第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库_房地产基本制度与政策题库_考试题库

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两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体，以-个投标人的身份
两个以上法人或者其他组织可以组成-个联合体,监理单位对工程进行了质量评估,并提出（）。下列城市总体规划,属于河北省人民政府审批范围的有（）。甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用
因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理
因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由,延期以两次为限,每次不超过6个月。（）（）是指城市各类绿地范围的控制线。在城乡规划中,城市规划是（）。正确# 错误城市紫线城市绿线# 城市蓝线城
建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足
建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%,建设工期超过1年的,到位资金原则上不少于工程合同价的50%。（）城市总体规划的期限一般为（）年。建设工
监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检
监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理。（）工程设计综合资质只设（）级。正确# 错误甲# 乙丙丁
项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划
项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（）（）下列属于省、自治区、直辖市人民政府总体规划的审批范围。正确# 错误其他设市城市的总体规划# 市管辖的县人
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使
未经监理工程师签字,建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。（）招标文件应当包括（）等所有实质性的要求和条件。下列建设工程必须实行监理的是（）。《城乡规划法
招标人设有标底的，标底必须保密。（）
招标人设有标底的,说法不正确的是（）。甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,土地用途为商业,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。正确#
未经总监理工程师签字，但经建设单位法人代表签字，建设单位可以
建设单位可以拨付工程款,并进行竣工验收。（）房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月,经招标,分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同,
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质
由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级。（）工程勘察设计综合资质只设（）级,其承接工程设计业务范围不受限制。建设工程开工前,建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府（）部门申
以下哪个区域应列为缓冲区（）
以下哪个区域应列为缓冲区（）工程投资额在（）万元以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。下列城市总体规划,属于河北省人民政府审批范围的有（）。A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业
实施建设监理是有条件的。其充分条件是必须有建设工程，有人委托
实施建设监理是有条件的。其充分条件是必须有建设工程,有人委托；必要条件是具有监理组织机构、监理人才、监理法规、监理依据和明确的责、权、利保障。（）（）对建设工程的施工质量负责。城市总体规划的期限一般为
新设立的建筑业企业，到建设行政主管部门办理资质申请手续后，方
新设立的建筑业企业,到建设行政主管部门办理资质申请手续后,方可到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照。（）（）下列属于省、自治区、直辖市人民政府总体规划的审批范围。2010年8月,W市B房地产
工程投资控制是指投资越省越好。（）
工程投资控制是指投资越省越好。（）根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得（）。建设单位应当自领取《施工许可证》之日起（）个月内开工。关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确
招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者，但可以含有倾向或者
招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者,但可以含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。（）工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质（）。建造师初始注册者,可自资格证书签发之日起（）年内提出申
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。（
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。（）下列关于对开标的管理,说法不正确的是（）。正确# 错误开标地点应当为招标文件中预先确定的地点开标由政府部门主持,邀请所有投标人参加# 开标时间
工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、
工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级和丙级。（）施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上,必须有（）签字盖章。房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,分别与B监理公
城市紫线范围内各类建设的规划审批实行备案制度。（）
城市紫线范围内各类建设的规划审批实行备案制度。（）（）是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。城市详细规划分为（）。关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最
一级注册建造师的注册证书由国务院建设主管部门统一印制，执业印
一级注册建造师的注册证书由国务院建设主管部门统一印制,执业印章由国务院建设主管部门统一样式并组织制作。（）《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人采用邀请招标方式的,应当向（）个以上具备承担招标项目能力
建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一
未受聘于建设工程勘察、设计单位的,不得从事建设工程的勘察、设计活动。（）（）是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部
城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条
城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。（）城镇体系规划分为（）。招标文件应当包
注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（
末期结账后,一般有余额的账户有（）。建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建设资金已经落实的证明文件,建设二期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的（）。建设行政主管部门,其工程竣工报告应由（）审核
使用国际组织贷款的项目，属于建设工程招标投标的范围；使用国际
使用国际组织贷款的项目,属于建设工程招标投标的范围；使用国际组织援助资金的项目,则不属于建设工程招标投标的范围。（）乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资（）人民币以下的工程建设招标代理业务。A房地
二级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制
二级注册结构工程师的执业范围不受工程规模及工程复杂程度的限制。（）招标人采用公开招标方式的,应当发布（）。招标投标活动应当遵循（）的原则。A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。
在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须先由市、县人民政府城乡
建设单位可以不用办理施工许可证。城市详细规划分为（）。A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区,该项目工程合同价为1000万元,项目总投资为3000万元,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,
取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程
取得工程设计综合资质的企业,可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务。（）建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。建设工程招标可以采取（）招标方式。正确# 错误20% 30% 40% 50%#公开# 邀
我国注册建筑师级别设置分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。其
我国注册建筑师级别设置分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。其中二级注册建筑师注册标准不低于目前发达国家现行注册标准。（）建设工程竣工验收由（）单位组织。我国注册建筑师级别设置分为（）。以出让方式取得国
二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注
项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。工
建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工，如需延期，延期以
建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。（）在城乡规划中,城市规划是（）。2010年8月,W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得
工程监理单位可以转让工程监理业务。（）
工程监理单位可以转让工程监理业务。（）（）是指城市各类绿地范围的控制线。城市规划的报建审批管理主要是（）。下面关于勘察设计业务的承接问题的表述错误的是（）。《城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后
省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应
省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关,应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估,并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。（）城乡规划包括（）。以下哪个区域应列为缓冲区（
对于大、中型公用事业工程，可以不实行监理。（）
对于大、中型公用事业工程,可以不实行监理。（）建设工程发生质量事故,有关单位应当在（）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。《城乡规划法》规定,城乡规划报送审批前,并采取论证会、听证会或者其他方
建设监理的基本工作“两管”是指合同管理和人员管理。（）
建设监理的基本工作“两管”是指合同管理和人员管理。（）下列选项中,属于违法建设的工程有（）。下列城市总体规划,属于河北省人民政府审批范围的有（）。工程设计资质分为（）。A房地产开发公司于2013年1月开发一普通
开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时
开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行。（）城乡规划包括（）。下列选项中,属于违法建设的工程有（）。房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区,经招标,分别与B监理
城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前
城市、县人民政府组织编制的总体规划,在报上一级人民政府审批前,然后将审议意见交由本级人民政府土地主管部门研究处理。（）A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方
对于国家重点建设工程，必须实行监理。（）
对于国家重点建设工程,必须实行监理。（）在借贷记账法下,末期结账后,一般有余额的账户有（）。工程完工后,施工单位应向（）提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。正确# 错误资产类账户# 负债类账户# 期间成本费用账
目前我国建设监理主要是对建设实施阶段的监理。（）
建设单位建设工程开工前,应当向工程所在地的（）申请领取施工许可证。《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从（）起计算。招标文件应当包括（）等所有实质性的要求和条件。注册结构工程师注册有效期
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结
中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,建设单位可以不用办理施工许可证。监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为（）级。城市规划区是指（）因城市建设和发展需要实行
《中华人民共和国城乡规划法》规定，一切建设项目都需要申请《选
《中华人民共和国城乡规划法》规定,一切建设项目都需要申请《选址意见书》。（）建设工程在（）条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。监理企业的资质根据其人员素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为
建设单位在取得《建设用地规划许可证》前，可向县级以上地方人民
可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。（）《中华人民共和国招标投标法》规定,招标人采用邀请招标方式的,应当向（）个以上具备承担招标项目能力、资信良
屋面防水工程的保修期限为（）
屋面防水工程的保修期限为（）下列关于评标、中标管理,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,选择了C施工单位,工程合同

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