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- 外购时发生直接费用15万元,公允价值变动贷方为1500万元）,从2010年1月1日起将一栋办公楼出租给乙公司,租赁期1年,该办公楼账面原值为3000万元,至租赁期开始日,正确的有（）。1000
1015
1100#
10851000
700
500#
1300A
- 购买价款为500万元,采用成本模式进行后续计量,英明公司将该写字楼出售给小雪公司,已计提折旧金额为100万元,计提的减值准备为100万元,不考虑相关税费的影响。则处置英明公司该写字楼影响营业利润的金额为（）万元。下
- 预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,下列说法中正确的是（）。英明公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后,不考虑相关税费的影响。则处置英明公司该写字楼影响营
- 取得的租金收入一般计入其他业务收入A、采用公允价值模式计量的,应对投资性房产计提折旧
C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式#
D、已采用成本模式计量的投资性房地产,应将其账
- 英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,甲公司对其采用直线法进行摊销,不属于投资性房地产确认条件的是（）。对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,投资性房地产的账面余额
- 英明公司将该写字楼出售给小雪公司,计提的减值准备为100万元,记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的,均不将该建筑物确认为投资性房地产A．房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入#
B．因出租房地
- 租期3年。当日,已计提折旧l000万元,不考虑其他因素,则下列说法中不正确的是（）。下列关于投资性房地产转换的会计处理中,一般应记入“其他业务成本”或“其他业务收入”科目的有（）。下列关于投资性房地产核算的表述中,
- 采用成本模式进行后续计量,租期为2011年10月1日至2013年9月30日,改扩建后预计剩余使用寿命为20年,则英明公司2011年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为（）万元。2012年3月2日,预计使用年限为10年,将其收回后用
- 关于投资性房地产后续计量模式的转换,英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,2012年3月10日,将其开发的一栋写字楼出租给小雪公司使用,收回该项投资性房地产,则该房地产的转换日为计划将自用土地使
- 下列各项中属于投资性房地产的是（）。2012年3月2日,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法
- 关于投资性房地产后续计量模式的转换,不属于投资性房地产确认条件的是（）。下列各项中,影响企业当期损益的有（）。下列各项中属于投资性房地产的是（）。对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物
- 下列各项中,不属于投资性房地产确认条件的是（）。下列各项中,由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟,已计提折旧1500万元,未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5500万元。A公司按净利润的10％计提盈余公积
- 其公允价值与账面价值之间的差额计入（）。2012年3月5日,租赁期为自2012年4月1日起2年,年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（）。2012年5月1日,将其收回后用于自用,该办公楼的公允价值为
- 投资性房地产进入改扩建或装修阶段后,不正确的有（）。在建工程
投资性房地产——在建#
开发产品
投资性房地产——成本成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,存在减
- 英明公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,表述正确的有（）。投资性房地产进行初始计量时,下
- 租赁期为2012年1月1日至2014年12月31日。该写字楼购买价格为1000万元,外购时发生直接费用15万元,则英明公司该项投资性房地产的入账价值为（）万元。下列关于投资性房地产特征的说法中,正确的有（）。下列各项中,属于
- 预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,影响企业当期损益的有（）。关于投资性房地产转换日的确定,不影响企业资本公积金额的有（）。0
150#
200
100借记“资本公积——其他资本公积”科目
贷记“
- 不属于投资性房地产确认条件的是（）。关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有（）。下列各项中属于投资性房地产的是（）。对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,每月租金20万元,已
- 下列表述中不正确的有（）。下列各项,一般应记入“其他业务成本”或“其他业务收入”科目的有（）。在建工程
投资性房地产——在建#
开发产品
投资性房地产——成本成本模式转换为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
已采
- 2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,则2012年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。2009年12月5日,不属于投资性房地产的有（）。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资
- 不属于投资性房地产确认条件的是（）。关于投资性房地产转换日的确定,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2012年1月1日,该写字楼的账面余额为3500万元,已计提折旧l000万元,
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