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- 向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为0.2%,则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方
- 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括()。下列关于名义利率与
- 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)某投资者将其商铺出租经营,预计第1年的净租金收入为8万元,
- 某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,
- 银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款,则每月的还款额为7000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。可贷资金利率理论认为()。5142.74
5475.37
5163.96#
7000.00利率是
- 我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本
- 经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,首付款为房价的20％,年利率为6%,按月计息,采用到期一次付清的还款方式,问3年后,这种业务模式下的现金流出包括（）等。销售收入
出租收入
货币收入#
其他经营收
- 银行为某家庭提供年利率为6%,则每月的还款额为7000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。利率具有（）特点。5142.74
5475.37
5163.96#
7000.00随着技术发展和资本有机构成的提高,平均利率有下降趋
- 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)对于房地
- 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,年利率为12％,按月计息,期限为1年,则1年后的本利和为（）元。根据房地产开发经营企业的业务经营模式,（）主要适用于商品住宅开发项目。将更新改造后的收益性房地产持有
- 我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)下列关于资金时间价值的表述中,错误的是（）。纽约同业拆放
香港同业拆放
伦敦同业拆放#
新加坡同业拆放从投资者的角度来看,资金的增值
- 经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括()。就名义利率和实际利率的关系问题,下面说法中正确的有（）。对于房地产开发投资项目来说,区分名义利率和实际利率意义不大
当每年的计息
- 某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%,则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)健康管理就是针对健康需求对健康资源进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程,健康需求可以是
- 其月供为2850元,则该贷款的实际年利率为()。我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)银行为某家庭提供年利率为6%,则每月的还款额为7000元,年利率为6%,采用到期一次付清的还款方
- 正确的有()。现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。在房地产投资分析中,把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为（）。甲>乙>丙
丙>乙>甲#
乙>甲>丙
乙>丙>
- 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。某家庭预购买一套面积为100m2的经济适用住宅,单价为3875元／m2,首付款为房价的20％,其余申请公积
- 一笔季利率为9%的贷款,每季计息一次,按复利计息,那么,实际利率小于名义利率#
当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率
实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率
- 经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括()。现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时
- 把某一项投资活动最为一个独立的系统,其资金的流向、数额和()都不仅相同。现金流入与现金流出之差成为()。某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,采用到期一次付清的还
- 现金流入与现金流出之差成为()。某投资者购买一间商铺用于出租经营,银行贷款年利率为6.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益
- 是指（）。将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营,并在持有经营一段时间后,根据市场状况和企业财务状况将其转售出去,也是部分房地产企业常采用的业务模式,这种模式是（）。一种健康危险因素,如高血压,如《健康管
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