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- 房地产估价是估价行业的主体,原因不包括（）。国家法律规定#
房地产是所有需要估价的资产中价值最大的#
房地产“量大面广”,而其他资产的数量相对较少
房地产需要估价的情形较多,而其他资产需要估价的情形较少
房地产
- 下列说法正确的是（）。不论估价报告提供给谁使用,委托人都应对向估价机构提供的资料的（）负责。房地产估价是评估房地产的（）。房地产价格是客观存在的#
房地产价格是专业估价人员的价值判断结果
房地产价格由市场
- 在房地产评估中,下面哪些可列为估价目的（）。不同的估价目的将影响估价结果,是因为（）等不同。土地所有权转让
租赁#
企业合资#
房地产估价纠纷#价值时点#
估价机构
估价对象范围#
估价方法#
房地产估价师估价目的
- 不同的估价目的将影响估价结果,是因为（）等不同。价值时点#
估价机构
估价对象范围#
估价方法#
房地产估价师
- 在保险事故发生后,房地产保险需要评估（）,以为确定赔偿金额提供参考依据。商品住宅可同时采用市场法、收益法和（）估计,以相互验证,但不互相替代。市场价格
保险价值
商品价值
所遭受的财产损失#路线价法
成本估价
- 下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)下列房地产特性中,决定房地产需要专业估价的特性有（）。承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任,出具的证明
- 目前,国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。（）一般是假定在正常交易情况下进行交易的最可能价格。对房地产估价师执业资格进行注册#
对房地产估价机构资质进行核准#
对房地产估价师执业资格进行审批#
- 以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。下面（）属于完全市场。《物权法》
《城市房地产管理法》#
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《房地产估价机构管理办法》房地产市场
古董市场
电视机市场#
手机市场#
艺术
- 国家标准《房地产估价规范》的颁布时间是（）年。房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（）。关于估价基本估价方法,美国体系分为（）等。1994
1995
1999#
2004由发证
- 下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中,错误的是（）。下列与房地产有关的税种中,属于具有普遍调节功能税种的是（）。1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了（）,其内容包括：总则
- 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。下列说法正确的是（）。按国家规定所确定的最低价#
最低出让价
招标底价
拍卖底价房地产价格是客观存在的#
房地产价格是专业估价人员的价值判断结果
房地产价
- 专业估价与非专业估价的本质区别不包括（）。某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元,在装修期3个月内均匀投入,装修
- 由于具有（）特性,房地产是一种良好的提供债务履行担保的物品。房地产需要专业估价是因为（）。保值增值#
价值量大#
不可移动#
寿命长久#
独一无二A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性#
B、房地产具有“独一
- 在房地产估价中,如果估价目的不同,则（）。中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。估价的依据有可能不同#
估价的方法有可能不同#
估价对象的范围有可能不
- 下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)增加抵押贷款#
抵押期间对抵押房地产进行动态监测#
抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款#
处置抵押房地产
租赁抵押房地产租赁时需要确定租金,但是
- （）,根据国务院有关部门下发的《关于经济鉴证类社会中介机构与政府部门脱钩改制的意见》,房地产估价机构与政府部门脱钩改制为有限责任公司或合伙企业。房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年
川公网安备 51012202001360号