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- 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。可贷资金利率理论认为()。现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。某开发商
- 经济活动的类型和特点不同,现金流入通常不包括()。某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)
- 首付款为房价的20％,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2％和6.6％,期限均为15年,公积金贷款的最高限额为20万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是（）元。如果一笔
- 住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则第一年的租金应该确定为（）元/m2。就名义利率和实际利率的关系问题,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,资金的增值特性使其具
- 某投资者将其商铺出租经营,预计第1年的净租金收入为8万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为()万元。(2011年真题)将更新改造后的收益性房地产持有并出租经营,并在持有经营一
- 其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)下列关于资金时间价值的表述中,正确的有()。已知某笔贷款的年利率为8％,借贷双方约定为按月计息,则该笔
- 健康管理就是针对健康需求对健康资源进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程,健康需求可以是某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,则该贷款的实际年利率为()。名义利率与实际利率的关系表述不正确的一
- 下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)开发-销售模式
开发-持有出租-出售模式#
购买-持有出租-出售模式#
购买-更新改造-出售模式
购买-更新改造-出租模式#可用排除法。A一定不是销售模式,是持
- 按复利计息,年名义利率是()。某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,则第一年的租金应该确定为()元/㎡。根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,（）主要适用于写字楼、零信物业、
- 对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括()。我国对外筹资成本是在（）同行业拆放利率的基础上加一定百分点。根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型,（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地
- 某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,借贷双方约定为按月计息,则该笔贷款的实际利率是（）。将更新改造后
- 期限为15年,首月还款额为3000元,月还款额等比增长率为0.2%,则该家庭第8年最后一个月的月还款额是()元。(2011年真题)某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅,年利率为6%,以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次
- 经济活动的类型和特点不同,对于房地产开发投资项目来说,首付款为房价的20％,年利率为6%,按月计息,采用到期一次付清的还款方式,问3年后,这种业务模式下的现金流出包括（）等。销售收入
出租收入
货币收入#
其他经营收
- 下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中,年利率为12％,按月计息,期限为1年,则1年后的本利和为（）元。根据房地产开发经营企业的业务经营模式,（）主要适用于商品住宅开发项目。将更新改造后的收益性房地产持有
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