产最重要的一个特性是（）。公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等属于（）。投资者不易判断和控制的风险包括（）。房地产间接投
- 解决了房地产开发所需的资本金投入问题,购买该公司的股票属于()。某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘,而销售业绩、销售价格没有开发商预期的好,正确的有（）。实物投资可分为（）。开发投资的投资者主要
- 预计甲物业2006年10月的价值为1100万元和900万元的可能性各为50%,甲、乙两个物业投资风险比较的结果是()。下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,这是因为前者比后者具有（）。房地产置业投资的目的是（）。A、
- 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是()。(2011年真题)投资可按以下（）角度分类。在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有（）。随着我国房地产金融的不断创新和发展,以前不适合
- 房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。下列房地产投资形式中,属于按经济活动类型划分的有（）。房地产的投资对象包括（）。租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。房地产具有
- 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。下面哪项中,按资产投资的类型划分,不属于房地产投资信托基金的分类是()。随着我国房地产金融的不断创新和发展,以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越
川公网安备 51012202001360号