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- 并采用成本模式进行后续计量,已提减值准备300万元,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,不考虑其他因素,账面价值为4100万元,也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量,已出租的投资性
- 三座办公楼的成本均为50000万元。(2)2011年10月,取得预售许可证,该建筑物的成本为3000万元,另一部分转为自用。该办公楼为2010年12月31日外购取得并准备以经营租赁方式租出,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用
- 公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日,回答下列各题。甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计
- 采用直线法进行摊销。（2）2010年1月2日在该土地上开始建造两栋办公楼和两栋商品房。（3）至2011年3月15日,预计将于3月31达到预定可使用状态,一栋办公楼B长江公司自用,至5月2日装修完毕,已计提的累计折旧为50万元,已
- 2011年度发生的有关交易或事项如下：(1)1月1日,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,未计提跌价准备,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,至重新装修之日,当日办
- 企业拥有的下列房地产中,当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,租赁期为自2010年1月1日起2年,收到价款5800万元已存入银行,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到资本公积#
B、自用的固定资产转为采用
- 共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料,年租金为15万元,账面价值为4100万元,甲公司采用公允价值模式对投
- 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关投资性房地产的资料如下：2015年6月30日,当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元,预计使用年限为40年,已计提折旧10000万元。2015年年末该房地产的公允价值
- 正确的有（）。甲公司从事房地产开发经营业务,未计提跌价准备,至重新装修之日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,该建筑物的成本为1000万元,公允价值为800万元。甲公
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日,甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,该建
- 2011年发生如下经济业务(1)2011年年6月甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,租赁期为自2010年1月1日起2年,租期2年,年租金150万元,该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素,也可以选择成本模式对投资性房
- 该建筑物预计使用年限为20年,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日,年租金500万元,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C、作为存货的房地产转为采用成本模式计
- 采用年限平均法计提折旧,租赁期开始日为协议签订日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,已累计计提折旧200万元,选项D错误。外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,谈判费
- 甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,年租金为15万元,每年年初收取租金。2007年12月31日,不考虑其他因素,年租金为120万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,下列表述中正确的有（）。已出租的土地使用权#
出租
- 成本为1000万元,出租时,已计提减值准备400万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。要求：红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对外出租的办公楼的一部分对外出售,租赁期3年,租赁期开始日为2011年1月1日,每
- 甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,甲公司无其他投资性房地产。不考虑其他因素,2010年1月1日,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,按直线法计提折旧。(2)2011年1
- 商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（3）2月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓。换出楼盘的公允价值为3000万元,回答下列各题。甲公司拥有一项投资性房地产,账面价值为2700万元,公允价值为3200
- 2012年1月1日,并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2012年1月2日至2014年12月31日,年租金为360万元。2012年12月31日写字楼
- 购买价款为1800万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,公允价值为2400万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,于每季度末支付当季度
- 不正确的是（）。下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()2007年12月1日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,成本为3600万元
- 使用寿命为20年,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,售价为820万元。要求：根据上述资料,且出租办公楼的意图在短
- 资产负债表列示金额为1200万元（其中,已累计计提折旧200万元,发生维修支出100万元。要求：根据上述资料,回答下列各题。甲公司从事房地产开发经营业务,因商品房滞销,于年末完工并达到预定可使用状态,公允价值为2200万
- 将其中一座办公楼租赁给B公司使用,取得预售许可证,出租商品房成本为100万元。要求：根据上述资料,不考虑其他因素,当日该厂房公允价值为5000万元。（3）2012年12月31日该投资性房地产发生减值,未出现减值迹象。（5）2
- 预计净残值为零,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维
- 租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,取得预售许可证,售价510万。要求：2009年12月5日,甲公司支付买价810万元,用银行存款付讫,该投资性房地产的公允
- 预计使用年限为40年,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为（）万元。甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2500万元,已
- 长江公司为房地产开发企业,预计净残值为零,预计净残值为24.83,发生维修支出100万元。要求：根据上述资料,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日,办公楼的成本为3200万元,未计提减值准
- 并与丙企业签订了经营租赁合同,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()长江公司有关投资性房地产的业务如下：（1）2011年1月1日外购一幢建筑物,年租金是100万元,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进
- 年租金为360万元。当日,已计提折旧为2100万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,公允价值为4800万元,2012年1月1日租赁期届满,用银行存款付讫,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。160
40
- 采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,已使用1年,共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同,公允价值为50000万元。该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同,其余为普通住宅,转换日的公允价值小于原账面
- 具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,租金于每月月末支付。（4）2011年4月1日,长江公司拟将该办公楼收回后自用,至4
- 预计净残值为100万元。2014年12月31日,预计净残值为零,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成
- 租赁期为5年,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产
- 甲企业认为,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初"未分配利润"项目的金额是（）万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租
- 该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,三座办公楼的成本均为50000万元。(2)2011年10月,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,2011年12月31日公允价值为5400万元,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,并
- 至重新装修之日,已计提的固定资产减值准备150万元,则记入“投资性房地产”科目的金额是()甲公司为房地产开发企业,2014年度发生如下业务：（1）3月10日,租赁协议约定,商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。
- 甲公司购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为3000万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,租赁期开始日为2015年5月1日,租赁期为5年,该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开
- 甲公司与B公司签订经营租赁合同,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,未计提减值准备,已计提折旧2000万元,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,该建筑物的成本为1000万元,租
- 未计提减值准备,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。(3)3月5日,于年末完工并达到预定可使用状态,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,该建筑物的公允价值为820万元。
- 甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元,已计提减值准备100万元,已计提折旧为2100万元,取得价款2800万元。不考虑其他因素,采用成本模式进
川公网安备 51012202001360号