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- 某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,采用到期一次付清的还款方式,问3年后,该家庭应向银行还息为（）万元。39,34
19.67#
20.38
30.56
- 在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为（）。净现金流量
现金流入
现金流出
现金流量#
- 下列现金流量图中,能表示的房地产投资模式有()。(2011年真题)开发-销售模式
开发-持有出租-出售模式#
购买-持有出租-出售模式#
购买-更新改造-出售模式
购买-更新改造-出租模式#可用排除法。A一定不是销售模式,是持
- 名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率#
当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率
实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
名义利率越大,计息周期越
- 开发-销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目,这种业务模式下的现金流入是（）。销售收入#
出租收入
利息收入
转售收入
- 某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息,乙贷款以季计息,丙贷款以月计息,则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是()。(2011年真题)已知某家庭向银行存款5000元,年利率
- 把某一项投资活动最为一个独立的系统,其资金的流向、数额和()都不仅相同。名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是()。周期
时间长度
发生时点#
现金流量当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率#
当每年
- 部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业,通过更新改造甚至改变物业用途后再出售,形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。更新改造成本#
购买成本#
运营成本
建造成本
转售税费#
- 现金流量图是用以反映投资项目在（）资金运动状态的简化图式。一定范围内
一定模式下
一定经济下
一定时期内#
- 利率分为（）等类型。基础利率#
结算利率
同业拆放利率#
存款利率#
贷款利率#
- 可贷资金利率理论认为()。利率是由货币的供给与需求决定的
可贷资金的需求函数是利率的递增函数
可贷资金的供给函数是利率的递增函数#
可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄构成#
可贷资金的需求主要由投资
- 我国对外筹资成本通常是在()利率的基础上加一定的百分点(或基点)。(2011年真题)下列关于资金时间价值的表述中,错误的是（）。纽约同业拆放
香港同业拆放
伦敦同业拆放#
新加坡同业拆放从投资者的角度来看,资金的增值
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