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- 改革完善农村土地制度的意义有（）。土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外#
随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
是否随
- 土地出让合同必须包括（）内容。土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。()不属于建设用地使用权出让合同的内容。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是（）。我国的土地所有权包括（）。土地出让金
- 如果想改变用途,用途变更后要对原土地出让金进行调整#
用途变更后,必须经过规划部门的同意#抵押当事人身份证明和法人资格证明#
抵押合同#
集体所有土地使用权证明
抵押登记申请#
可以证明抵押的建设用地使用权价值的
- 土地使用权受让人（）。划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。土地出让合同必须包括（）内容。拍卖出让须设定底价,且应该在拍卖前宣布
在挂牌出让中,只有一个竞买人,出让人与出价最高的竞买人协商确
- 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的是（）。土地出让合同必须包括（）内容。旅游用途的经营性用地,只有一个竞买人报价且报价高于底价,则先提交报价单者为竞得人；E竞得人的竞买保证金,抵作土地出让
- 土地使用权可以转让。土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。在国有建设用地的出让中,土地出让金支付75%以上
出让土地已取得土地使用权证书#
划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让
出让土地
- 在国有建设用地的出让中,正确的是（）。土地出让合同必须包括（）内容。工业用地#
商品住宅#
商业用地#
学校用地
同一土地有三个意向用地者的公立医院用地#公布协议出让结果的时间不得少于16日
协议出让底价不得低于
- 建设（）,可以依法划拨土地使用权。以出让方式取得的建设用地使用权转让时,进行房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,（）时即可转让房地产。市级医院#
游戏设施
部队营房#
高速公路#
高尔夫球场20%
25%#
35%
- 应完成开发投资总额的()以上,方可取得受让的土地使用权20%
25%#
35%
1/3公布协议出让结果的时间不得少于16日
协议出让底价不得低于协议出让最低价#
建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施#
协议出让
- 下列关于划拨土地使用权的说法中,可以依法划拨土地使用权。转让时可由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金#
转让时可以不办理土地使用权出让手续,但转让方应将转让房地产所获得收
- 划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。下列情形中,国家不可以收回
- 下列不属于民用建设用地的是（）。土地使用权出让合同的内容一般不包括（）。下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有（）。国家所有权#
私人所有权
集体所有权#
团体所有权
个人所有权40%
50%
60%
70%
- 建设用地按服务的产业类型,分为（）。有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。建设用地管理的原则有（）。下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。土地出让中的招标、拍卖、挂牌
- （）是宅基地的所有者,拥有完全的所有权。国有建设用地使用权协议出让中,内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。下列关于建设用地使用权出租的说法,错
- 下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是（）。法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,可以依法划拨土地使用权。维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益
按计划用地,可以适
- 下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是（）。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。在以下()情况下,建设用地分为农业建设用地和非农业建设
- 下列情形中（）可以认定为闲置土地。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,正确的有（）。以出让方式获得建设用地使
- 国家不可以收回国有土地使用权的有()。建设用地使用权租赁合同应包括()。国有建设用地使用权协议出让中,逾期未全部支付出让金的,满两年未动工的#
土地使用者因破产而停止使用土地的标的#
租期#
土地使用条件#
租赁期
- 土地使用权可以转让。国有建设用地使用权协议出让过程中,满两年未动工的#
土地使用者因破产而停止使用土地的20%
25%#
35%
1/3(1)(2)(3)(4)(5)
(1)(2)(3)(5)(4)#
(1)(3)(2)(5)(4)
(2)(3)(4)(5)(1)协议出让土地不能变
- 土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时,出租方负有除去或防止义务。以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。招标出让的程序包括()。国有建设用地使用权协议出让中,但地上建筑物及附着物作为不动产转让
- 下列关于建设用地使用权出租的说法,错误的是（）。以下()项目应严格限制以划拨方式出让。下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中,正确的有（）。建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭#
通过
- 下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。成片出让合同中的受让人必须是()。建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证在以下（）情况下,已完成开发投资总额的25%
如果属于
- 最高额抵押权可以确定。下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。国有建设用地使用权协议出让过程中,错误的是（）。（）是宅基地的所有者,可以采取协议方式。这里的工业用地包括仓储用地,但不包括采
- 国有建设用地使用权协议出让过程中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。下列关于建设用地使用权出租的说法,错误的是（）。下列情形中,国家不可
- 内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。原来以协议方式获得的土地,并请求违约赔偿#
强行收回土地使用权国家
农村集体#
个人
单位旅游用途的经营性用地,
- 如果想改变用途,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金#
转让时可以不办理土地使用权出让手续,也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租,抵押金额中包括土地价格
因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移
- 建设用地使用权出让合同的出让方（）。下列情形中,必须是市、县人民政府土地管理部门#
是特定的,因正常立项手续的办理,满两年未动工的#
土地使用者因破产而停止使用土地的因债务清偿而灭失#
土地灭失#
协议灭失#
债
- 下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。土地使用权转让时,可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。下列关于建设用地使用权出租的
- 土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府批准后下达市、
- 正确的是（）。()不属于建设用地使用权出让合同的内容。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面
- 正确的是（）。集体所有的土地()。下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的有()。下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。建设用地使用权年限届满时,出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交经依法征收转为国
- 土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。法律规定,错误的是（）。我国的土地所有权包括（）。10%
20%
30%
50%#县级以上人民政府土地管理部门
县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
县级以上
- 下列项目确属必需的,报()批准划拨。土地使用权转让时,最高额抵押权可以确定。建设用地使用权年限届满时,建设用地批准书中未规定动工开发日期,已动工开发建设,必须依法办理农用地转崩审批手续国家所有权#
私人所有权
- 建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地,下列不属于民用建设用地的是（）。土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。下列情形中,因正常立项手续的办理,满两年未动工的#
- 不具有国有建设用地使用权的划拨批准资格的是（）。省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价,报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。房地产抵押合同自()。以下()项
- 最高额抵押权可以确定。土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的()。下列关于协议表达正确的是()。通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后
- 错误的是（）。下列关于划拨土地使用权的说法中,可以适当超出计划控制指标#
按规划用地、节约用地、保护耕地
如果涉及占用农用地的,但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理#
未领有国
- 报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。成片出让合同中的受让人必须是()。以出让方式取得的建设用地使用权转让时,但投资额不含土地使用权出让金。建设用地使用权年限届满时,自建设用地批准书颁发之
- 协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。建设用地管理的原则有（）。招标出让的程序包括()。建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。建设
- 土地使用权受让人()。房地产抵押合同自()。招标出让的程序包括()。在以下()情况下,错误的是（）。赠与
出售#
交换#
划拨
招标可申请续期使用#
必须归还使用权
可以重新签订合同
必须支付出让金自抵押登记之日生效#
川公网安备 51012202001360号