查看所有试题
- 赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标客户的需求。房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,房地产核心产品定位的主要内容有（）。通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量#
通过创造房地
- （）是房地产开发项目定位的延续和细化,使其符合并能满足目标客户的需求。下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述,不正确的是（）。差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中,可以体现项目的差异性的有
- 房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产核心产品的基本
- 对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。房地产开发项目前期策划的特点有（）。差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中,可以体现项目的差异性的有（）。在对区域房地产分级市场现状
- 关于房地产开发项目的总体规划布局,对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。不同类型的房地产开发项目,总体规
- 对房地产项目进行SWOT分析时,是一种以退为进的战略。房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。房地产核心产品的
- 往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会。根据SWOT分析,该企业所采取的战略是（）。房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。房地产开发企
- 将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,规避外部威胁的战略是（）。房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）
- 通过房地产开发项目的SWOT分析,当企业具有某些特定方面的优势,而外部环境又为发挥这种优势提供有利的机会时,下列说法中不正确的是（）。WT
ST
WO
SO#房地产市场细分
目标市场选择
目标市场盈利率确定#
目标客户选定
- 在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。通过房地产开发项目的SWOT分析,当企业具有某些特定方面的优势,
- 下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述,不正确的是（）。房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。
- 房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值
- 当企业具有某些特定方面的优势,而外部环境又为发挥这种优势提供有利的机会时,应采取（）战略。（）是房地产开发项目定位的延续和细化,赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标客户的需求。WT
ST
WO
SO#产品定位#
目
- （）为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中,名盘和高价楼盘通常对（）的
- （）为房地产开发项目的总体运行提供依据,是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。从房地产本身来看,分级市场包括（）。依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。关于自住价值取向,自住价值取向可分为（
- 房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中,名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。对房地产项目进行SWOT分析时,（）也称为防御型战略,是一种以退为进
- 可以体现项目的差异性的有（）。一般来说,对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要内容有（）。关于自住价值取向,下列说法中正确的有（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。自然属性
社会属性#
消费属性
- 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。房地产开发企业在前期策划中
- 房地产需求自住价值取向的类型中,其需求者通常是首次购房者的是（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,是从使用价值的角度对房地产产品概念
- 名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。对房地产项目进行SWOT分析时,（）也称为防御型战略,是一种以退为进的战略。关于房地产开发项目的总体规划布局,下列说法中不正确的是（）。从房地产本身来看,总体规划布局
- 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。有些房地产开发企业在获取具有发展
- 生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。商业地产项目中最常用的市场细分方法
- 据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,下列说法中正确的有（）。实操性是前期
- 对房地产项目进行SWOT分析时,（）也称为防御型战略,是一种以退为进的战略。常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。WT战略#
ST战略
WO战略
SO战略内部因素评价矩阵（IFE矩阵）#
外部因素评价矩阵（EFE矩阵）#
图解法
- 房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。对于居住项目而言,房地产核心产品定位的主要内容有（）。市场研判#
市场定位#
运行建议#
经济评价#
方案实施主题形象易于
- 分析自身资源的优势和劣势#
WT战略是一种进攻型战略
SO战略是一种依靠内部优势,利用外部机会的战略#
WO战略是一种防御战略内部因素评价矩阵（IFE矩阵）#
外部因素评价矩阵（EFE矩阵）#
图解法
高低点法
均衡性分析法
- 房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。实操性是前期策划的一个
- 对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。在对区域房地产分级市场现状研判时,分级市场包括（）。整体供应
- （）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。通过房地产开发项目的SWOT分析,当企业具有某些特定方面的优势,赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标客户的需求。房地产核心产品的基本载体是（）,不仅
- 房地产核心产品的基本载体是（）,它是房地产效用的重要基础。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。在项目前期策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。潜在产品
有形产品#
附加产品
一
- 下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述,不正确的是（）。依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调
主题形象与项目内在品质相符合
主题形象要易于展示
主题
- 房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场,目标市场应具备的条件有（）。下列关于SWOT分析的说法
- 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,形成四种战略,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。
- 房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。下列关于房地产开发项目主题形象定位
- 房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时,该企
- 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。约束性原则#
差异性原则
系统性原则
预测性原则附表
附图
专项
- 房地产核心产品的基本载体是（）,它是房地产效用的重要基础。实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在（）。潜在产品
有形产品#
附加产品
一般产品市场运作的实操性#
企业运作的实操性#
方案评价的实操性
可行
- 这说明项目前期策划方案要具有（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的
- 房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,形成四种战略,规避外部威胁的战略是（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（
- 名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。（）是房地产开发项目定位的延续和细化,赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标客户的需求。房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。住宅市场的细分依据主
川公网安备 51012202001360号