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- 下列关于房地产价格影响因素的表述中,不正确的有（）。下列关于房地产价格影响的表述中,是分为（）三个层次。（）是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据。汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升,
- 对房地产价格影响因素的另一种分类,是分为（）三个层次。（）是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长导致的人口数量增加或减少,即迁入人数与迁出人数的净差值。房地产投机可能使房地产价格（）。一般因素#
国际因素
- 下列属于房地产影响因素中的自身因素的是（）。一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格（）；相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格（）。完备程度
基础设施
实
- 对房地产价格影响因素的另一种分类,是分为（）三个层次。房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类,另一种分类,分为（）三个层次。一般因素#
国际因素
经济因素
区域因素#
个别因
- 下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是（）房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类,另一种分类,分为（）三个层次。影响房地产价格的社会因素主要有（）。朝
- 影响房地产价格的经济因素,不包括（）。人口状况#
居民收入水平
物价
利率影响房地产价格的经济因素,主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等
- 影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）下列关于房地产价格的说法,正确有（）。房地产权利设立和行使的限制#
房地产区位的限制
房地产使用管制#
房地产通风采光的限制#
房地产相邻关系的限制#如果居民收
- 在不考虑其他因素的前提下,人民币汇率上升的预期将会导致中国房地产价格（）。影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。上升#
下降
不变
不相关房地产权利
- 下列房地产价格影响因素中,不属于区位因素中的位置因素的是（）根据人口增长的绝对数量,人口增长有（）几种情况。朝向
楼层
方位
交通条件#人口正增长
人口累计增长
人口净增长#
人口零增长#
人口负增长#参见教材P13
- 一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格（）；相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格（）。居民消费价格指数的英文缩写是（）。（）是城乡规划主管部门作出建设
- 影响房地产价格的心理因素不包括（）。反映一般物价变动的主要指标有（）。投机心理#
讲究风水
吉祥数字
时尚风气CPI#
PPI#
GDP
GRP
CRTA属于社会因素
- 影响房地产价格的经济因素,不包括（）。影响房地产价格的心理因素不包括（）。反映人口数量的相对指标是（）。人口状况#
居民收入水平
物价
利率投机心理#
讲究风水
吉祥数字
时尚风气人口自然增长率
人口机械增长率
- 一般地说,会增加房地产的开发建设成本,会使房地产价格（）。影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策,其内容包括（）等。下降,上升
上升,上升放松或收紧房地产贷款#
上调或下调金融机构同业拆借利率
提高或降低
- 影响某套住房价格的实物因素不包括（）装修
户型
层高
楼层#D是区位因素
- 对房地产价格影响因素的另一种分类,是分为（）三个层次。对房地产区位因素进行分解,不包括（）方面。根据人口增长的绝对数量,其中政府的城市规划属于（）方面的制约。下面关于人口因素的说法正确的是（）。一般因素#
- 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时,一般不宜采用的距离是（）。理论上,利率上升,房地产价格（）。空间直线距离#
交通路线距离
交通时间距离
经济距离上升
下降#
不变
不相关空间直线距离,受交通条件限制,有时
- 下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。GDP增长,意味着（）增长。不同的影响因素或者其变化,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
影响因素对房地产价格的影响与时间无关#
提高或降低房地产交易税费等房地
- 用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时,一般不宜采用的距离是（）。土地实物因素包括（）。下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。以下对房地产价格影响因素的表述,正确的是（）。空间直线距离#
交通路线距离
- 对房地产区位因素进行分解,不包括（）方面。室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。交通
地势#
环境景观
面积#
外部配套设施区位因素
个别因素
实物因素#
权益因素房地产区位因素是一个综合性
- 居民消费价格指数的英文缩写是（）。居民消费价格指数包括（）。影响房地产价格的经济因素主要有（）。PPI
CPI#
GDP
GRP居住#
文化用品#
交通#
能源
洧费经济发展状况#
居民收入水平#
物价#
利率#
人口状况
- 下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。下列影响房地产价格的因素中,属于国际因素的是（）。上调贷款利率#
收紧房地产开发贷款
开征房地产持有环节的税收#
减免房地产持有环节的税收
提高最低购房首付款比例#世界
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