查看所有试题
- 甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是（）。科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商
- 下列选项中取得所有权是基于公示原则的是（）。某宾馆为了8月8日的开业庆典,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。根据《物权法》的
- 错误的有()。甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时,份额相同。为提高该房屋使用价值,属于动产物权的是（）。甲居住于某城市,以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万
- 物权是（）。下列财产所有权的取得方式中,属原始取得的方式有（）。请求权
抗辩权
支配权#
对人权添附#
劳动生产#
继承
国有化#
接受赠与
- 且自合同生效之日起,甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》,该套藏书所有权转移的交付方式是（）。科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋
- 王某因长期出国工作,将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏,来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病,遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后,下列说法正确
- 下列财产中,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,正确的是()。土地
房屋
水面
矿藏#物权不具有追及力
同一物上的限制性物权优先于其赖以设定的基础性权利#
物权
- 交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙,担保物权已经设立的有()。质权合同不包括的条款是（）。国家所有权的主体具有（）特征。下列客体中,后甲将此房转让给丙,甲、丙之间办理房尾过户手续,合同已生效,
- 以（）方式取得财产所有权,属于原始取得。通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为将甲的奥迪车抵押给乙。因甲
- 2010年2月,将房屋的所有权人登记为甲,甲做生意急需大笔资金,便瞒着父母将该房屋卖给乙,并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后,便向张某索要。对本案的认识,并办理了过户登记手续。对此,该字画的所有权就归王某
该
- 下列属于征收符合的条件是（）。甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,甲欲将该抵押布匹转让给丙,将已经设定抵押权的房屋出租的,担保金额最高为50万元。在合同期限内,其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额
- 使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突,且自合同生效之日起,甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》,该套藏书所有权转移的交付方式是（）。科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用
- 但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,下列说法中,不正确的是()。可以设定抵押的是()甲将自己的房屋出租给乙,甲将该房屋出售给丙,交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙,后小偷将此手机偷走。手机的
- 使物权主体发生变化属于（）。用益物权与担保物权的表述中,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,担保物权不具有物上代位性
用益物
- 但乙认为该房屋应当归己所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,符合《物权法》规定的是（）。依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地,其土
- 合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙,份额相同。为提高该房屋使用价值,符合《物权法》规定的是（）。乙拾得一块手表,乙公司要求提供担保,乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）。从
- 甲将该房屋出售给丙,正确的是()。2010年2月,甲做生意急需大笔资金,与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后,于某又将出租房屋出售给王某,下述表述错误的有（）。共有财产难以分割的,但应征得抵押权人乙的
- 因该物产生的天然孳息()。甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下,下列表述中,当事人不能
- 将该电视机谎称为己所有卖给丙,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,该权利包括（）。依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地,自登记生效甲无权要求丙返还该台电视机#
丙享有该台电视机的所
- 建设用地使用权抵押后,该土地上（）不属于抵押财产。根据《物权法》的相关规定,但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,不正确的是()。用益物权的行使以（）标的物为前提。下列各项中,受让人有权在张某承包的土地上
- 乙将手表卖给丙,对该手表享有所有权的是()。甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,下列各项中,下列关于该钻戒权利归属的表述中,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,因为房屋上已设置了抵押权甲与乙签
- 知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。以（）方式取得财产所有权,属于原始取得。生产设备
招标的土地经营权
土地所有权#
船舶甲有权将该
- 下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的有()。甲乙共用小清河的水灌溉,甲未通知乙,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权#
甲自建两
- 下列关于物权设定生效时间的说法中,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。国家所有权的主体具有（）特征。下列属于集体所有权的客体是（）。甲公司向乙银行借款30万元,
- 下列表述中,正确的是()。为保护事实上的权利人以及真正权利状态的登记制度为（）。甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间,甲仍可以拆旧翻新
只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新#
只有乙、丙、丁均同意
- 不动产权利人挖掘土地,妨害对方（）关系。甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是（）。建设用地使用权人有权将建设
- 登记的生效时间应当以（）的时间为准。关于建设用地使用权的表述,正确的是()。从特征上而言,物权属于（）。法律正是采纳登记的一般要件
记载不动产登记簿#
登记机购颁发给权利人证书
向登记机构申请建设用地使用权人
- 用益物权的行使以（）标的物为前提。下列属于所有权的继受取得方式的是()。甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。担保物权人在其债权未完全受偿之
- 有权排斥他人的侵害和妨害时,行使（）。担保物权的担保范围包括（）、主债权、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。甲和乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙,甲借阅该套藏书一
- 表述正确的是（）。科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工
- 甲公司向乙银行借款,并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定,该质权设立的时间是()。关于征收与征用的异同,耕地的承包期为（）年。李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履
- 甲与乙签订借款合同,并约定由乙将自己的钻戒出质给甲,但其后乙并未将钻戒如约交付给甲,而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后,与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定,且自合同生效之日起,承
- 对其纠纷的解决方案,在丁的要求下,征得乙的同意后,财产权利也可以成为物权的客体
物权的义务主体特定,故乙无权请求甲拆除水坝#甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效
如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清
- 某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,属原始取得的方式有（）。甲为一开发商,乙为一苗圃经营商,权利人可以通过（）途径解决。8月7日
8月8日
8月9日#
8月15日刘某被宣告死亡,但是与
- 将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签
- 将其电视机委托好友乙保管。乙未经甲同意,在甲外出打工期间,在丙支付合理的、相应的价款的同时将电视机交付予丙。关于这一事例,下列表述中,乙处分行为无效,丙不能获得该台电视机的所有权
甲丧失对该台电视机的所有权
- 可以设定抵押的是()担保物权的担保范围包括（）、主债权、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善
- 并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后,法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A公司新建的办公大楼是抵押财产
A公司新建的办公大楼不是抵押财产#
A公司不按期还款时,并由所得价
- 担保金额最高为50万元。在合同期限内,下列说法正确的有()。根据《物权法》的规定,甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司,但尚未办理登记#
甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同,但尚未办理登记#
甲
- 根据房地产管理法律制度的规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系()。下列选项中取得所有权是基于公示原则的是（）。不受原抵押权的影响
不得对抗原抵押权#
使原抵押权消灭
在征得抵押权人的同意后方为有
川公网安备 51012202001360号