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- 物业管理企业是指依法成立,依据()从事物业管理相关活动的经济实体。房地产抵押贷款关系中,提供抵押品的一方,称为()已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,可以计提酬金#住宅专项维修资金的存储利息#
住宅共用设施
- 业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。物业服务企业投标文件一般可以分为（）。飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元
- 新设立的物业服务企业,其资质等级按最低等级核定,并设()的暂定期。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。3个月
半年
1年#
2年A．出险通知#
B．获得约定的保险赔偿
C．支付发生灾害性事故时的施救费用
D．收取保险费
- 下列选项中,()不属于业主享有的权利。物业管理招标方式包括()。我国住房公积金制度最早是在()率先实行的。房地产抵押贷款关系中,提供抵押品的一方,称为()已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房
- 对于一级资质的物业服务企业,其条件应满足()。耕地占用税的计算公式是()。如果一个新建住宅小区的规模非常小,则（）。注册资金人民币300万元以上
具有专职管理和技术人员不少于20人
管理业绩要求多层住宅在100万平米
- 三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件,并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。5人#
10人
20人
15人项目评估与
- 物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。房地产证券化是将()房屋投保合同中,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,成立的
- 物业管理招标中常用的评标方法包括综合评议法和（）。我国住房公积金制度最早是在()率先实行的。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括（）。在物业管理招标中,招标人自行招
- 具有中级以上职称的人员不少于()。我国住房公积金制度最早是在()率先实行的。某人申请住房贷款10万元,贷款月利率0．42％,每月应归还之贷款本息为()元。已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,则其每年应缴纳的城镇
- 其资质等级按最低等级核定,并设()的暂定期。物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,并具有独立企业法人地位,依据()从事物业管理相关活动的经济实体。某人申请一笔个人住房贷款,从10月份,则此开发商应缴纳的土地增值
- 物业管理招标投标的特点包括()。以下关于业主大会的内容,不正确的是（）。招标主体的特殊性#
稳定性
物业管理服务内容的特殊性#
早期介入的特殊性#
阶段性#业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
业主大会或者
- 三级资质物业管理企业中,具有中级以上职称的人员不少于()。房屋投保合同中,属于投保人义务的是()。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。5人#
10人
20
- 根据《业主大会和业主委员会指导规则》,物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。某土地用作建造普通标准住宅,其中土地增值额为15万元,则当
- 物业管理招标投标的特点包括()。国家征收房地产税是()的。已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为()。投标人应严格按照招标文件的要求编
- 下列选项中,()不属于业主享有的权利。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。物业服务企业的特征包括()。执行业
- 其目的是()城镇土地使用税的征收范围不包括()。某土地用作建造普通标准住宅,其中土地增值额为15万元,则当扣除项目大于()时,不用缴纳土地增值税。物业管理招标,不属于物业服务费的是（）。业主大会议事规则在首次业主
- 向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。新设立的物业服务企业,并设()的暂定期。下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,不属于物业服务合同的主要内容的是()。已知某大城市有
- 下列选项中,()不属于业主享有的权利。下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述,错误的是()。下列可以免征契税的情形是()。执行业主大会的决定#
按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务
监督物业服务企业
- 业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。管理规约的主要内容包括()。物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的,委托物业服务企业提供物
- 对于商品住宅,业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。单个业主或者部分业主对共有部分的利用,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。销售价格的3%～5%
营业税的5%～8%
销售税费的3%～5%
当地
- 在资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。物业服务企业的特征包括()。城镇土地使用税的征收范围不包括()。3家
5家#
10家
15家属于第二产业
独立的企业法人#
属于服务
- 经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()。10%
15%
20%#
25%A
- 以年为单位,经业主大会会议通过,业主委员会委员的资格应当终止()。管理规约的主要内容包括()。以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。耕地占用税的计算公式是()。下列关于房产税的说法正确的是()。业主委员会可以由
- 物业管理招标投标的特点包括()。我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,扣除项目金额为10万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为()。物业服务企业招标中,如
- 则（）。物业招投标中,招标人和中标人应自中标通知书发出之日起（）日内签订合同。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。只要是新建住宅小区项目,无论
- 物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定,以年为单位,一般为()。业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。金融机构发放贷款通
- 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。()是指由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。下列不属于物业服
- 物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。单个业主或者部分业主对共有部分的利用,必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。预收的物业服务资金#
物业服务成本
法定税费
物业服务企业的利润不得以营
- 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担,属于()。已知某大城市有一面积为2000平方米的土地,城镇土地使用税的标准为每年每平方米4元,则其每年应缴纳的城镇土地使用税为(
- 物业管理企业资质等级分为()三种。以下项目中,物业管理必须进行招标的有（）。双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招
- 以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别是()。新开发的住宅项目#
新开发的非住宅项目
同一物业管理区域内非住宅项目#
业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的
- 属于()。经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。某人申请住房贷款10万元,每月应归还之贷款本息为()元。已知某开发商
- 某土地用作建造普通标准住宅,其中土地增值额为15万元,则当扣除项目大于()时,不用缴纳土地增值税。以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A．25万元
B．50万元
C．75万元#
D．100万元住宅专项维修资金的存储利
- 业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。在资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。下列
- 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。物业管理企业是指依法成立,具备专门资质,并具有独立企业法人地位,其招标人有可能是（）。以下属于业主义务的有（）。物业管理招标投标的原则包括（）。以下（）
- 物业管理企业在国内参与投标业务,必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。耕地占用税的计算公式是()。以下关于业主大会的内容,不正确的是（）。以下属于业主义务的有（）。物业管理招标投标的原则包括（）。A．《组
- 如果一个新建住宅小区的规模非常小,则（）。专有部分在构造和使用上具有（）。以下属于业主义务的有（）。只要是新建住宅小区项目,无论大小都必须进行招标
规模较小,可以采用邀请招标的方式招标
可以不采用招标,而采
- 以下哪些项目的物业管理必须进行招标()。已知某房产的计税余值为20万元,正确的有（）。当共有部分共有权被侵害时,物业管理项目是独立的会计主体#
在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业
- 属于()。对于商品住宅,业主代理人能行使的代理权有()。根据《业主大会和业主委员会指导规则》,建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。物业管理企业是指依法成立,并具有独立企业法人地
- 专有部分使用人的权利包括（）。当共有部分共有权被侵害时,权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。合理利用专有部分#
居住利益、相邻权受到分割时,可提起诉讼#
接受物业服务#
执行业主大会和业主委员会依法做出
川公网安备 51012202001360号