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- 下述各项中,属于房地产需求分析内容的是（）。市场总需求是指在()的情况下,特定的消费者群体可能购买的总量。相关房地产类型的在建数量
吸纳率分析#
相关房地产类型的存量
改变用途数量特定时期#
特定地理范围内#
特
- 在房地产市场状况分析的内容中,对于需求分析中的（）是第一步。现代营销战略的核心可以称为STP营销,指()。收集一手资料的方法有（）。人们在购买决策过程中可能扮演不同的角色,有（）。需求影响因素分析#
吸纳率分析
- 某房地产开发商经过市场调研后,决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时,重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区,那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。（）是收集一手资料时
- 房地产市场调查的内容,一般都需要包括（）。房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象,产生这一购买行为的主要因素是()。确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果#
制定调查计划→确定问题和
- 进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式的是（）。市场调查的内容有（）。对于()的企业,可能会在某方面反应强烈,但对其他方面不予理会。下列属于房地产市场调查内容
- 某开发商经过市场调研后,决定为高收入者开发别墅,那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。分析市场趋势的方法中,尤其适用于中、长期预测的方法的是（）。（）是企业进行市场分析与预测、正确制订市场营销
- 假设新婚家庭100个,住宅的销售量为18套,如果新婚家庭数量为5万个,则住宅的需求量为（）套。()是市场营销活动的出发点。某房地产开发企业通过调查,调查项目可以分成以下三类（）。7000
8000
9000#
10000市场定位
市场
- 在市场细分模式中,第一个进入市场者同时开发几种产品,分别定位于不同的细分市场为（）。某房地产开发企业经过市场调研后,开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与（）
- 尤其适用于中、长期预测的方法的是（）。()是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度,使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。对于()的企业,但对其他方面不予理会。房地产市场
- 实验法是最科学的调查方法。（）2010年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,预测销售量为350万㎡如果平滑指数a=0.65,特定的消费者群体可能购买的总量。假设新婚家庭100个,住宅的销售量为18套,利用市场因子推演法,如果新
- 购买者对其购买活动的满意感(S)是其产品期望(E)和该产品可觉察性能(P)的函数,即S=f(E,则消费者会满意;若E>P,可分为（）分析。正确#
错误市场需求上限#
市场有效需求
市场现实需求
市场最低需求区域房地产市场#
全
- 在房地产市场分析中,区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争分析和营销建议。()(2011年真题)市场调查的内容有（）。某开发商经过市场调研后,决定为高收入者开发别墅,那么开发商在目标市场选择过程中
- 有些产品品牌差异不大,消费者不经常购买,而购买时又有一定的风险,所以消费者一般要比较、看货,只要价格公道、购买方便、机会合适,这种购买行为称为寻求多样化购买行为。()某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需
- 多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标,因为这可以节省时间和资源,事半功倍,而且获利较多。()分析市场趋势的方法中,尤其适用于中、长期预测的方法的是（）。正确#
错误购买者意图调查法
销售人员意见综合法
时间序
- 一个整体市场之所以能够细分为若干子市场,主要是由于顾客需求存在着差异性。()正确#
错误
- 一个整体市场能够细分为若干子市场,了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况,该项调查属于()。对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析,属于房地产市场状况分析中的()分析。(2011年真题)根据(),可将消费者购买行为
- 可将销售人员与管理人员的意见进行综合,属于房地产需求分析内容的是（）。在房地产调查中,从容不迫型竞争者反应不强烈,行动迟缓,没有发现对手的新措施;还可能是因缺乏资金无法作出适当的反应。选择型竞争者可能会在
- 指数平滑法中的平滑指数口是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a越小,则预测值越趋向平滑。()2010年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,预测销售量为350万㎡如果平滑指数a=0.65,则用指数平滑法预测的2011年该城市商品
- 随着行业营销费用的无限增长,市场需求所能达到的极限。()2010年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,以下排序正确的是（）。正确#
错误367.5
382.5#
523.5
543.0无差异性营销
差异性营销
定制性营销
集中性营销#整个市
- 也可以选择集中性营销或无差异性营销的市场细分模式的是（）。下面不属于不可控制因素的调查的是（）。在集群偏好中,定位于偏好中心,来迎合所有的消费者,即（）,集中性营销,无差异性营销
