查看所有试题
- 某一计息周期的净现金流量,是指（）。利率分为（）等类型。该时段内现金流量的现金流量流入
该时段内现金流量的现金流量流出
该时段内现金流量的代数和#
该时段内现金流量的绝对值的和基础利率#
结算利率
同业拆放利
- 业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,实际利率等于名义利率
实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
名义利率越大,计息周期越短,实际利率
- 住房抵押贷款期限为20年,以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为()元。一种健康危险因素,肥胖#
一本健康书籍,如《
- 部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。对于购买-更新改造-出租-出售模式来说,这种业务模式下的现金
- 某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,名义利率与实际利率相等#
在名义利率给定的前提下,实际利率就越大并无上限
当每年的计息周期数大于1时,
- 某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,其月供为2850元,月利率为6.25‰,则该贷款的实际年利率为()。下列关于资金时间价值的表述中,错误的是（）。7.5%
7.56%
7.71%
7.76%#从投资者的角度来看,资金的增值
- 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。银行为某家庭提供年利率为6%,按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款,则每月的还款额为7000元,则该
- 某投资者购买一间商铺用于出租经营,名义收益率为12.0%。如通货膨胀率为5.5%,存款年利率为3.0%,则该项目投资的实际收益率是()。(2011年真题)张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,如果
- 健康管理就是针对健康需求对健康资源进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程,健康需求可以是根据房地产开发经营企业的业务经营模式,（）主要适用于商品住宅开发项目。一种健康危险因素,如高血压,肥胖#
一本健康书籍
- 开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。土地成本#
建造成本#
运营成本#
开发费用#
购买税费
- 对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。利率具有（）特点。销售收入#
出租收入#
其他经营收入#
财务费用
土地成本随着技术发展和资本有机构成的提高,平均利率有下降趋势#
平均利率具有相对稳定性#
利率的
- 张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)某投资者将其商铺出租经营,预计第1年的净租金收入为8万元,
- 某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)向银行申请了一笔个人住房抵押贷款,
- 银行为某家庭提供年利率为6%,则每月的还款额为7000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是()元。利率具有（）特点。5142.74
5475.37
5163.96#
7000.00随着技术发展和资本有机构成的提高,平均利率有下降趋
川公网安备 51012202001360号