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- 个人转让住房的土地增值税优惠政策中,居民个人拥有的普通住房,土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。如按房屋租金计征房产税,需缴纳房产税（）元／年。土地增值税的扣除项目不包括（
- 税率是据以计算应纳税额的比率,即对课税对象的征收比例,体现征税的深度。（）按税率和税基的关系划分,税率主要有（）三类。下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（）。根据课税对象性质的不同,全部税种分为（）
- 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。（）通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,按（）计算,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,共计
- 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。（）土地增值税以（）为计税依据。正确#
错误A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额
B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
C、纳税
- 符合税收法律法规规定的,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,并对外出售。正确#
错误民营企业占用的土地
公园自用的绿地#
国有企
- 通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税,把正税以外征收的附加称为副税。（）城镇土地使用税采用的税率是（）。对经济适用住房,不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设,其中土地出让金交纳1200万元,
- 加成与附加不同,附加只对特定的纳税人加征,加成对所有纳税人加征。（）土地增值额超过扣除项目金额100％,未超过200％的,土地增值税应纳税额的速算公式是（）。农村居民占用耕地新建住宅,耕地占用税按规定税额（）征
- 下列情形中,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。教育费附加是随（）附征专门用于教育的一种特别目的税。W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他
- 城镇土地使用税在（）征收。A、城市#
B、县城#
C、建制镇#
D、工矿区#
E、农村国家规定,城市、县城、建制镇和工矿区的具体适用税额幅度,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。参见教材P238。【该题针对“城镇土地使用
- 下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人,表述正确的是（）。下列关于税率,说法不正确的是（）。下列行为中,免征契税的情形有（）。中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人#
产权属于全民所有的,以经营
- 各地耕地占用税适用税额,由省级人民政府在规定的税额幅度内,根据本地区情况核定。（）国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（）特征。（）是税收区别于其他财政收入形式的
- 以下关于我国房地产各税种税率的表述中,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（）特征。县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。非银行金融机构主要有（）耕地占用税的纳税人必须在经土
- 印花税的税率形式有（）税率。2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。根据税率和税基的关系,税率可划分为（）。（）属一般违章行为
- 个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有（）。城镇土地使用税采用的税率是（）。土地增值税以（）为计税依据。在房地产税收的优惠政策中,对个人出租住房,不区分用途,征收营业税
- 无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（）非银行金融机构主要有（）实施加成征税,加二成等于加正税的（）。营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。下列行为中,免
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对出售人征收的一种税。（）土地增值额未超过扣除项目金额50％的,土地增值税应纳税额的速算公式是（）。在课税对象和税目（即具体的征税项目,复杂的税种需设税目）不变的情况下,课
- 说法不正确的是（）。某市区一门市用房出租,按房产租金收入计征房产税,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,乙公司按照原批准用途建成商品房,表述正确的
- 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。（）城市维护建设税是随（）附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。根据课税对象的性质不同,全部税种可分为（）。正确#
- 耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。下列不需交纳契税的是（）。2009年1月,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,转让给D房地产开发公司,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购
- 某企业自用的地下商业用房,应税房屋原值为200万元,则应纳房产税的最低税额为（）万元。中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为（）元。（）是税收制度的主体。A、1.44
B、1.68#
C、1.92
D、2.160.6～12
0.9～
- 应缴纳城市维护建设税（）元。自2011年1月28日起,项目工期为2年半,A房地产开发公司因自身原因,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商
- 农村居民占用耕地新建住宅,就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则其应纳土地增值税额为（）万元。城建税以缴纳（）的单位和个人为纳税人。根据课税对象的性
- 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。（）对于非出租的房产,以房产原值一次减除（）后的余值为房产税的计税依据。某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币,扣除项目
- 在3%税率的基础上减半征收营业税#
对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税#
对个人出租住房,免征城镇土地使用税#A、按月计征,分期缴纳#
C、按年计征,一次缴纳
D、按月计征,一次缴纳按房产余值计征的,税率为
- 耕地占用税的纳税人,包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民,但不包括国家机关、企业、事业单位。（）纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。城市范围内的下列房地产中,属于应缴纳房
- 征收营业税的标准是（）。房产税按（）计征,A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,经核算并加计20%的扣除,税率
- 下列行为中,免征土地增值税的情形有（）。实施加成征税,凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,自用的地下建筑,凡工业用途房产,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1
- （）是税收制度的主体。2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以16
- 税收的本质决定了它具有（）的特征。印花税的税率采用（）两种。教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为（）,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。城市维护建
- 共计投资500万元。2009年3月,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,转让给D房地产开发公司,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售
- 属于一般违章行为的有（）。经济特区,经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,加二成等于加正税的（）。耕地占用税加成征税中,对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,但最高不得超
- A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,A房地产开发公司因自身原因,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项
- 下列（）税率属于比例税率。房产税的纳税期限为（）。县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。房产税按（）计征,分期缴纳。下列土地符合免征土地使用税的包括（）。城镇土地使用税
房产税#
耕地占用税
- 下列行为中,凡工业用途房产,以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。契税的税率为（）,各地适用税率,并报财政部和国家税务总局备案。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给
- 土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。耕地占用税加成征税中,对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可
- （）是减轻纳税人负担的措施。非银行金融机构主要有（）2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月
- 按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,将该项目以1600万元
- （）属于加重纳税人负担的措施。W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,则李某应缴纳营业税（）万元。2012年8月,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,其中土地出让金交纳1200万元
- 下列土地符合免征土地使用税的包括（）。耕地占用税加成征税中,对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的（）。国家机关自用的土地#
由国家财
- A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,项目工期
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