查看所有试题
- 如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应（）。下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有（）。房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。单独
- 中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。下列说法正确的是（）。目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。房地产估价师执
- 商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计,以相互验证,以（）、基准地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地市场价格进行评估。在评估一宗房地产的价值时,一般要求同时采用（）种以上估价方法。抵押合同签订后,
- 估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于（）。（）,根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》,房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。
- 经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,以相互验证,不需要评估房地产抵押价值的是（）。目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入
- 下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是（）。某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元,在装修期3个月内均匀投入,
- 24岁,盗汗。查体：面色苍白,有核细胞1100×10/L,淋巴细胞80%,间皮细胞5%,CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断为（）（）,还需要房地产估价的情况有（）。应做到诚实正直、公正执业
通过努力学习,不得将委托人的文件资料擅
- 下列房地产估价相关活动中,属于传统价值评估业务范畴的是（）。(2010年试题)与非专业估价相比,专业估价的特点有（）。（）由委托人和估价目的双重决定。下列经济活动中,不需要评估房地产抵押价值的是（）。中国内地
- 需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)下列房地产估价活动中,不符合职业道德的行为有（）。（2011年真题）（）是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。下列是估价委托人的义务的有（）。增加抵
- 商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计,以相互验证,但不互相替代。（）由委托人和估价目的双重决定。房地产估价本质的认识包括（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。路线价法
成本估价
- 除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括
- 房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。下列房地产特性中,应遵循的估价原则主要有（）。患者,腹胀,肚脐膨出,有核细胞1100×10/L,中性粒细胞15%,淋巴细胞80%,间皮细胞5%,CEA4.69μg/L。该患者可初步诊断
- 估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面,排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价
- 王某购买的商品房交付后,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,正确的有（）。房地产租赁包括（）。下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中,正确的有（）。从（）年开始房地产估价师执业
- 在评估市场价值时,应遵循的估价原则主要有（）。房地产估价规范的内容包括（）。下面所列不存在估价利害关系人的是（）。房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因
- 房地产估价的最高行为准则是（）。在评估一宗房地产的价值时,一般要求同时采用（）种以上估价方法。（）年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函［2002］192号）,决定
川公网安备 51012202001360号