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- （）为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。对增量房进行市场研判时,其需求者通常是首次购房者的是（）。交换价值取向的需求者追
- 房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。市场研判
市场定位
运行建议#
经济评价以项目为基础
以市场为依据
- 房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。对于居住项目
- 差异性是项目市场竞争力的重要影响因素。下列各项中,可以体现项目的差异性的有（）。房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。目标客户的差异性
区位价值的差异性#
项目组合的差异性#
产品功
- 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好,据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。房地产市场细分中常用的首次置业者
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市
- 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。对项目进行客户定位
对项目进行市场细分
对项目进行项目定位和产品定位#
对项目进行
- 房地产需求自住价值取向的类型中,其需求者通常是首次购房者的是（）。房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。基本居住取向#
地段价值取向
居住享
- 形成四种战略,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。房地产开发项目前期策划的特点有（）。房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。一般来说,对住宅需求的目标客户基本特征分析的主要
- 项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。集中
差异化#
成本领先
- 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。
- 房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题有（）。关于自住价值取向,下列说法中正确的有（）。以项目为基础
以市场为依据
以效益为前提#
以实用为准则需求者追求住房使用价值中自然属性#
需求者购房的主要目
- 房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,下列说法中正确的有（）。房地产开发项目前期策划的特点有（）。下
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,下列说法中不正确的是（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。房地产开发项目前期策划的整体性特点主
- 对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。在对区域房地产分级市场现状研判时,分级市场包括（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。整体供应
整体需求
房价走势
期房供应#土地出让市场#
增量房市场#
存
- 对于住宅项目,在进行道路交通设计时,应遵循的原则不包括（）。根据交换价值实现形式的不同,交换价值取向可以分为（）。系统性原则
安全性原则
节地性原则
艺术性原则#投机盈利取向#
投资收益取向#
置换增值取向#
资
- 房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。在住房选择上,（）的需求者通常选择
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时,往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机
- 下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述,不正确的是（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,形成四种战略,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。房地产开发项目产品定位的目的不包括（）。房
- 房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。购买动机
购买次数#
购买时间
对房地产产品的效用追求按购买时间进行市场细分
按消费者心理
- 房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。项目道路网络规划
项目动态交通规划#
项目出入口设置
项目静态交通规划内部因素评价矩阵（IFE矩阵）#
外部因素评价矩阵（E
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。对增量房进行市场研判时,研判内容不包括（）。对于住宅项目,在进行道路交
- 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。在对区域房地产分级市场现状研判时,分级市场包括（）。下列关于SWOT分析的说法中正确的有（）。常用的对SWOT矩阵分析的评价方
- 房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。关于自住价值取向,下列说法中正确的有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。把握市场机会#
发掘市场潜力#
识别市场风险#
管理与转移市
- 当企业具有某些特定方面的优势,而外部环境又为发挥这种优势提供有利的机会时,应采取（）战略。有些房地产开发企业在获取具有发展潜力但目前周边配套尚不成熟的土地时,往往会放慢项目的开发节奏和进度以等待市场机会
- 房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。把握市场机会#
发掘市场潜力#
识别市场风险#
管理与转移市场风险
降低开发成本生活方式#
个性特点#
- 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。房地产有形产品定位的主要内容不包括（）。房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。在项目前期策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的
- 房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。房地产市场细分
目标市场选择
目标市场盈利率确定#
目
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。实操性是前期策划的一个重要特点,其主要表现在（）。房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上,就
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,这说明项目前期策划方案要具有（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。指导性
盈利性
- 常用的对SWOT矩阵分析的评价方法有（）。对于居住项目而言,房地产核心产品定位的主要内容有（）。内部因素评价矩阵（IFE矩阵）#
外部因素评价矩阵（EFE矩阵）#
图解法
高低点法
均衡性分析法小区规模策划
功能组合策
- 前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计,市场研判的具体作用有（）。在真核生物核糖体的五种主要的组蛋白中,最重要的影响因素有（）。根据交换价值实现形式的不同,交换价值取向可以分为（）。进
- 将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,形成四种战略,规避外部威胁的战略是（）。房地产的（）是产品的实质体现,为消费者提供最基本的效用和利益,是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。在对区域房地产
- 房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。项目定位和产品定位的准确与否是（）战略的核心内容。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。商业地产项目中最常用的市场细分
- 进行了房地产市场细分后就要确定要进入的目标市场,目标市场应具备的条件有（）。按需求层次的不同,自住价值取向可分为（）。目标市场应有足够的需求量#
目标市场应是企业有能力进入的#
目标市场应保证企业的利润最大
- 房地产开发项目前期策划的差异性的体现不包括（）。房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。（）是房地产开发项目定位的延续和细化,赋予产品以独特个性,使其符合并能满足目标
- 房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（）。进行房地产项目主题创意时应注意的问题有（）。市场研判#
市场定位
运行建议
经济评价生活方式#
个性特点#
购买次数
购买
- 其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。对房地产项目进行SWOT分析时,（）也称为防御型战略,可以体现项目的差异性的有（）。房地产开发企业在进行项目前期策划时,市场研判的具体作用有（）。住宅市场的细分依据
- 在住房选择上,（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。房地产开发项目前期策划的特点有（）。投机盈利取向#
投资收益取向
转换增值取向
资产积累取向整体性#
差异性#
针对性#
实操性#
预见性本题
- 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配,其中利用自身优势,规避外部威胁的战略是（）。从房地产本身来看,可以体现项目的差异性的有（）。按需求层次的不同,自住价值
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