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- 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是（）。A、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照实际成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公
- 下列各项中,属于投资性房地产的是（）。A．按国家规定确认的闲置土地
B．企业以经营租赁方式租出的写字楼#
C．企业拥有并自行经营的饭店
D．企业持有拟增值后转让的建筑物选项A不属于持有并准备增值后转让的土地使用
- 应将其账面价值转入（）科目进行核算。关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是（）。在建工程
投资性房地产——在建#
开发产品
投资性房地产——成本成本模式转换为公允价值模式的,不得从公允价值模式转
- A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼,由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟,已计提折旧1500万元,则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（）万元
- 公允价值大于其原账目价值的差额（）。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,租赁期1年,该办公楼账面原值为3000万元,至租赁期开始日,已提折旧1000万元,已计提减值准备300万元。2010年1月1日该房产公允价值为2000
- 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2010年初,从2010年1月1日起将一栋办公楼出租给乙公司,该办公楼账面原值为3000万元,至租赁期开始日,已提折旧1000万元,已计提减值准备300万元。2010年1月1日该房产公允价值为2
- 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是（）。A、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照实际成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公
- 以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值大于其原账目价值的差额（）。下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有（）。借记“资本公积——其他资本公积”科目
贷记“资本公积——其他资本公积”科
- 下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定,按期（月）
- 下列说法中正确的是（）。A公司拥有一栋写字楼,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2012年1月1日,该写字楼的账面余额为3500万元,公允价值为1800万元,不考虑其他因素,应将该建筑物确认为投资性房地产
C．所
- 下列事项中,不影响企业资本公积金额的有（）。A．公允价值计量模式下,自用房地产转为投资性房地产时,公允价值小于账面价值的差额#
B．公允价值计量模式下,投资性房地产期末公允价值小于其账面价值的差额#
C．公允价
- 投资性房地产进行初始计量时,下列处理方法中不正确的是（）。A、采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当按照实际成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公
- 租期为3年,该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元。下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中,存在减值迹象时,应当按照资产减值的有关规定进行减值测试#
B
- 关于投资性房地产转换日的确定,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日#
投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管
- 下列各项中属于投资性房地产的是（）。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2010年初,从2010年1月1日起将一栋办公楼出租给乙公司,租赁期1年,每月租金20万元,该办公楼账面原值为3000万元,至租赁期开始日,则下列说
- 关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法中不正确的是（）。A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
B、在每期计提折旧或者摊销时,计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目#
C、发生减值时,需要将减值的金额
- 下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有（）。A．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量#
B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进
- 对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物,下列说法中正确的是（）。企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元,下列表述中正确的是
- 英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计净残值为200万元,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该
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