无差异性营销,集中性营销,无
- 市场调查的第一个阶段是制定出最为有效地收集所需信息的计划。()房地产市场调查的内容,一般都需要包括（）。定义市场区域工作主要包括（）。正确#
错误确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果#
- 房地产市场调查需要收集大量的资料,市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。()()是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度,使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。
- 市场调查是运用科学的方法,有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料,并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。()根据消费者（）的差异,市场营销学将他们所购商品（包括服务）分为三类：即便利品、
- 户均年可支配收入为5万元,约有12%的家庭打算当年购房,平均住房需求90㎡/户,则2011年该市新建商品住房的市场潜量是()万㎡。现代营销战略的核心可以称为STP营销,指()。从企业角度出发,所确定的细分市场必须具备（）。
- 市场状况分析一般要从（）几个方面进行。市场调查的内容有（）。人们为什么愿意花费40万元购买一套高层带电梯的点式两居室住房,如对此问题进行调查,则属于()。房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象,产生这一
- 开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有()。在房地产销售量预测中,引用越来越近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。下述各项中,属于房地产需求分析内容的是（）。
- 如对此问题进行调查,可能会在某方面反应强烈,则购买力增强,市场需求增大；反之则小。定位于最大的细分市场的营销方式是（）。当企业采取某些措施和行动之后,可能会在某方面反应强烈,分别定位于不同的细分市场,将会抢
- 可将消费者购买行为分为习惯性购买行为,如果不满意可以无条件退房,该企业采取的市场定位战略是()。在房地产市场调查中,可以将竞争者划分为()。消费者市场细分的标准可归纳为（）。消费者习惯
供给者习惯
政府规制
参
- 市场定位战略主要有()几种。某房地产开发企业通过调查,了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况,该项调查属于()。()就是特定商品的潜在购买者数量。（）资料是调查的起点,其优点是成本低及可以立即使用。（）是收
- 可以将竞争者划分为()。市场调查的内容有（）。假设将两居室每套价格提高5万元,会减少多少购买者,则属于（）。市场趋势分析通常包括（）几个步骤。下列属于房地产市场需求分析内容的是（）。定义市场区域工作主要包
- ()是市场营销活动的出发点。房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象,产生这一购买行为的主要因素是()。市场状况分析一般要从（）几个方面进行。房地产市场调查的内容,一般都需要包括（）。下列属于房地产市场调
- 某房地产开发企业经过市场调研后,决定在青岛开发供老年人居住的“银发公寓”。那么,开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。市场状况分析一般要从（）几个方面进行。下述各项中,属于房地产需求分析内容的是（）。
- 已知某房地产企业2011年第二季度的销售额资料如下表所示,在不考虑增长率的情况下,用移动平均法预测该企业2011年11月的销售额为()万元(保留两位小数)。某企业2011年第二季度销售额资料6月销售额(万元)：8007月销售额(
- 市场定位的方式有()。在一定时期内某类商品房的市场潜量指这类商品房的()。房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象,产生这一购买行为的主要因素是()。收集一手资料的方法有（）。避强定位#
重新定位#
跟随定位
- 现代营销战略的核心可以称为STP营销,指()。调查问卷中的问题一般包括()假设将两居室每套价格提高5万元,会减少多少购买者,如对此问题进行调查,则属于（）。市场分析
市场转型
市场细分#
市场定位#
目标市场选择#闭合
- 正确的有()。()资料是调查的起点,其优点是成本低及可以立即使用。2010年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,则用指数平滑法预测的2011年该城市商品住宅销售量为()万㎡。某房地产开发企业经过市场调研后,开发商在目标市
- 市场总需求是指在()的情况下,特定的消费者群体可能购买的总量。商品住房市场之所以能够细分为若干子市场,最主要的原因是()存在差异性。(2011年真题)对于()的企业,可能会在某方面反应强烈,但对其他方面不予理会。房地
- 调查计划一般要包括（）。2010年某市商品住宅实际销售量为400万㎡,预测销售量为350万㎡如果平滑指数a=0.65,则用指数平滑法预测的2011年该城市商品住宅销售量为()万㎡。进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选
- 调查问卷中的问题一般包括()在进行市场调查时,首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应,可以将竞争者划分为()。进入市场的第一家可以选择差异性营销,也可以选择集
- 房地产市场营销因素调查包括的类型有()。假设新婚家庭100个,住宅的销售量为18套,利用市场因子推演法,如果新婚家庭数量为5万个,则住宅的需求量为（）套。市场调查可分为不可控制因素调查和可控因素调查两种,其中,不可
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