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- 我国法律不禁止未成年人作为购房人购买房屋,且未成年人可以贷款方式购买房屋。()正确#
错误
- 次级贷款指的是贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物,预计贷款可能发生一定损失,但损失金额尚不能确定的贷款。个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。
- 个人住房贷款档案须是原件,复印件无效。()下列资料能验证个人住房贷款借款申请人工资收入真实性的有（）。正确#
错误过去一个月的工资单
存折入账流水#
纳税证明#
住房公积金缴存清单#
房屋产权和租赁合同
- 在个人住房贷款中,银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。()下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法,错误的是()。[2009年6月真题]个人住房贷款发放是资金划拨的过程,主要从贷款发放的条件审查与贷款资
- 对所有贷款未到期、无欠息、无拖欠本金、本期本金已归还个人贷款账户均可调整借款期限。下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法,错误的是()。[2009年6月真题]个人住房贷款业务中,影响金融机构确定客户贷款利率、
- 经审批同意变更借款合同主体后,贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本,新合同借款利率应重新约定。以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。（）有助于评价房屋售价是否符合市场价值,对项
- 借款人归还个人住房贷款时,采取的支付方式在贷款期内不得变更。()在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时,贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的()。以下关于个人住房贷款
- 在个人住房贷款合同签订的过程中,借款人可根据实际情况决定办理合同公证。()在个人住房贷款业务中,贷前调查人在对借款申请人进行调查时,应重点调查的内容包括()。在个人住房贷款中,个人住房贷款的合同有效性风险包括
- 在个人住房贷款的审批环节,“否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。下列各选项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是()。某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房,购房金额为100万元,则其最大可贷金额为（）万元。
- （）有助于评价房屋售价是否符合市场价值,对项目的销售前景形成合理判断。申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。对项目进行实地考察#
审查开发商的国有土地使用权证
审查项目的预售许可证
审查
- 在个人住房贷款业务中,可能作为保证人的是()。下列不属于公积金管理中心的基本职责的是()。承办银行可委托代理的职责不包括()。为了降低“假个贷”风险,一线经办人员应严把贷款准入关,要注意检查()。在个人住房贷款中,
- 个人住房贷款原则上采用专项提款方式。()个人住房贷款采用保证担保方式时,保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证,对于仅提供保证担保方式的,其贷款期限最高为()。银行在分析合作机构的管理规范程度是,重点分
- 缴存住房公积金的职工,在()自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。购买#
建造#
精装
简修
翻建#
- 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。在个人住房贷款业务中,可能作为保证人的是()。以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。在个人住房贷款的贷前调查环节,对借款人可采取
- “假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]一般来说,银行对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑（）。开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”#
开发商为获得优惠贷
- 在商用房贷款的受理过程中,对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交有关申请材料。()个人住房贷款采用保证担保方式时,保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证,对于仅提供保证担保方式的,其贷款期限最高
- 在个人住房贷款中,银行对项目有关资料进行审查合格后,可以免去对项目进行实地调查即可撰写调查报告。()采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。在个人住房贷款的审批环节,质押担保的法律风险主要有（）。申请
- 借款人以凭证式国债作质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日,若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以距离到期日居中者确定贷款期限。“假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]个人住房贷款过程中,银行应
- 贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次,面谈不可以与受理贷款申请同时进行。()公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容,它实行的原则不包括()。银行在分析合作机构的管理规范程度是,重点分析的内容有()
- 采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式,应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。在个人住房贷款的审批环节,受托银行需要（）。正确#
错误发表“否
- 借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。借款人在符合基本条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要
- 个人住房贷款的借款人可以根据需要选择多种还款方法,且在贷款期间内可以根据需要进行变更。()对于借款人已离退休或即将离退休的,贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过()岁,女性自然人的还款年限不超过()
- 根据《个人住房贷款管理办法》,贷款人发放个人住房贷款时,借款人可选择是否提供担保。()在个人住房贷款业务中,贷款受理和调查中的风险点主要包括()。境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。正确#
错误借款申请
- 借款人以所购住房作抵押的,可将住房价值的一部分用于贷款抵押,银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。()个人住房贷款采用保证担保方式时,保证人为借款人提供的贷款担保为()连带责任保证,对
- 在个人住房贷款中,应当办理抵押登记,影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。银行在分析合作机构的管理规范程度是,重点分析的内容有()。为控制借款人调查中的风险,银行将重新为借款人计算分期还款额
- “假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]个人住房贷款中,其他合作机构风险的防控措施主要有()。境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
消费者为了获得银行贷
- 个人住房贷款的利率按政策性贷款利率执行,实行上、下限同时管理。()采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。银行与房地产开发商确立合作意向后,还需加强对开发商及合作项目的管理,可采取的措施包括()。个人住
- 房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响一般不大。()对于借款人已离退休或即将离退休的,贷款期限不宜过长,一般男性自然人的还款期限不超过()岁,女性自然人的还款年限不超过()岁。借款人在符合基本
- 采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为()。[2009年6月真题]在个人住房贷款业务中,可能作为保证人的是()。个人住房贷款业务中,贷前调查的内容包括()。在个人住房贷款
- 个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时,开发商需要与商业银行签订()。“假个贷”的主要成因不包括()。[2009年6月真题]在个人住房贷款的贷前调查环节,对借款人可采取的调查方式包括()。在个人住房贷款的贷前调查环节,可
- 个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时,银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。()个人住房贷款发放是资金划拨的过程,主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划
- 只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。()在个人住房贷款的担保风险中,保证担保的法律风险主要表现在（）。正确#
错误未明确连带责任保证,追索的难度大#
未明确保证期间或保证期间不明#
保证人保证资
- 个人住房贷款是我国开办最早、规模最大的个人贷款产品。()正确#
错误
- 《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着国内住房贷款业务的真正的快速发展。()某夫妇申请个人住房贷款购买第三套住房,购房金额为100万元,则其最大可贷金额为（）万元。正确#
错误0#
10
20
30
- 贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括()。个人住房贷款签约环节的主要风险点不包括（）。个人住房贷款贷后管理的风险包括（）。等额本息还款法#
分批逐月还款法
等额本金还款法#
一次还本付息法
等
- 公积金个人住房贷款业务中,承办银行的职责包括()。缴存住房公积金的职工,在()自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。下列关于公积金个人住房贷款的说法,正确的有（）。信贷审批
公积金借款合同签
- 缴存住房公积金的职工,在()自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。在个人住房贷款业务中,贷前调查人在对借款申请人进行调查时,应重点调查的内容包括()。个人住房贷款发放是资金划拨的过程,主要从
- 为防范信用风险,应加强对借款人还款能力的甄别,具体操作时应该重点审查借款人的()。采用质押担保方式时,以下属于无效抵押物的是()。个人住房贷款发放是资金划拨的过程,主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个
- 在个人住房贷款中,质押担保的法律风险主要有（）。质押物严重贬值
质押物的合法性#
对于无处分权的权利进行质押#
非为被监护人利益以其所有权利进行质押#
以非法所得、不当所得的权利进行质押#
- “否决”表示不同意按申报的方案办理该笔业务。下列各选项中关于“否决”后采取行动的说法错误的是()。下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法,不正确的是()。个人住房贷款业务中,申报机构认为有充分的理由时,可
川公网安备 51012202001360号