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- 与非专业估价相比,专业估价的特点有（）。房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。具有公信力#
估价对象的价值更大
实行有偿服务#
是由专业机构专业人员完成的#
估价作业日
- 下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是（）。房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见#
房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
房地产估价是评估房地产的
- 房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。0
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3#
- 除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。房产税
土地增值税
城镇土地使用税#
契税除了耕地占用
- 房地产估价的最高行为准则是（）。价值时点原则
合法原则
独立、客观、公正#
谨慎原则
- 房地产估价规范的内容包括（）。评估制度
估价原则#
估价程序#
估价报告#
职业道德#
- 企业运营中的房地产,根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其（）进行评估。公允价值#
市场价值#
理论价格
市场价格
交换价值
- 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。新加坡
日本#
美、英、德#
中国香港和中国台湾#
印度
- 1999年2月12日建设部会同原国家质量技术监督局联合发布了（）,其内容包括：总则、术语、估价原则、估价程序、估价方法,估价报告、职业道德等。房地产需要专业估价是因为（）。《中华人民共和国国家房地产估价标准规
- 承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任,出具的证明文件有重大失实造成严重后果的,处（）年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。3#
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- 关于房地产估价误差的说法,错误的是（）。（2011年真题）房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实值进行比较
估价会有误差,可用一般物理量测量的
- 在人民法院委托的房地产估价拍卖中,人民法院是（）。估价利害关系人
估价对象权利人
估价委托人,不是报告使用者
估价委托人和报告使用者#
- （）,中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会,成为其全权会员。2003年11月4日
2005年10月17日
2006年10月13日#
2007年10月4日
- 目前,我国土地使用权出让的主要方式有（）。A、招标#
B、拍卖#
C、挂牌#
D、协议#
E、自由买卖目前,国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。
- 为国有土地上房屋征收目的而进行的估价,对于房屋租赁的影响,应（）。视为无租约限制的房地产来估价#
视为有租约限制的房地产来估价
考虑房屋租赁者的意见
视其租约租金与市场租金的差异大小而定
川公网安备 51012202001360号