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- 数学曲线拟合法中最简单、最常用的为（）。某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。直线趋
- 用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比（）。某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m
- 长期趋势法适用的对象是（）。某类房地产2005年-2009年的价格见下表,各年增长量的权重分别为0.1、0.2、0.2、0.5,则利用平均增减量法预测该类房地产2010年得价格为（）元/平方米。整理搜集到的历史价格资料,将其转化
- 在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的（ ）进行移动平均。用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i,乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比（）。数学
- 某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2,采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（）元/m2。长期趋势法适用的对象是（）。4800
5124
5800#
7124价格有明显季节波动的房地产
价格
- 某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）直线趋势法
- 某类房地产2006～2010年的价格见下表,根据平均发展速度,预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格10300
10400
11165#
11265
- 运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。在指数修匀法中,中的α的取值范围应当是（）。搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别#
整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图#
观察、分析时间序列,得出
- 数学曲线拟合法主要有（）。直线趋势法#
指数曲线趋势法#
二次抛物线趋势法#
指数修匀法
回归分析法数学曲线拟合法主要有直线趋势法、指数曲线趋势法和二次抛物线趋势法。
- 即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,画出时间序列图#
观察、分析时间序列,得出一定的模式#
以此模式去推测、判断估价对象在估
- 某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,最
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